به گزارش خبرگزاری تسنیم از زنجان، «بافت فرسوده شهری» همواره در طول سالیان گذشته مسئله ای بحث برانگیز بوده و بارها کارشناسان و فعالان حوزه شهری نسبت به وضعیت خطرناک آن هشدار داده اند.

استان زنجان هم از این موضوع و معضل مستثنی نبوده و با مشکلاتی در حوزه بافت فرسوده به ویژه در مرکز شهر درگیر است و بر اساس آمارها حدود ۹۸ هزار و ۳۰۰ نفر در بافت های فرسوده شهری استان سکونت دارند از این میان ساکنان بافت فرسوده شهر زنجان به تعداد ۴۶ هزار و ۱۵۰ نفر اعلام شده است.

در سال های گذشته، ساکنان بافت فرسوده شهری، بنا به عوامل مختلف از جمله بی اعتمادی به بدنه مدیریت شهری، عدم تقویت و برنامه ریزی بر روی متغیرهای تأثیرگذار مورد نیاز با تردید و دودلی به مسئله نوسازی و بهسازی بافت های فرسوده شهری نگاه می کردند و این امر لزوم برنامه ریزی در این حیطه را نشان می داد.

بر اساس آمارهای منتشر شده بالغ بر یک هزار و ۲۰۰ هکتار بافت فرسوده در استان شناسایی شده که ۵۱۱ هکتار آن در شهر زنجان واقع است؛ مردم شهر زنجان در بسیاری از مناطق و بافت فرسوده مشکلات زیادی داشته و در برخی از نقاط مرکز شهر نیز از رطوبت شدید گله داشته اند.

حال دولت سیزدهم توجه به نوسازی بافت فرسوده را در دستور کار خود قرار داده و موضوع بافت فرسوده شهری که در سال های قبل به دلیل عدم برنامه ریزی صحیح و عدم توجه برخی از مسئولان ذی ربط فراموش شده بود، در حال حاضر مورد توجه قرار گرفته است.

مسعود بیات منش، مدیر کل راه و شهرسازی استان زنجان در این راستا در گفتوگو با تسنیم با بیان اینکه بافت های فرسوده از لحاظ کالبدی، اجتماعی، فرهنگی و اقتصادی ناکارآمد است و به همین دلیل نیاز به بازسازی و بهسازی دارند، اظهار داشت: در این بخش خدمات روبنایی، تاسیسات زیربنایی و خیابان های آن مشکلات و چالش هایی دارد که باید مورد بازبینی و احیا قرار گیرند.

وی با اشاره به اینکه بی توجهی به موضوع احیای بافت های فرسوده را عاملی برای ظهور بدمسکنی دانست و افزود: در بافت های فرسوده، ساختمان های بلند و نامتناسب با عرض معابر شکل گرفته که این درست نیست. در واقع افزایش تراکم باید معقول باشد، تعدیل ضوابط بافت فرسوده زنجان در دستور کار مدیریت شهری بوده و یک مرحله از طرح جامع جدید که تصویب شده نیز اتفاق افتاده است.

مدیرکل راه و شهرسازی استان زنجان یادآور شد: به لحاظ جغرافیایی، قسمت جنوبی خیابان امام (ره) شهر زنجان جزء مناطقی به شمار می رود که برای نوسازی و بهسازی آن باید اقدامات اساسی انجام شود چرا که این محدوده، فرسوده ترین پهنه های شهر محسوب می شود.

وی با بیان اینکه سهم بافت فرسوده شهر زنجان نسبت به کل مساحت شهر ۸٫۳ درصد است، ادامه داد: یکی از دغدغه های راه و شهرسازی، نوسازی بافت های فرسوده و ناکارآمد است که پیگیری می شود.

اعطای تسهیلات بانکی برای سازندگان در بافت های فرسوده

همچنین بهزاد کردلو، رئیس اداره برنامه ریزی و مطالعات مسکن راه و شهرسازی استان زنجان نیز ابراز کرد: در حال حاضر امکان استفاده از تسهیلات بانکی برای سازندگان در بافت های فرسوده در قالب طرح نهضت ملی مسکن فراهم شده است.

وی افزود: تسهیلات بافت فرسوده در زنجان ۳ میلیارد و ۵۰۰ میلیون ریال است که مبلغ یک میلیارد و ۵۰۰ میلیون ریال آن با کارمزد صفر درصد پرداخت خواهد شد.

رئیس اداره برنامه ریزی و مطالعات مسکن راه و شهرسازی استان زنجان گفت: بقیه این تسهیلات با کارمزد ۱۸ درصد و ۵۰۰ میلیون ریال نیز هم به صورت اوراق ۱۶ درصد به متقاضیان واریز می شود.

وی با تاکید بر اینکه پرداخت تسهیلات جهت نوسازی بافت فرسوده فقط توسط بانک عامل انجام می شود، ادامه داد: متقاضیان نوسازی مسکن در بافت های فرسوده محلات هدف بازآفرینی شهری اعم از توسعه گران، سازندگان و مالکان واحدهای فرسوده می توانند از فرصت پیش آمده برای دریافت تسهیلات ویژه نهضت ملی مسکن استفاده کنند و از سویی این مناطق نیز چهره جدیدی به خود خواهد گرفت.

انتهای پیام/ی