نشست خبری مدیرکل راه و شهرسازی استان زنجان به همراه معاونین در راستای تشریح طرح تفصیلی جامع شهر و همچنین تسهیلات بافت فرسوده و زمین های خالی برگزار شد.

به گزارش خبرگزاری فارس از زنجان، نشست خبری مدیرکل راه و شهرسازی استان زنجان به همراه معاونین در راستای تشریح طرح تفصیلی جامع شهر زنجان، برنامه های دولت برای ساخت مسکن، پرداخت تسهیلات در بافت فرسوده و شرایط مربوط به آن برگزار شد.

در این نشست همچنین گزارشی از وضعیت واگذاری زمین رایگان به بنیاد مسکن برای ساخت مسکن به خانواده های نیازمند تشریح شد.

مدیرکل راه و شهرسازی استان زنجان در این نشست با اشاره به برنامه های راه و شهرسازی در راستای ساخت مسکن و مقاوم سازی آن اظهار کرد: یکی از اقدامات این اداره کل در بحث مسکن ساخت پروژه های مشارکتی است.

مسعود بیات منش با اشاره به رکود حاکم بر بازار مسکن از سال ۹۱ تا ۹۶ گفت: دولت وظیفه دارد که برای اقشار کم درآمد مسکن بسازد، خواه که این موضوع شبیه مسکن مهر باشد یا به شکلی دیگر اتفاق بیافتد.

وی با بیان اینکه در راستای اجرایی کردن پروژه های مشارکتی تا سقف دو تا سه سال آینده در حدود ۱۰ هزار واحد پروژه مسکن مشارکتی در کنار سایر خدمات که تجاری و سایر کاربری های خدماتی است، ساخته خواهد شد، بیان کرد: طی ۶ ماه آینده استارت این پروژه ها زده خواهد شد.

مدیرکل راه و شهرسازی استان زنجان با بیان اینکه اقدام دیگر گذاشتن زمین رایگان در اختیار بنیاد مسکن خواهد بود، گفت: بنیاد مسکن نیز فقط قیمت ساخت را از واجدین شرایط خواهد گرفت که سهمیه زنجان در این بخش ۲ هزار و ۷۰۰ واحد است که بین شهرستان ها توزیع شده اما عمده آن در زنجان خواهد بود.

وی با بیان اینکه بحث بعدی نیز کمک به تولید مسکن در بافت های فرسوده است، گفت: این امر نیز تقریبا در قالب صدور رایگان پروانه شهرداری از سوی شهرداری انجام می شود که البته در این بخش دولت سهم مردم را پرداخت می کند.

بیات منش با بیان اینکه دیگر اقدام راه و شهرسازی پرداخت تسهیلات در بافت فرسوده است، گفت: در این راستا تسهیلات تا سقف ۹۰ میلیون پرداخت می شود که تا ۴۰ میلیون تومان وام ۹ درصد و بیشتر از آن ۱۸ درصد است.

مدیرکل راه و شهرسازی استان زنجان با اشاره به اینکه امروز شاهد رونق ساخت و ساز در بافت های فرسوده هستیم، گفت: همچنین در این راستا پروژه های خدماتی در قالب فرهنگسرا و … نیز ساخته خواهد شد.

*بورس بازی زمین در زنجان

وی با بیان اینکه برنامه دیگر دولت مربوط به شهر جدید است که البته در زنجان این موضوع نداریم، گفت: البته در صورت کمبود زمین نسبت به الحاق شهرک های جدید اقدام خواهیم کرد.

بیات منش در ادامه به بحث بورس بازی زمین در زنجان اشاره کرد و گفت: این امر موجب شده است که قیمت زمین در زنجان حبابی باشد به طوری که قبلا یک سری افراد در قالب تعاونی غیر قانونی اقدام به فروش زمین کرده اند و همین امر مشکلاتی را ایجاد کرده است.

مدیرکل راه و شهرسازی استان زنجان با اشاره به اینکه حدود هشت تعاونی در حریم شهر زمین گرفته اند و تعهداتی نسبت به فیش این زمین ها ایجاد کرده اند، گفت: این فیش ها علاوه بر رونق دلال بازی هیچ تاثیری در بازار مسکن ایجاد نکرده است.

وی با اشاره به اینکه این شرکت های تعاونی صرفا به دنبال بورس بازی هستند ، گفت: این امر بازار مسکن را بهم ریخته است.

مدیرکل راه و شهرسازی استان زنجان با اشاره به اینکه شهر زنجان ظرفیت این را ندارد که این زمین ها داخل محدوده بیاد،گفت: محدوده تعریف شده در قالب این فیش ها برای شهر زنجان زیاد است و در واقع این فیش ها یک نوع دلالی را ایجاد کرده است.

*۲۱ هزار و ۶۵۱ قطعه زمین در زنجان خالی است

در ادامه نیز معاون مهندسی و ساخت راه و شهر سازی استان زنجان با اشاره به اینکه در ارتباط با افزایش زمین های خارج از محدوده یکی ابعاد اجتماعی است که کسی به امید مسکن دار شدن آن را خریداری کرده است اما بعد دیگر و جدی تر آن است که در پاسخ به بورس بازی زمین این اتفاق رخ داده است.

رحیم توسلیان با بیان اینکه ما در زنجان برای ۸۳۴ هزار نفر جمعیت پذیری داریم، گفت: اگر بحث چند طبقه سازی را در نظر بگیریم ظرفیت برای بیش از ۹۰۰ هزار نفر خواهد بود.

وی با بیان اینکه ما حداقل برای ۱۰ تا ۲۰ سال آینده برای شهر زنجان جمعیت پذیری داریم، گفت: این نشان می دهد که زنجان ظرفیت دارد.

معاون مهندسی و ساخت راه و شهر سازی استان زنجان با بیان اینکه ۲۱ هزار و ۶۵۱ قطعه مسکونی تفکیک شده است و این موضوع از سال ۱۳۷۰ آغاز شده است، اضافه کرد: ۱۵ هزار قطعه واحد مسکونی خالی در داخل شهر داریم که ناشی از فعالیت شرکت های تعاونی است.

*نیازی به افزایش محدوده شهری نیست

در ادامه نیز اداره اجرایی و نظارت در امور مسکن اداره کل راه و شهرسازی استان زنجان در ارتباط با زمین های تعاونی خارج از محدوده شهر توضیحاتی ارائه کرد و اظهار داشت: این امر توسط تعاونی ها رخ داده است.

مجید مجید ی فر با اشاره به فرآیند الحاق زمین های خارج از محدوده شهری به داخل شهر گفت: مردم باید بر این امر آگاه بوده و هرگونه اطلاعات لازم در این زمینه را از اداره کل راه و شهرسازی استان پیگیر شوند.

وی با اشاره به اینکه محدوده شهر زنجان تا ۱۰ سال آینده نیز کفاف نیازها را می دهد، افزود: از همین رو نیازی به افزایش محدوده شهری نیست.

گفتنی است، در این جلسه همچنین گزارشی از برنامه دولت برای ساخت مسکن برای اقشار کم درآمد ارائه شد که از طریق زمین ارزان قیمت صورت می گیرد و دیگری اینکه معافیت هایی در بحث هزینه نقشه ها و همچنین پروانه ها برای آن در نظر گرفته خواهد شد.

انتهای پیام/۷۳۰۰۵/ق/گ/خ