به گزارش خبرگزاری تسنیم به نقل از بلومبرگ، فروش خانه های جدید در آمریکا به طرز غیر منتظره ای در ماه اوت افزایش یافت و به بالاترین رقم طی حدود ۱۴ سال گذشته رسید. نرخ پایین رهن خانه خریداران را به فعالیت در بازاری تشویق میکند که عرضه در آن رو به کاهش است.

اطلاعات دولتی نشان می دهد خرید خانه های ویلایی ۴٫۸ درصد افزایش یافته و به یک میلیون خانه در سال رسیده است که بیشتر نتیجه افزایش تقاضا در جنوب است. متوسط قیمت فروش خانه نسبت به سال قبل کاهش یافته و به ۳۱۲۸۰۰ دلار رسیده و تعداد خانه های فروشی به پایین ترین رقم طی سه سال گذشته رسیده است. اقتصاددان ها انتظار نرخ فروش ۸۹۰ هزار تایی را داشتند.

این اطلاعات جدیدترین اطلاعاتی است که شتاب در بازار مسکن آمریکا را نشان می دهد. شتابی که ناشی از هزینه های پایین وام گیری و تمایل به داشتن املاک جدید طی همه گیری ویروس کرونا و دورکاری آمریکایی هاست. ولی با توجه به میزان تعدیل نیروی کسب و کارها و احتمال کاهش بیشتر نرخ اشتغال بدون کمکهای بیشتر دولتی، نمی توان تخمین زد این تقاضای بالا برای خانه چقدر ادامه خواهد داشت.

نرخ سالانه فروش طی چهار ماه گذشته بیش از ۷۷ درصد بالا رفته است که بالاترین رقم را طی همین دوره از ۱۹۸۰ را نشان می دهد.

خرید مسکن در جنوب آمریکا ۱۳٫۴ درصد افزایش یافته و به بالاترین رقم از ۲۰۰۵ رسیده است. تقاضا در شمال شرق هم افزایش داشته است.

در همین حین، عرضه خانه های جدید رو به کاهش است. با توجه نرخ فروش خانه، تا سه ماه دیگر هیچ خانه ای برای فروش باقی نخواهد ماند. ۴٫۳ درصد کاهش در متوسط قیمت فروش سالانه مسکن نشان دهنده ترکیب خانه های فروخته شده است. ۳۴۰۰۰ خانه با قیمت بین ۲۰۰ تا ۳۰۰ هزار دلار فروخته شده اند که بالاترین رکورد از سال ۲۰۰۲ است.

خریداران تمایل بیشتری به خانه های جدید دارند ولی صاحب خانه های معدودی خانه های خود را برای فروش گذاشته اند.

انتهای پیام/۱۳۸