به گزارش خبرنگار مسکن گروه اقتصادی باشگاه خبرنگاران جوان، داوود صفدری، مدیرعامل شرکت عمران هشتگرد در نشست خبری امروز خود با بیان اینکه ساخت ۴۰۰ هزار واحد مسکونی توسط دولت در قالب مسکن امید از سال گذشته آغاز شده است، گفت: سهم شرکت عمران شهر جدید هشتگرد ۱۸ هزار واحد ساخته می شود که معادل ۱۰ درصد از سهمیه این ۴۰۰ هزار واحد است و ما ۵ درصد از این میزان را از قبل در شهر های جدید ایجاد کرده ایم.

وی یادآوری کرد: سهم شهر های جدید از این تعداد واحد مسکونی ۲۰۰ هزار واحد است که سهم شرکت عمران طی ۳ سال ۹۷، ۹۸ و ۹۹، ۱۸ هزار واحد است و بر همین اساس ۶ هزار و ۵۰۰ واحد در سال ۹۷ کلنگ خرده و ساخت ۵ هزار و ۱۲۲ واحد هم آغاز شده و ۵ هزار و ۸۹ واحد امسال به مرحله عقد قرارداد می رسد.

مدیر عامل شرکت عمران هشتگرد درباره جذب نقدینگی این واحد ها هم گفت: حدود ۱۰ درصد از برنامه دولت برای خانه سازی در هشتگرد انجام می شود و در قالب سه بخش مشارکت محله سازی، مشارکت در ساخت و ساز و تبدیل واحد های نیمه تمام مسکن مهر به برنامه جدید اجرایی شده است.

وی افزود: عملیات ساخت این ۱۸ هزار واحد در سال ۱۴۰۰ به پایان می رسد و تا انتهای خرداد ماه سال جاری هم عملیات ساخت ۶ هزار واحد هم در قالب طرح مسکن امید آغاز می شود.

مدیر عامل شرکت عمران هشتگرد یادآوری کرد: با توجه به نقدینگی که در کشور وجود دارد باید سعی کنیم به جای هدایت این سرمایه ها به سمت بازار سکه و ارز بازار ساخت و ساز را در این بخش رونق دهیم و بتوانیم گردش مالی و ارزش افزوده حاصل از سرمایه گذاری بخش خصوصی را در این شهر ها رونق دهیم.

مدیر عامل شرکت عمران هشتگرد افزود: در بخش محله سازی ۱۵۰۰ واحد پیش از آغاز سال ۹۸ توسط شرکت سرمایه گذاری مسکن کلنگ زده شده و در قالب ساخت و ساز هم سعی شده زمین های آماده در اختیار سرمایه گذاران برای تأمین خدمات زیربنایی قرار داده شود.

صفدری با بیان اینکه مصوبه ساخت ۴ شهر جدید در استان تهران در سال ۶۴ آغاز شده است، گفت: در سال ۸۹ مصوبه ساخت شهر جدید هشتگرد کلید خورد و جمعیتی که برای این شهر پیش بینی شده بود ۷۰۰ هزار نفر در ۴ هزار و ۳۰۰ هکتار بود، اما متأسفانه در شهر هشتگرد یک توسعه نامتوازن ایجاد شده و هیچ پیوستگی در بافت و کالبد این شهر وجود ندارد و همین امر باعث شده که آسیب های شهری و متکی بودن به تأمین مالی در این شهر ایجاد شود.

وی اظهار کرد: هشتگرد یک شهر نامتوازن به لحاظ توسعه کاربردی است و اصلی ترین استراتژی که برای این شهر در نظر گرفته شده باعث ایجاد عدم توازن در بین شهر های جدید شده است.

مدیر عامل شرکت عمران هشتگرد با اشاره به اینکه با ۳ پیمانکار بزرگ برای تکمیل واحد های مسکن مهر و آماده سازی محوطه ها قرارداد بسته ایم گفت: اولویت های اصلی ما در این برنامه ها محور های شرقی و غربی است که از مسیر توسعه خارج شده است.

وی با بیان اینکه جهت تأمین مالی پروژه های این شهر از جمله فرهنگسرا ها و سایر بخش ها با پیمانکاران بزرگی قرارداد بسته ایم گفت: در سال گذشته همایشی برگزار شد و تفاهم نامه در قالب مشارکت و سرمایه گذاری با پیمانکاران داخلی و خارجی منعقد شد.

مدیرعامل شرکت عمران هشتگرد یادآوری کرد: ۳ هزار و ۲۰۰ میلیارد تومان از طریق این قرارداد های مشارکت با بخش خصوصی تزریق شده و با اجرای فضای سبز همچنین واحد های تجاری سعی داریم هشتگرد را به سمت توسعه هدایت کنیم.

صفدری با بیان اینکه ساخت ۴ مرکز محله در سال ۹۷ آغاز شده است، گفت: پیشرفت فیزیکی این مراکز محله ها بین ۳۰ تا ۳۵ درصد رسیده و بر اساس تصمیماتی که در این همایش گرفته شد ۵ مرکز محله دیگر هم در قالب مشارکت با بخش خصوصی ساخته خواهد شد و مجموع مرکز محله ها در این شهر به ۹ مرکز می رسد.

وی با اشاره به اینکه برنامه مسکن ما در هشتگرد ۳۹ هزار واحد بوده که در این واحد ها تمامی واحد های فاقد متقاضی خارج شده و حدود ۱۷ هزار واحد از این تعداد را به متقاضیان تحویل داده ایم.

مدیر عامل شرکت عمران هشتگرد اظهار کرد: ۶ هزار واحد مسکن مهر هم در مرحله رفع نقص و مابقی واحد ها هم توسط وزارت دفاع (هسا) است که سعی شده مشکلات این بخش هم رفع شود.

صفدری تاکید کرد: به طور قطع تمامی واحد های مسکن مهر و پرونده آن در هشتگرد بسته می شود و مشکل کارت قسط هم که برای متقاضیان مسائلی ایجاد کرده بود با همکاری بانک مسکن برطرف شده است.

وی یادآوری کرد: پیشرفت فیزیکی مسکن مهر در هشتگرد به ۹۰ رسیده و امیدواریم با همکاری پیمانکاران و متقاضیان ساخت این واحد ها هم به اتمام برسد.

در حال تکمیل/