به گزارش خبرگزاری تسنیم از شیراز، سیدمهدی هاشمی صبح امروز در نشست خبری با اشاره به وظایف دفاتر اسناد رسمی و نقش ارزشمند آن ها در تنظیم اسناد و اعتباربخشی به اسناد و تحکیم روابط اقتصادی و حقوقی جامعه، این حوزه را یکی از نهاد های تأثیرگذار و همسو با ادارات ثبت اسناد و املاک در حل معضلات حقوقی مردم برشمرد.

مدیرکل ثبت اسناد و املاک فارس گفت: رسیدگی و پاسخگویی به ۹۹٫۸ درصد از استعلامات و خلاصه معاملات واصله از دفاتر اسناد رسمی در کمتر از ۴۸ ساعت، حاکی از فراهم سازی بستر حرکت در مسیر ارائه خدمات الکترونیک به مراجعین و از مصادیق بارز حفظ حقوق شهروندی است.

وی به نقش دفاتر اسناد رسمی در تحکیم روابط اقتصادی و اجتماعی اشخاص اشاره و تصریح کرد: ۴۸۰ دفتر اسناد رسمی در سطح استان به خدمات ثبتی مشغول هستند که زمینه ارایه یک میلیون خدمت ثبتی اعم از تنظیم اسناد، گواهی امضا، صدور اجراییه و کمک به تعویض اسناد مالکیت دفترچه ای را فراهم کرده اند.

مدیرکل ثبت اسناد و املاک فارس افزود: در سال جاری در حوزه دفاتر رسمی اسناد تنظیمی و خدمات ثبتی ۷۴۸ هزار خدمت ثبتی در قالب تنظیم اسناد رسمی مانند بیع، وکالت، گواهی امضا، اجاره و … اجرا شده که نسبت به مدت مشابه سال قبل ۲۶ درصد افزایش یافته است.

هاشمی با بیان اینکه بیش از ۹۸ و هشت دهم درصد استعلاماتی که از طریق دفاتر اسناد رسمی صورت گرفته در کمتر از دو روز پاسخ داده شده، تصریح کرد: امسال ۱۱۶ هزار و ۶۰۱ استعلام از دفاتر اسناد رسمی به اداره ثبت ارسال شد که نسبت به مدت مشابه سال قبل ۵ درصد افزایش یافته است.

مدیرکل ثبت اسناد و املاک فارس توضیح داد: در خلاصه معاملات در قالب ثبت آنی و در حوزه املاک نیز بیش از ۹۰ هزار خلاصه معامله در بستر الکترونیک انجام شده که ۹۹ و سه دهم درصد آن ها در کمتر از دو روز ثبت شده است.

هاشمی همچنین بیان کرد: صدور سند برای بافت مسکونی شهر ها و روستا های کمتر از ۲۵ هزار نفر در بنیاد مسکن انقلاب اسلامی و در شهر های بیشتر از ۲۵ هزار نفر منوط به اینکه ساختمانی ساخته شده باشد در اداره ثبت اسناد انجام می شود.

وی با اشاره به اینکه از ابتدای سال جاری بیش از ۱۷۳ هزار سند مالکیت روستایی صادر شده گفت: شرط صدور سند تنها برای زمین های کشاورزی است. همچنین در راستای حفاظت از اسناد موجود و برای جلوگیری از دستبرد تا کنون بیش از ۵۲ هزار دفتر اسناد در استان اسکن شده است.

مدیرکل ثبت اسناد با اشاره به اینکه ۱۶۰ دفتر ازدواج و ۱۱۶ دفتر طلاق در سطح استان خدمت رسانی می کنند، گفت: امسال ۲۰ هزار و ۹۳۵ فقره ازدواج ثبت شده که نسبت به مدت مشابه سال گذشته ۸ درصد کاهش و ۷ هزار و ۳۷۲ فقره طلاق ثبت شده که نسبت به سال گذشته در همین مدت ۹ درصد افزایش داشته است.

هاشمی در بخش دیگری از سخنان خود به نقش رسانه ها در هدایت مردم به سوی معاملات رسمی تاکید کرد و گفت: در بین مردم شایع است که هزینه ثبت در دفاتر اسناد رسمی بالاست در حالی که این هزینه نظام مند است و از تعرفه و آیین نامه هایی که ابلاغ می شود تبعیت می کند و بر اساس آن محاسبه می شود.

این مسئول تاکید کرد: اصحاب رسانه کمک کنند که معاملات حتی کم ارزش شهروندان به سمت دفاتر رسمی سوق یابد هرچند به واسطه مقایسه، هزینه های دفاتر اسناد رسمی به مراتب کمتر از بنگاه های معاملاتی املاک و مشاورین خودرو است.

هاشمی با تاکید بر اینکه دفاتر اسناد رسمی مکلف هستند تعرفه های قانونی را در معرض دید عموم قرار دهند، افزود: در دفاتر اسناد رسمی سامانه ثبت الکترونیکی آنی پیش بینی شده که خود هزینه ها را محاسبه می کند، هرچند هزینه هایی که در دفاتر اسناد رسمی دریافت می شود برای خود سردفتر نیست و شامل وصول مالیات ها، عوارض و حق التحریر است.

وی با اشاره به اینکه دفاتر اسناد رسمی اگر بیشتر از وجه تعیین شده هزینه ای اخذ کنند مرتکب تخلف انتظامی شده اند اظهار داشت: از مجموع دفاتر اسناد رسمی ۱۰ سردفتر حکم انفصال موقت، ۴ سردفتر سلب صلاحیت و ۲۸ دفتر هم حکم برائت گرفتند.

فارس بیشترین تعداد اسناد پیش فروش ثبت شده در دفاتر اسناد رسمی

رئیس کانون سردفتران و دفتریاران استان فارس نیز در این نشست با بیان اینکه امروزه تنظیم سند رسمی به یکی از ضروریات عرفی و اجتماعی در جامعه تبدیل شده است، گفت: تنظیم سند رسمی موجب نظم بخشی به معاملات و افزایش ثبات و پایداری معاملات و در نتیجه پیشگیری از ایجاد اختلاف و دعاوی و کاهش پرونده های دادگستری و نهایتا قضازدایی می باشد.

وحید اباذرفرد با بیان اینکه استان فارس در کشور بیشترین تعداد اسناد پیش فروش ثبت شده در دفاتر اسناد رسمی را دارد، افزود: برای نمونه پیش فروش آپارتمان که در گذشته منشأ کلاهبرداری و ایجاد اختلاف و دعاوی فراوانی بود از زمان اجرایی شدن قانون پیش فروش و الزام متعاملین به تنظیم سند رسمی پیش فروش در دفاتر اسناد رسمی از میزان اختلافات و دعاوی کاسته شده و امروزه پیش خریداران با اعتماد و اتکا به سند رسمی با اطمینان خاطر نسبت به انجام این قبیل معاملات اقدام می کنند.

وی در بخش دیگری از سخنان خود در رابطه با نحوه خرید و فروش فیش حج نیز گفت: در بحث نقل و انتقال ها اگر فردی که فیش زیارتی به نامش بود فوت کرده باشد، وراث در دفتر اسناد رسمی حضور می یابند و نسبت به انتقال آن به نام یکی دیگر از وراث اقدام می کنند، اما اگر وراث قصد انتقال به شخص ثالثی داشته باشند یا اینکه صاحب فیش حج در قید حیات باشد دفاتر از اداره حج و زیارت استعلام به عمل می آورند و اگر پاسخ مثبت باشد نسبت به سند انتقال صلح اقدام می کنند.

رئیس کانون سردفتران و دفتریاران استان فارس در ارتباط با دفاتری که بدون استعلام شهرداری سند تنظیم می کنند، بیان داشت: دفاتر اسناد رسمی به استناد قوانین و مقررات مختلفی نسبت به تنظیم سند اقدام می کنند یکی از آن ها قانون تسهیل سند رسمی است.

اباذر فرد ادامه داد: در این قانون پیش بینی شده است که معاملات اعیانی و ساختمانی یا به استناد به پایان کار شهرداری صورت گیرد یا به استناد عدم خلاف شهردای و یا به استناد پاسخ شهرداری.

وی افزود: غیر از ساختمان و اعیان ها سایر املاک، دفاتر و … را جهت استعلام از شهرداری ندارند ضمن اینکه در همین قانون پیش بینی شده چنانچه سردفتردار استعلام به شهرداری بفرستد و شهرداری تا ۲۰ روز پاسخ استعلام را ندهد دفترخانه می تواند به درخواست نسبت به ثبت سند اقدام کند.

انتهای پیام/۴۲۴// …