متوسط قیمت فروش هر متر واحد مسکونی معامله شده از طریق بنگاه ها در تهران ۱۳۶۸۷۳ هزار ریال با میانگین مساحت ۸۶ مترمربع و متوسط عمر بنای ۱۱ سال بوده که نسبت به فصل قبل ۴،۵ درصد و نسبت به فصل مشابه سال قبل ۸۰،۱درصد افزایش داشته است.

به گزارش خبرگزاری فارس به نقل از مرکز آمار ایران، متوسط قیمت فروش هر متر مربع واحد مسکونی معامله شده در تهران در تابستان ۱۳ میلیون و ۶۸۷ هزار و ۳۰۰ تومان بوده که نسبت به فصل قبل ۴٫۵ درصد و نسبت به فصل مشابه سال قبل ۸۰٫۱ درصد افزایش داشته است.

بنابراین گزارش، متوسط قیمت فروش هر مترمربع زمین یا زمین ساختمان مسکونی کلنگی معامله شده از طریق بنگاه های معاملات ملکی در شهر تهران در تابستان سال جاری ۱۸ میلیون و ۶۶۰ هزار و ۴۰۰ تومان با میانگین مساحت ۲۷۰ مترمربع بوده است که نسبت به فصل قبل ۱۰ درصد و نسبت به فصل مشابه سال قبل ۱۳۱٫۷ درصد افزایش داشته است.

بنگاه های معاملات ملکی کشور موظف هستند، مشخصات کلیهی معاملات خرید و فروش و اجاره را در سامانه اطلاعات مدیریت معاملات املاک و مستغلات کشور ثبت کنند.

متوسط مبلغ اجاره ماهانه به علاوه سه درصد ودیعه پرداختی برای اجاره یک مترمربع زیربنای مسکونی معامله شده از طریق بنگاه های معاملات ملکی در شهر تهران ۴۳ هزار و ۵۴۲ تومان با میانگین مساحت ۸۲ مترمربع و متوسط عمر بنای ۱۴ سال بوده است که نسبت به فصل قبل ۸٫۱ درصد و نسبت به فصل مشابه سال قبل ۳۱٫۲ درصد، افزایش داشته است.

با توجه به این که کاهش یا افزایش حجم (تعداد) معاملات در مناطق شهر تهران باعث کاهش یا افزایش شدید متوسط (حسابی) قیمت در سطح کل شهر می شود، از متوسط تعدیل شده (وزنی) که در آن، وزن با استفاده از سهم واحدهای مسکونی دارای سکنه محاسبه می شود، استفاده شده تا بتوان با حذف اثر حجم معاملات، تغییرات واقعی قیمت را مشخص کرد.

انتهای پیام/ب