به گزارش خبرگزاری تسنیم از اراک، منصور استادی ظهر امروز در حاشیه نشست تخصصی باز آفرینی فضاهای شهری در جمع خبرنگاران با اشاره به بافت های ناکارآمد کشور اظهار داشت: براساس آخرین مطالعات مصوب، بالغ بر ۱۶۶ هزار هکتار بافت های ناکارآمد در قالب بافت های فرسوده، سکونت های غیررسمی و بافت های تاریخی در کشور وجود دارد که بالغ بر ۲۰ میلیون نفر جمعیت در این بافت ها ساکن هستند.

وی افزود: در سطح استان مرکزی بالغ بر ۲ هزار و ۱۸۰ هکتار و ۳۱۴ هزار نفر در محدوده هایی با بافت های ناکارآمد ساکن هستند، بر اساس مطالعات انجام شده حدود ۹۸ هزار ابنیه ناپایدار در این محدوده های مصوب استان مرکزی وجود دارد که متاسفانه ۵۰ هزار مورد از این ابنیه ها ناپایدار و فاقد اسکلت هستند.

مدیرکل دفتر ستاد ملی بازآفرینی شهری کشور تصریح کرد: رویداد بم بهانه ای بود تا همراه «سرکار خانم جوشایی» سفیر بم در استان مرکزی حضور پیدا کنیم و زنگ خطری را به صدا درآوریم که اتفاقی که در بم افتاد در سایر شهرهای کشور رخ ندهد همچنین در سطح شهرهای کشور در حوزه نوسازی بافت های فرسوده و ضرورت نوسازی بافت های فرسوده این نشست تشکیل شد.

استادی بیان کرد: خوشبختانه در دولت سیزدهم ظرفیت های قانونی بسیار خوبی فراهم شده از جمله ظرفیت ها آیین نامه اجرایی بند «د» است که ازمحل مالیات بر ارزش افزوده برای تامین خدمات در سکونت های غیررسمی استفاده کنیم که آیین نامه اجرایی آن ابلاغ شده است.

وی ادامه داد: همچنین آیین نامه اجرایی بند «ک» تبصره قانون بودجه سال ۱۴۰۱ برای متصرفانی که قبل از سال ۹۴ ابنیه مسکونی ایجاد کردند و در حال بهره برداری است بر اساس شرایط و ضوابط آیین نامه اجرایی ابلاغ شده به استان ها، می توان سند رسمی صادر کرد تا بانک پذیر شوند و بتوانند از تسهیلات بانک استفاده کنند و نوسازی مسکن داشته باشیم.

مدیرکل دفتر ستاد ملی بازآفرینی شهری کشور بیان کرد: در کنار آیین نامه ها تسهیلات بانکی ارائه می شود، در تهران ۴۵۰ میلیون تومان، کلان شهرهای بالای یک میلیون نفر جمعیت ۴۰۰ میلیون تومان در سایر شهرها ۳۵۰ میلیون تومان تسهیلات ارائه می شود که ۱۵۰ تومان این تسهیلات صفر درصد و مابقی ۱۸ درصد و بانک عامل آن بانک مسکن است همچنین در کنار آن ساکنین این محدوده ها می توانند از تسهیلات نهضت ملی مسکن نیز استفاده کنند.

استادی خاطرنشان کرد: اخیرا شورای شهرسازی بسته کالبدی تشویقی را مصوب کرده که در چهار دسته در حوزه نوسازی در مقیاس بلوکی، محورهای اصلی، عمق بافت و پلاک هایی که قابل تجمیع نیستند بنابر شرایط از یک طبقه شویقی تا دو طبقه تشویقی یا بحث هایی در حوزه محاسبه تراکم و پارکینگ دراین محدوده ها لحاظ شده و سازندگان می توانند استفاده کنند و بهره مند شوند.

انتهای پیام/۷۱۱/