بازار مسکن یکی از مهم ترین بازارهایی است که نقش موثر و مهمی در حوزه اقتصاد کشور دارد و می تواند زمینه ساز ایجاد رونق در اقتصاد شود .

دولت سیزدهم با ورود خود وعده ساخت ۴میلیون واحد نهضت ملی مسکن را داد که طبق اعلام مسئولان مسکن این دوره از این تعداد بیش از ۵۰۰ هزار واحد به متقاضیان تحویل داده شد اما برخی از کارشناسان این آمار و ارقام را رد کردند.

اما سیدجواد سادات مشاور وزیر سابق راه و شهرسازی در صفحه مجازی خود با اشاره به ادعاهای عددسازی بودن مسکن سازی در دولت سیزدهم، گفت: با هدف تنویر افکار عمومی و در پاسخ به اظهارنظر خرم وزیر راه وترابری سابق که خبرگزاری ها آن را با عنوان( ٣٥ هزار خانه ساختند گفتند ٥٠٠ هزار خانه ساختیم) اعلام می شود در بخش مسکن روستابی واحدهای اتمام یافته تاخردادماه حدود ٣٢٧ هزار و ٨٢٥ واحد بوده است همچنین مسکن مهراتمام یافته تا تیرماه امسال ١٣٣ هزار و ٣٢١واحد بوده است.

وی ادامه داد:مسکن های بافت فرسوده شهری اتمام یافته تا تیرماه ١٠١هزار و ٣٩٨ واحد و واحدهای مسکن اتمام یافته توسط نیروهای مسلح تا تیرماه امسال ٢۴ هزار واحد بوده و تا زمان تحویل دولت سیردهم به دولت چهاردهم درطرح نهضت ملی بیش از ٥٤٠ هزار واحد تکمیل شده است. عملا تسهیلات ارائه شده توسط سایر شبکه بانکی در بخش های مختلف را به کل نادیده گرفته شده که البته که میزان تسهیلات ارائه شده نیز به تنهایی شاخص برآورد تعداد مسکن تامین شده نیست.

او گفت:اثبات درستی اعداد فوق در رشد ١٢ درصدی تولید مسکن از منفی ۶٫۹درصد درسال ١۴۰۰ به ٧/١ درصد درسال ۱۴۰۲ بوده است. همچنین در این مدت رشد سرمایه گذاری دربخش مسکن وساختمان از منفی اا درصد در سال ١۴۰۰به ٣درصد در ٢ ماهه نخست ١۴۰۲طبق اعلام رسمی بانک مرکزی است.

گفتنی است یکی از مهم ترین دلایل کاهش تورم قیمت مسکن در خردادماه با ثبت تورم قیمت ٩/٧ که پس از ٧٨ ماه این رقم تک رقمی شد درحالیکه این عدد برای خردادماه سال ١۴۰۰ رقم تقریبی ٥٧ درصد بود این حجم از عرضه مسکن اتمام یافته است.

همچنین طبق اعلام بسیاری از کارشناسان میزان تولید مسکن در طی سه سال گذشته در مقایسه با دوره های گذشته روند رو به رشدی بوده است به طوری که محسنی یک کارشناس مسکن در گفت وگو با خبرنگار باشگاه خبرنگاران جوان با بیان اینکه در حال حاضر روندی از رشد مسکن را شاهد نیستیم گفت: دولت چهاردهم هیچ صحبتی از برنامه های مسکن اعلام نمی کند اما بخش عمده ای از تولیدات مسکن در سه سال گذشته رقم خورده است.

وی افزود: دولت باید زمینه و برنامه ریزی های لازم را برای بهبود وضعیت بازار مسکن در دستور کار خود قرار دهد تا شاهد بهبود این بخش باشیم.

خبرنگار: محبوبه کباری