به گزارش خبرگزاری تسنیم از قزوین، دولت دوازدهم در حالی به کار خود در استان پایان داد که حتی یک واحد از حدود ۱۰ هزار واحد مسکن ملی سهم استان قزوین هم به مردم تحویل نداد. با این حال با روی کار آمدن دولت سیزدهم و تأکیدهای شخص رئیس جمهور برای ساخت حدود ۴ میلیون واحد مسکن ملی در طول ۴ سال روند اجرای طرح اقدام ملی که با نهضت ملی مسکن ادغام شد، تا حدودی تسریع شد. با این حال مشاهدات درباره میزان پیشرفت طرح نهضت ملی مسکن با هدف گذاری صورت گرفته از سوی دولت سیزدهم هماهنگ نیست و در استان قزوین هم آمارهای متفاوتی از میزان پیشرفت طرح نهضت ملی مسکن ارائه شده است. با این حال مهمترین مشکل در اجرای طرح نهضت ملی مسکن تأمین آورده ۴۰۰ میلیون تومانی است که راه مسکن دار شدن برای خانوارهای محروم را سنگلاخ می کند.

زمین برای ساخت ۱۵ هزار واحد مسکن ملی تأمین شد

مدیرکل راه و شهرسازی استان قزوین درباره وضعیت متقاضیان طرح نهضت ملی مسکن در استان اظهار داشت: تا امروز حدود ۱۰۰ هزار نفر در طرح نهضت ملی مسکن استان قزوین ثبت نام کرده اند که حدود ۳۱ هزار نفر از آنها واجد شرایط دریافت مسکن بوده اند. در نهایت از این ۳۱ هزار نفر هم حدود ۱۳ هزار نفر برای دریافت مسکن ملی تأیید نهایی شدند. حدود ۱۵ هزار نفر گشایش حساب در بانک مسکن داشته و یا در انتظار گشایش حساب هستند.

سیدعلی هاشمی درباره آخرین وضعیت پروژه های نهضت ملی مسکن استان قزوین عنوان کرد: تاکنون ۴۷ هزار و ۷۰۹ هکتار زمین با کاربری مسکونی برای ساخت ۱۵ هزار و ۱۷۳ واحد مسکن ملی تأمین شده است.

وی با بیان اینکه سهم استان قزوین در اجرای نهضت ملی مسکن ۱۸ هزار و ۱۷۰ واحد است، گفت: احداث ۱۴ هزار و ۸۸۲ واحد مسکن ملی در قالب پروژه های شهری و ۲ هزار و ۶۸۴ واحد هم در قالب نوسازی خانه های روستایی آغاز شده که تاکنون ۱۱ هزار و ۸۸۹ واحد مسکن ملی در مرحله ساخت فونداسیون و ۳ هزار و ۷۳۰ واحد مسکونی هم دارای اسکلت و سقف هستند.

۲۸۰۰ واحد مسکن ملی به مرحله سفت کاری رسیدند

هاشمی اضافه کرد: در مجموع تا امروز ۲ هزار و ۸۰۰ واحد مسکن ملی به مرحله سفت کاری و ۵۹۸ واحد هم به مرحله نازک کاری رسیده اند. در ضمن تاکنون ۳ هزار و ۷۱۹ فقره تسهیلات مسکن خودمالک به متقاضیان پرداخت شده و با این تسهیلات مردم خود اقدام به ساخت مسکن ملی می کنند.

وی ادامه داد: در برخی شهرها کمبود زمین داریم که طبق دستور استاندار باید تا یک ماه آینده همه زمین های لازم برای نهضت ملی مسکن تأمین شود. برای تأمین اراضی مورد نیاز طرح نهضت ملی مسکن همه دستگاه های اجرایی باید زمین های مازاد بر نیاز خود را در اختیار اداره کل راه و شهرسازی بگذارند و برای ساخت مسکن ملی برای کارمندان دولت هم از همین زمین ها استفاده خواهد شد.

میزان پیشرفت پروژه ها راضی کننده نیست

از سوی دیگر، یک متقاضی مسکن ملی در گفت وگو با خبرنگار تسنیم با بیان اینکه از ابتدای آغاز طرح اقدام ملی مسکن در این طرح ثبت نام کرده است، گفت: حدود ۳ سال از آغاز این طرح می گذرد و حتی بعد از ادغام آن در طرح نهضت ملی مسکن همچنان میزان پیشرفت پروژه ها راضی کننده نیست و با این حال مدام پیامک واریز آورده دریافت می کنیم.

رضایی افزود: با توجه به اینکه برای تأمین این آورده طلاهای همسر خود و سایر اموال را فروخته ام، انتظار داریم تا این طرح زودتر به نتیجه برسد تا زودتر از فشار اجاره خانه خلاص شده و بتوانیم در یک خانه متعلق به خودمان زندگی کنیم.

جانمایی و مشخصات واحدهای مسکن ملی مبهم است

با این حال یک کارشناس معماری در گفت وگو با خبرنگار تسنیم با بیان اینکه اجرای طرح نهضت ملی مسکن در استان قزوین ایرادهای زیادی دارد، گفت: در این طرح معدل قیمت تمام شده واحدهای مسکن ملی با نرخ امروز حدود ۸۰۰ میلیون تومان می شود. در حالی که بیشتر این واحدها در شهر جدید مهرگان قرار دارند که در حال حاضر آپارتمان های آماده مسکن مهر در آن حدود ۵۰۰ میلیون قیمت دارند.

محسن حسینی افزود: در این طرح متقاضی باید ۴۰۰ میلیون تومان را در حدود ۳۰ ماه به حساب طرح واریز کند، بنابراین می تواند با همین پول تقریبا یک واحد مسکونی آماده در طرح مسکن مهر واقع در مهرگان خریداری کند و در ضمن این خرید را در حالی انجام می دهد که مشخصات واحد مسکن خود را می داند و سند آن را هم در جا دریافت می کند.

وی ادامه داد: در طرح نهضت ملی مسکن استان قزوین که در واقع همان طرح اقدام ملی مسکن سابق است، متقاضی آورده خود را واریز می کند، اما نه قراردادی با او بسته می شود و نه می داند که واحد او کجاست و قرار است چه مشخصات و تجهیزاتی داشته باشد. همه این ابهام ها باعث می شود که متقاضی متمایل شود در جای دیگری مسکن تهیه کند و از طرح نهضت ملی خارج شود.

اقشار کم درآمد توان پرداخت آورده اولیه را ندارند

نماینده مردم قزوین، آبیک و البرز در مجلس هم در گفت وگو با خبرنگار تسنیم با ذکر اینکه طرح نهضت ملی مسکن باید به اهداف و فلسفه وجودی پایبند باشد، گفت: در این طرح قرار است اقشار کم درآمد صاحب مسکن شوند. اما این اقشار جزو دهک های درآمدی هستند که نمی توانند هر ۳ ماه ۴۰ میلیون تومان پول به حساب مسکن ملی واریز کنند.

لطف الله سیاهکلی اضافه کرد: باید سهم تسهیلات بانکی در طرح نهضت ملی مسکن افزایش پیدا کند و از طرفی هم میزان سود وام متعادل و زمان پرداخت تسهیلات آن طولانی مدت شود تا مردم نسبت به مشارکت در این طرح راغب شوند. البته کمبود مشارکت در برخی نقاط باعث شده که هر از چند گاهی وزارت راه و شهرسازی تغییر رویه دهد؛ اما این تغییر رویه ها خیلی کند انجام می شود.

به گزارش تسنیم، به نظر می رسد در طرح نهضت ملی مسکن ۲ ایراد عمده منجر به کندی اجرا شده که نخستین آن سنگین بودن آورده ۴۰۰ میلیون تومان سهم متقاضی است و این امر با توجه به رایگان بودن طرح مسکن مهر برای متقاضیان که بیشتر از اقشار کم درآمد هستند، آزاردهنده است. در ضمن در این طرح متقاضی نمی داند که واحد مسکونی خود را کجا و در کدام طبقه تحویل می گیرد و همین ابهام ها او را به خرید واحدهای مسکونی دیگر هدایت می کند.

انتهای پیام/