به گزارش خبرگزاری تسنیم از گرگان، رشد قیمت مسکن در دولت تدبیر و امید به ویژه در دوره چهارساله دوم، سبب گرانی بی سابقه مسکن شد و امید بسیاری از مردم را برای خانه دار شدن ناامید کرده است.

قیمت مسکن اکنون در برخی از مناطق شهر گرگان به بیش از ۳۵ میلیون تومان رسیده است. متوسط نرخ خرید و فروش مسکن در شهر گرگان بین ۱۳ تا ۱۶ میلیون تومان است و خرید یک خانه حدودا ۸۰متری نزدیک به یک میلیارد تومان سرمایه نیاز دارد، این البته درباره خانه هایی است که چند سال از زمان ساخت آنها گذشته است وگرنه در واحدهای نوساز قیمت بالاتر است. قیمت بالای مسکن سبب شده است تعداد فروشنده ها بیشتر شود اما خبری از خریدار نباشد.

براساس آمارهای مربوط به سرشماری سال ۹۵، حدود یک میلیون نفر از مردم استان ساکن شهرها و ۸۵۰ هزار نفر در روستاها سکونت دارند. حدود ۳۰۰ هزار خانوار در شهرهای زیر ۱۰۰ هزار نفر استان سکونت دارند و طبق نتایج سرشماری، ۱۸۳ هزار خانوار در شهرها مالکیت دارند، ۸۹ هزار خانواده مستأجر هستند و وضعیت حدود ۲۶ هزار خانوار اظهار نشده است.

از سوی دیگر آمارها نشان می دهد حدود ۳۵ هزار خانوار مستأجر در شهرهای استان در دهک های یک تا هفت هستند که باید برای تأمین مسکن آنها کاری کرد.

در دولت نهم و دهم با اجرای طرح مسکن مهر، بسیاری از واجدان شرایط با قیمت های اندک صاحب خانه شدند و حالا همان خانه هایی که خیلی ها به ساخت آن خرده می گرفتند، یک سرمایه برای ساکنان آن به حساب می آید ضمن اینکه آگهی های خرید و فروش قیمت واحدی که در نهایت ۴۰ تا ۵۰ میلیون تومان برای صاحب آن هزینه داشت اکنون با قیمت های ۷۰۰ و ۸۰۰ میلیون تومان قیمت گذاری می شود.

سیاست اشتباه دولت در حوزه مسکن، سبب شده است رکودی در بخش ساخت وساز مسکن به وجود بیاید و صنعت ساختمان در سال های اخیر متأثر از این سیاست های نادرست، متحمل خسارت های فراوان شود.

در سال پایانی دولت دوازدهم و در اقدامی که از آن نوشداروی پس از مرگ عنوان می شود، طرح ملی مسکن کلید خورد، طرحی که با هزینه های تمام شده بالای آن سبب شد ابتر بماند و مردم هم از آن استقبالی نکردند.

در گلستان هم به رغم اینکه سهمیه حدود ۵هزارواحدی پیش بینی شد اما عدم استقبال شهروندان سبب شد امیدی به طرح ملی مسکن نباشد و حالا با وعده های دولت سیزدهم مبنی بر ساخت سالانه یک میلیون واحد مسکونی، بسیاری از مستأجران به آینده امیدوار شده اند.

البته گرانی های سرسام آور و قیمت های افسارگسیخته مسکن فقط مربوط به شهرها نیست و در روستاها نیز خرید و فروش مسکن به علت افزایش بی ضابطه قیمت ها، عملا متوقف شده است. اراضی مسکونی واقع در بافت روستا به ویژه در یکی دو سال اخیر با قیمت های گزاف و بالای دو تا سه میلیون تومان قیمت گذاری می شود.

طبق گفته مدیرکل بنیاد مسکن گلستان در شهرهای زیر ۱۰۰ هزار نفر استان که همه شهرها به جز گرگان و گنبدکاووس را شامل می شود، تولی گری ساخت مسکن ملی به این بنیاد واگذار شد و ۲ هزار و ۲۹۴ واحد مسکونی سهم این شهرها بود. در شهرهای بالای ۱۰۰ هزار نفر استان یعنی گرگان و گنبدکاووس نیز ۳ هزار و ۷۰۰ واحد مسکونی طرح اقدام ملی در نظر گرفته شد.

سیدمحمد حسینی اضافه کرد: با هماهنگی هایی که با اداره کل راه و شهرسازی استان صورت گرفت، قرار شد ساخت مسکن ملی در شهرهای گرگان و گنبدکاووس هم از سوی بنیاد مسکن دنبال شود.

مدیرکل بنیاد مسکن استان ادامه داد: در ۱۱ شهر زیر ۱۰۰ هزار نفر استان حدود ۳ هزار نفر برای طرح ملی مسکن ثبت نام کرده بودند که بعد از پالایشی که صورت گرفت یک هزار و ۸۰۰ متقاضی واجد شرایط تشخیص داده شدند.

وی گفت: در این شهرها تا کنون فقط ۲۰۰ متقاضی سهم آورده خود را برای آغاز ساخت مسکن ملی واریز کرده اند که از این تعداد اغلب آنها پروانه دریافت ساخت دریافت کرده اند و عملیات اجرایی واحدهای مسکونی آنان آغاز شده است.

حسینی بیان داشت: در گرگان و گنبدکاووس هم ۶۰۰ متقاضی داشتیم که واجد شرایط دریافت مسکن ملی بودند که تعداد بسیار کمی اقدام به واریز آورده ساخت کردند.

وی گفت: در شهر گرگان و در سایت مسکن مهر زیتون، قطعه زمینی برای ساخت مسکن ملی در نظر گرفته شد و در گنبدکاووس هم یک پروژه شروع شده است. این واحدها قرار است دوساله ساخته شود اما با توجه به سود ۱۸ درصد برای تسهیلات، افزایش رقم تسهیلات، مکان اجرای پروژه و غیره متقاضیان چندان استقبالی از این طرح نکردند.

حسینی خاطرنشان کرد: با توجه به تورم و شرایط اقتصادی حاکم در جامعه برای تولید مسکن باید مشوق هایی از جمله کمک بلاعوض، زمین رایگان و تسهیلات ارزان قیمت پیش بینی شود تا مردم برای مشارکت در ساخت مسکن ترغیب شوند.

انتهای پیام/۵۸۲/ع+