ابراهیم مبارک قدم در گفت وگو با خبرنگار تسنیم در قزوین اظهار داشت: در کنار التهاب قیمت ها در بازارهای اصلی سرمایه از جمله ارز، طلا و بورس که ناشی از نگرانی مردم از کاهش ارزش پول ملی است، کسری تولید و عرضه واحدهای مسکونی عامل اصلی رشد قیمت خانه و مسکن طی ۳ سال اخیر در استان قزوین است.

وی با اشاره به وجود ۲۹۴ هزار واحد مسکونی در استان قزوین افزود: متاسفانه طی ۵ سال اخیر با یک رکود عمیق در بخش ساخت وساز و تولید مسکن مواجه بودیم که امروز اثرات منفی آن را در بازار مسکن استان و کشور مشاهده می کنیم.

این مقام مسئول افزایش بالای تعداد واحدهای مسکونی خالی یکی از ۳ عامل مهم رشد قیمت مسکن دانست و گفت: بر اساس آخرین سرشماری نفوس و مسکن قزوین با ۹۶٫۴۳ درصد رشد تعداد خانه های خالی استان اول کشور در میزان رشد واحدهای مسکونی خالی است.

مبارک قدم یادآور شد: منظور از خانه های خالی خانه هایی هستند که خارج از الگوی مصرف ساخته شدند و تا حالا نه برای اجاره و نه برای فروش عرضه شدند و اگر برای فروش هم عرضه شدند، قیمت آنها از توان خرید خانوارهای دهک های میانه و پایین جامعه خارج بوده است.

مدیرکل راه و شهرسازی استان با اشاره به تاثیر معکوس افزایش قیمت مسکن بر حجم معاملات بازار مسکن تصریح کرد: افزایش بالای بهای مسکن سبب شده که میزان خرید و فروش مسکن کمتر شود و دهک های میانی و اقشار متوسط جامعه به ویژه خانه اولی ها به دلیل اینکه با سرمایه خود نمی توانند وارد بازار مسکن شوند، سرمایه خود را به بازارهای موازی دیگر مانند بورس، طلا و ارز ببرند.

مبارک قدم ادامه داد: اگر رفتن سرمایه خانواده ها از بازار مسکن به همین شکل ادامه پیدا کند، رکود دوچندانی در سال های آینده بر بخش مسکن حاکم خواهد شد.

انتهای پیام/ ز