گام بلند جهش تولید با بیش از ۶۸ هزار میلیارد ریال سرمایه گذاری در شهرک های صنعتی گلستان / ۳۰ واحد تولیدی از رکود خارج شد
مدیرعامل شرکت شهرک های صنعتی استان گلستان با اشاره به ایجاد یک هزار و ۲۲۲ اشتغال جدید در سال جاری از افزایش ۱۰ برابری سرمایه گذاری در شهرک های صنعتی استان خبر داد و گفت: در مدت ۶ ماه ابتدای امسال ۶ هزار و ۸۴۸ میلیارد تومان در شهرک های صنعتی گلستان سرمایه گذاری شده است.
به گزارش خبرگزاری فارس از گرگان، احیای واحدهای تولیدی در شهرک های صنعتی استان گلستان گام بلند جهش تولید در راستای رونق اقتصادی، رشد سرمایه گذاری و اشتغالزایی است، تدوین برنامه هایی که منجر به رشد ۴۰۰ برابری سرمایه گذاری طی ۶ ماه گذشته در مقایسه با مدت مشابه سال گذشته در استان گلستان شد و زمینه اشتغال یک هزار و ۲۲۲ نفر را فراهم کرد، تکمیل زیرساخت های شهرک های صنعتی استان در مقایسه با سال گذشته رشد ۱۰ برابری پیدا کرد تا زمینه جهش تولید بیش از پیش مهیا شود، همچنین احیای ۳۰ واحد راکد در سال ۱۳۹۹ نمونه دیگری از تبلور تحقق شعار است، طراحی مرکز فوریت های سرمایه گذاری در استان نیز مسیری برای تسهیل در تحول اقتصادی رقم زده است تا زمینه ای برای شکوفایی بخش تولید باشد.
استان گلستان با ۲۳ شهرک و ناحیه صنعتی و یک منطقه ویژه اقتصادی برای کسانی که دغدغه تولید و سرمایه گذاری دارند بستری فراهم کرده تا قهرمانان عرصه اقتصاد در آزمون تولید محک زده شوند ۲ هزار و ۴۱ هکتار اراضی برای فعالیت های صنعتی در اختیار شهرک های صنعتی قرار دارد که در این گوی میدان نام ۷۹۳ واحد بهره بردار ثبت شده و ۲۱۹ واحد بهره بردار غیرفعال هستند.
شرکت شهرک های صنعتی به عنوان حامی صنایع کوچک، متوسط و بزرگ در تلاش است تا سرمایه گذاران و تولیدکنندگان واقعی با دغدغه خاطر کمتر و دلگرمی بیشتر پا به عرصه تحول اقتصادی بگذارند تا در گذر زمان شاهد رشد متوازن تولید و رونق اقتصادی در استان گلستان باشیم، در این راستا گفت وگویی با حجت الله خلیل زاده مدیرعامل شرکت شهرک های صنعتی استان گلستان ترتیب داده ایم تا با کم و کیف روند فعالیت های تولیدی، اقتصادی، سرمایه گذاری و اشتغالزایی در سال جهش تولید بیشتر آشنا شویم، ماحصل این مصاحبه تفضیلی خالی از لطف نیست.
* ۴۰۰ درصد رشد سرمایه گذاری در گلستان/ ۱۲۲۲ شغل ایجاد شد
فارس: با توجه به سپری شدن هشت ماه از سال ۱۳۹۹ شرکت شهرک های صنعتی استان گلستان در راستای تحقق شعار سال چه برنامه هایی در راستای جهش تولید برنامه ریزی و اجرا کرده است؟
خلیل زاده: در این راستا چند محور مورد تاکید بوده و تلاش می کنیم تا برنامه های جهش تولید محقق شود، در مجموعه شرکت شهرک های صنعتی استان همواره سعی کردیم در زمینه جذب سرمایه گذار اهتمام و عزم جدی داشته باشیم و موفق شدیم اتفاقات خوبی رقم بزنیم.
شهرک شهرک های صنعتی استان گلستان در سال جهش تولید در مقایسه با سال ۱۳۹۸ حدود ۴۰۰ درصد رشد سرمایه گذاری داشته که این مهم حائز اهمیت بوده است، در حوزه اشتغال نیز یک هزار و ۲۲۲ نفر در مقایسه با مدت ۶ ماه مشابه سال قبل که ۳۶۰ نفر بوده توانستیم در حوزه سرمایه گذاری جذب کنیم.
آنچه به نظر می رسد که باید به آن توجه کنیم تامین منابع مالی و مباحث مربوط به تکمیل زیرساخت هاست که در مقایسه با سال گذشته هزینه انجام شده ۱۰ برابر بوده و یک هزار درصد در حوزه زیرساخت ها رشد داشته ایم و تامین مالی انجام شده است که در مقایسه با ۶ ماهه سال قبل در حوزه زیرساخت ها، محیط زیست، HSE ، خرید کامیون های آتش نشانی، توسعه تصفیه خانه ها و ایجاد زیرساخت های لازم برنامه های خوبی انجام شده و در دستورکار داریم.
* احیای ۳۰ واحد راکد طی ۸ ماه/ جهش تولید در شهرک های صنعتی ۲ برابر شده است
در حوزه نرم افزاری که جزو برنامه های شرکت شهرک های صنعتی است، برنامه های خوبی تدوین شده؛ همکاری مناسب و تنگاتنگ در دو کارگروه داریم، کارگروه عارضه یابی با محوریت معاونت اقتصادی استانداری گلستان و کارگروه تسهیل و رفع موانع تولید، همکاری نزدیکی با سازمان صنعت، معدن و تجارت به عنوان دبیر این کارگروه داشتیم و همکاری شخص استاندار به عنوان رئیس کارگروه نیز قابل تحسین است، برنامه هایی که استاندار مدیریت می کند و حساسیت ها را تشخیص می دهد و اولویت ها را مشخص می کند، ما به عنوان مجری آنها را انجام می دهیم.
یکی از برنامه های اصلی ما بازگردانی واحدهای راکد به چرخه تولید بوده است، ما در خصوص تحقق جهش تولید صددرصد فعالیت هایمان را مضاعف کردیم، یک آمار ساده به شما بگویم، سهمیه ای که برای استان گلستان در احیای واحدهای تولیدی در سال ۱۳۹۹ در نظر گرفتند حدود ۳۵ واحد بوده است که در هشت ماه امسال احیای ۳۰ واحد راکد محقق شده و امیدواریم با حمایت هایی که استاندار گلستان از این بخش داشته و دارند اتفاقات بهتری رقم بزنیم.
بعد از گذشت هشت ماه از سال و با توجه به شرایط سختی که بر کشور حاکم بود و دو ماه که به شدت درگیر مسائل ویروس کرونا بودیم و با یک سوم نیرو در دو الی سه ماه اول کار می کردیم و توان خود را بر روی تامین شوینده ها، توزیع مواد و نیاز کشور گذاشتیم حتی خط تولید را تغییر دادیم و به تولید ماسک و شوینده اقدام کردیم و با توجه به اینکه شهرها وضعیت قرمز داشتند عملا دو ماه را نتوانستیم با ظرفیت بالا برای خروج از رکود واحدهای تولیدی وقت بگذاریم اما در مدت ۶ ماه در مقایسه با سال گذشته ۳۰ واحد راکد را به چرخه تولید برگرداندیم و خوشبین هستیم تا پایان سال بیش از سهمیه اعلام شده و تا ۴۰ واحد راکد را احیا کنیم و این نشان می دهد که جهش تولید در شهرک های صنعتی دو برابر شده است.
شرکت شهرک های صنعتی استان توانست ۹۰ درصد برنامه های خود را در زمینه احیای واحدهای راکد به نتیجه برساند و نسبت به سرمایه گذاری و اشتغال از دست رفته گام های بلندتری برداریم.
فارس: آیا زیرساخت های جهش تولید در شهرک های صنعتی استان گلستان فراهم شده است؟
خلیل زاده: جهش تولید یک بسته حمایتی می خواهد، با انجام یک یا دو مولفه زیرساخت های جهش تولید قابل تحقق نیست، موضوع جهش تولید یک بحث اقتصادی خرد و یک بحث اقتصادی کلان دارد، در بحث اقتصاد خرد متولیان استان باید به صورت بومی، استانی و منطقه ای برنامه های خودشان را در چارچوب اختیاراتی که دارند تدوین کنند و در چارچوب سیاست های کلان نیز وقتی ما تحریم هستیم و بسیاری از واحدهای تولیدی در حوزه سیاست های کلان کشور با مشکلاتی مواجه هستند یا حتی بعضا ارتباطات سیاسی در اقتصاد کلان ما دخالت می کند طبیعتا شرکت شهرک های صنعتی به عنوان یک دستگاه نمی تواند بگوید زیرساخت ها را برای جهش تولید فراهم خواهد کرد.
اما شرکت شهرک های صنعتی استان گلستان بیکار ننشسته و در قالب یک بسته و پکیج ها برنامه هایی ترسیم کرده است و در راستای تحقق شعار سال مسئولیت های ذاتی خودش را به تناسب اهمیت انجام می دهد.
جهش تولید چند مولفه دارد و در مجموعه شهرک های صنعتی باید به آن برسیم، اما برخی از واحدهای تولیدی جزو واحدهایی هستند که مشکلات درونی دارند و خیلی از اوقات نمی توانیم آن مسائل را حل کنیم، واحدی که ماشین آلات آن دچار مشکل است و باید آن را از خارج کشور تامین کند طبیعتا ما سعی می کنیم کمک کنیم اما افزایش قیمت دلار و تحریم ها باعث میشود که واحدهای تولیدی با این مسائل دست و پنجه نرم کنند و به سختی بتوانیم آنها را احیا کنیم.
اما یکسری از واحدها سرمایه در گردش می خواهند و به نوعی نیاز به تامین بسیاری از این مسائل در داخل استان حل می شود که اینها را راحت تر می توانیم احیا کنیم.
* نقش مثبت تیم فراجناحی و فراقوه ای در حوزه بازگردانی واحدهای راکد
مهمترین نقشی که در حوزه بازگردانی یا فعالیت مجدد واحدهای تولیدی می توان متصور شد نقش یک تیم است که حمایت های مربوط به این واحدها را انجام دهد، این تیم بعضا فراجناحی و فراقوه ای با یک همکاری همه جانبه می طلبد که در چارچوب تحقق منویات مقام معظم رهبری در راستای جهش تولید این واحدهای کوچک را دوباره احیا کنیم.
قوه قضاییه فعالیت های خودش را آغاز کرده، دستگاه های نظارتی فعال تر شدند و نمایندگان مجلس حساسیت هایشان را به این واحدها بیشتر کردند و مدام پیگیر هستند، ما هم که طبیعتا ذات اجرا و قوه مجریه هستیم در این زمینه فعالیت می کنیم نقش استاندار نیز در حوزه هماهنگی درون سازمانی، درون تیمی و درون گروهی بسیار تاثیرگذار بوده است.
اولین بار وقتی که رئیس سازمان صنایع کوچک و شهرک های صنعتی ایران طی نامه ای به استاندار گلستان و سایر استانداران کشور تکالیف اجرایی سال جهش تولید را اعلام کردند و به تناوب این اعلام؛ استاندار به عنوان مدیر این پروژه شدند و شرکت شهرک های صنعتی نیز دستگاه اجرایی در مجموعه شهرک ها و نواحی صنعتی هستند.
ابزار استاندار یک تیم و کارگروهی به نام کارگروه تسهیل و رفع موانع تولید است و ایشان با حساسیت بیشتری این موضوع را پیگیری کردند، بازدید هایی که از شهرک ها انجام شد و صددرصد سرمایه گذارانی که تقاضای وقت از طریق بنده از استاندار گلستان کردند تا مشکلات شان را بیان کنند، همه آنها را استاندار پذیرفت و در مدت هشت ماه توانستیم با همکاری همه جانبه ۳۰ واحد راکد را به چرخه تولید برگردانیم.
مهمترین مشکلات واحدهای تولیدی در زمینه مسائل مالیاتی، تامین اجتماعی و تامین منابع مالی بود که در کارگروه تسهیل پیگیری و به نتیجه رسید، توجه به این موارد باعث شد تا کارگاه های راکد جان دوباره بگیرند که البته این کافی نیست و تحت هیچ شرایطی ما به این مقدار بسنده نمی کنیم چرا که سال جهش تولید است و ما ظرفیت و تمام انرژی مان را برای تحقق شعار سال خواهیم گذاشت.
* راه اندازی مرکز فوریت های سرمایه گذاری در گلستان/ ۲۴ ساعته پاسخگوی نیاز سرمایه گذاران هستیم
بزرگترین برنامه شرکت شهرک های صنعتی استان گلستان در سال جهش تولید که بتواند یک ساله انجام دهد این است که ما وقتی بحث تسهیل در فضای کسب و کار را برنامه ریزی می کنیم چند بخش در آن دخیل می شود، طبیعتا تسهیل در فضای کسب و کار در مدت ۶ ماه یا هشت ماه جواب نمی دهد، باید قوانین اصلاح شود، سیستم پنجره واحد راه اندازی شود، تسهیل در صدور مجوزها انجام بگیرد که نتیجه این تلاش ها خودش را در یک سال نشان می دهد.
در بخش نرم افزاری نیز اتفاق خوبی شکل گرفت، مرکز فوریت های سرمایه گذاری در مرکز جذب سرمایه گذاری واقع در جاده ناهارخوران طراحی شد، این مرکز با محوریت سه دستگاه اصلی و متولی متشکل از سازمان صمت، میراث فرهنگی، صنایع دستی و گردشگری، سازمان جهاد کشاورزی فعالیت می کند، در حوزه جهش تولید اقتصاد و دارایی به عنوان متولی است و دستگاه های جانبی مانند تامین اجتماعی، شهرک های صنعتی، دستگاه های خدمات رسان نظیر آب، برق، گاز و تلفن در مرکز فوریت های سرمایه گذاری حضور پیدا می کنند و خدمات ارائه می دهند.
همه ما در مرکز فوریت های سرمایه گذاری تکلیف داریم ۲۴ ساعته پاسخگوی نیاز سرمایه گذاران باشیم هماهنگی بین دستگاهی در این مرکز تسهیل شده است تا پشتوانه و دلگرمی برای سرمایه گذاران باشد.
ما در حوزه سرمایه گذاری و جذب سرمایه گذاری سال موفقی نسبت به دو سال گذشته داشتیم و این را آمار و ارقام به ما نشان می دهد که اتفاق خوبی است البته نتیجه جذب سرمایه گذار در سال های بعد خودش را نشان دهد.
بخش دیگر اصلاح کلی فضای کسب و کار است، کلید واژه تولید در همه برنامه های کوتاه مدت، میان مدت و درازمدت دیده شده است و در راستای تحقق آن تلاش های مضاعف می کنیم.
* افزایش بودجه شرکت شهرک های صنعتی گلستان از ۳۴ میلیارد به ۶۲ میلیارد تومان
در خصوص تامین منابع مالی هر برنامه ای که می خواهیم در سیستم دولتی ببینیم صرفا با گفتار درمانی مشکل اقتصاد حل نمی شود، باید در دو بخش کار کنیم بخش پشتیبانی شامل منابع انسانی که تغییر نکرده و استخدام ممنوع است و با همین پرسنل باید در قالب فرهنگی، تشویقی و تاکیدی به سمتی برویم تا نسبت به جهش تولید حساسیت لازم را در آنها به وجود آید.
منابع مالی را باید تامین کنیم تا بتوانیم برنامه ها را جبران کنیم، با توجه به اینکه نهایتا بودجه ۲۰ درصد نسبت به سال گذشته افزایش می یابد و از طرفی تورم و گرانی به وجود آمده است، باید از همه ظرفیت ها در راستای تحرک و تحول بیشتر استفاده کنیم.
سرجمع بودجه های شرکت شهرک های صنعتی در سال گذشته ۳۴ میلیارد تومان برای سال ۱۳۹۹ پیش بینی شده بود و توانستیم این عدد را به ۶۲ میلیارد تومان برسانیم و حدود ۹۰ درصد بودجه افزایش پیدا کرد.
افزایش بودجه در میزان عملکرد نیز موثر بوده و روی کاغذ قرار نگرفته است ما عملا آنچه در بودجه قبلی پیش بینی شده بود را در شش ماه اول سال رسیدیم اما چه چیزی عامل این اتفاق شد؟ همین جهش تولید، برنامه برای تامین مالی با توجه به شرایطی که به وجود آمده باید تامین مالی بهتری می کردیم تا بتوانیم اتفاقات خوبی در زمینه تحقق شعار سال رقم بزنیم.
* تامین منابع برای جهش تولید محقق شد
در حال حاضر شرکت شهرک های صنعتی استان گلستان جزو شرکت های گروه سه در کشور است «۱۱ استان در گروه ۳ قرار دارند» که استان گلستان در حوزه تامین منابع مالی از سه الی چهار استانی که در گروه دو هستند و گرید آنها از گلستان بالاتر است جلوتر است و این مهم نشان می دهد که در زمینه جهش تولید در راستای تامین منابع برای اینکه ظرفیت های لازم را برای تحقق شعار سال در حوزه زیرساخت ها فراهم کنیم قدم برداشتیم.
ما در مجموعه شهرک های صنعتی چند تکلیف داریم یک وظیفه سخت افزاری و دیگری وظیفه نرم افزاری که در حوزه سخت افزاری باید زیرساخت درست کنیم و آنها را به سمت فضای مستعد برای جذب سرمایه گذاری ایجاد کنیم و در حوزه نرم افزاری باید این حمایت ها انجام شود، حمایت در حوزه مالی، نمایشگاهی، عارضه یابی، بازشناسی ایرادات و مشکلات واحدها، آموزش و پژوهش جزو این بخش است که وظیفه داریم انجام دهیم، شرکت شهرک های صنعتی استان در این راستا موفقیت های خوبی داشته و در همه این شاخص ها حرف برای گفتن در کشور داریم.
* مجوز ساخت شهرک به بخش خصوصی داده می شود/ توسعه و ایجاد شهرک های صنعتی جدید در گلستان
فارس: اقدام عملیاتی شرکت شهرک های صنعتی در تامین زیرساخت ها برای جذب بهتر سرمایه گذار در استان چگونه بوده لطفا تشریح بفرمائید؟
خلیل زاده: از سال ۱۳۸۹ تاکنون یعنی بعد از گذشت ۱۰ سال هیچ زمین و فضایی برای کسب و کار جدید و توسعه انجام نشده بود و ما توانستیم طی دو الی سه سال گذشته فرآیند توسعه شهرک ها را در گمیشان، علی آبادکتول و گنبدکاووس اجرا کنیم و اکنون طرح های بزرگی در استان پذیرش می کنیم.
اگر این اتفاقات نمی افتاد استان در جذب سرمایه گذار نمی توانست موفقیت کسب کند، امسال برنامه داریم در حوزه جهش تولید؛ در زمینه تامین زیرساخت ها از بخش خصوصی هم کمک بگیریم به بخش خصوصی مجوز دهیم که شهرک بسازد و خودش واگذار کند، بخش خصوصی خودش در تامین حوزه زیرساخت ها کمک کند برای اینکه منابع مالی دولت محدود است و از طرفی خودمان توسعه شهرک ها و ایجاد شهرک های صنعتی جدید را در دستور کار داریم، توسعه ۱۰۰ هکتاری شهرک صنعتی گنبدکاووس را انجام دادیم، توسعه ۲۰ هکتاری شهرک صنعتی علی آبادکتول نیز انجام شد، ساخت شهرک صنعتی گمیشان را انجام دادیم تا این فضای جدید را اضافه کنیم.
در شاخص آزادسازی اراضی به اندازه ۱۴ سال عملکرد ارائه کردیم/ آزادسازی ۷۵ هکتار از دست سرمایه گذاران
ضمن اینکه عزم جدی شرکت شهرک های صنعتی گلستان بر این است که در حوزه آزادسازی اراضی «کسانی که در شهرک های صنعتی اراضی می گیرند و کار نمی کنند» را در اختیار متقاضیان و سرمایه گذاران جدید بگذاریم.
ما در شاخص آزادسازی اراضی در دو الی سه سال گذشته به اندازه ۱۴ سال پیش زمین آزاد کردیم ، تعیین تکلیف تمامی قراردادهای راکد تا سال ۱۳۹۶ که در این راستا ۷۵ هکتار از اراضی که دست سرمایه گذاران بود طی سه سال گذشته آزادسازی کردیم که برخی از آنها ۱۵ سال از زمان رکود آنها می گذشت.
در سال ۱۳۹۸ مقرر بود ۶۰ طرح غیر فعال راکد به میزان ۵ هکتار آزادسازی شود که حدود ۲۵ قرارداد منجر به آزادسازی شد و از ۶۰ طرح که تکلیف ما بود ۶۳ طرح را تعیین تکلیف کردیم و به میزان ۹٫۱ هکتار یعنی دو برابر آنچه برای ما تکلیف کرده بودند آزادسازی اراضی اتفاق افتاد.
در سال ۱۳۹۹ تعداد ۶۳ طرح غیر فعال به میزان ۱۰ هکتار باید آزادسازی می شد که در ۶ ماهه اول تعداد ۴۵ طرح را تعیین تکلیف کردیم و ۶ هکتار آزادسازی اراضی انجام شد و تا پایان سال یک جلسه داوری داریم که حدود ۶۱ طرح را تعیین تکلیف می کنیم.
ما در طی سال گذشته و هشت ماهه امسال؛ ۳۶ واحد راکد را که بانک ها درصدد تملک آن بودند و اجرائیه برای آنها صادر کردند ما مخالفت کردیم و از این کار جلوگیری شد و با حمایت استاندار توانستیم مصوبه ای در کارگروه تسهیل بگیریم که هیچ بانکی حق اجرای صدور و جانشینی را ندارد.
* انعقاد ۳۵۰ قرارداد جدید طی ۵ سال/ شهرک صنعتی در جذب سرمایه گذار نه ساختاری دارد و نه وظیفه ای
در مدت مسئولیت بنده از سال ۱۳۹۴ تاکنون ۳۵۰ قرارداد جدید در شهرک های صنعتی داشتیم که ۳۱ درصد قراردادهای استان در حوزه سرمایه گذاری تا الان در شهرک های صنعتی طی چهار سال مسئولیت بنده اتفاق افتاد.
شهرک صنعتی در خصوص جذب سرمایه گذار نه ساختاری دارد و نه وظیفه ای؛ جذب سرمایه گذار توسط ادارات اقتصاد و دارایی، مدیرکل جذب سرمایه گذاری استانداری، میراث فرهنگی، سازمان جهاد کشاورزی و سازمان صمت باید انجام شود چراکه آنها در حوزه جذب سرمایه گذار متولی هستند و مجوز صادر می کنند و ما اگر در حوزه سرمایه گذاری فعالیت های خوبی می کنیم به دلیل این است که باید شرکت شهرک های صنعتی را به صورت خودگردان اداره کنیم، جذب سرمایه گذار برای ما در راستای تأمین منابع است، با جذب سرمایه گزارش بودجه شهرک های صنعتی استان گلستان از ۳۴ میلیارد تومان به ۶۲ میلیارد تومان افزایش پیدا کرد.
* رتبه ۱۴ شهرک های صنعتی گلستان در تعداد واحدهای راکد
بر اساس آمار و تا روز سه شنبه ۳۱ خرداد امسال از مجموع ۷۹۶ واحد بهره بردار تعداد ۲۳۴ واحد راکد در شهرک های صنعتی استان وجود دارد که ۲۹٫۸ درصد جزو واحدهای راکد استان هستند که ما باید این آمار را به زیر ۲۰ درصد برسانیم البته این آمار در مقایسه با سایر استان های شمالی از استان گیلان و مازندران بهتر است.
وضعیت رکود واحدهای صنعتی استان گلستان از استان های گیلان و مازندران بهتر است و در کشور هم در زمینه تعداد واحدهای راکد رتبه ۱۴ را داریم.
گاهی چالش های حوزه تولید منجر به رکود واحد می شود، عدم تأمین مواد اولیه، عدم تامین منابع نقدی، از دست دادن بازارهای تولید، اختلاف شرکا، به روز نبودن فرایند تولید، استفاده نکردن از تکنولوژی نوین، ضعف مدیریت و عدم دانش فنی لازم باعث می شود که یک خط تولیدی دیگر اقتصادی نباشد.
کارخانه باید هر سال هزینه تعمیر و نگهداری را بدهد تا در طول سال های فعالیت دچار ضرر هنگفت نباشد ما تمام کارخانه هایی را که بازدید می کنیم خیلی از مشکلات را بررسی و در صدد رفع آن برمی آئیم.
۱۶ میلیارد تومان هزینه شهرک سازی در گلستان شد
فارس: عملکرد شرکت شهرک های صنعتی در تامین منابع مالی و بهبود زیرساخت ها را تشریح بفرمائید؟
خلیل زاده: در ۶ ماه ابتدایی سال گذشته عملکرد شهرک های صنعتی در تامین منابع مالی ۸ میلیارد و ۷۰۰ میلیون تومان بود اما این عملکرد در ۶ ماهه نخست امسال به عدد ۲۸ میلیارد تومان افزایش پیدا کرد.
در حوزه زیرساخت نیز شرکت شهرک های صنعتی در زمینه شهرک سازی در سال ۱۳۹۸ یک میلیارد و ۸۰۰ میلیون تومان بود ولی در ۶ ماهه اول سال ۱۳۹۹ این عدد به ۱۶ میلیارد تومان در زمینه شهرک سازی افزایش یافت.
کارخانه های ۵۰ سال غیرفعال نباید عنوان واحد راکد را یدک بکشند/ سازمان صمت و جهاد کشاورزی ورود کنند
فارس: چه برنامه ای برای احیای تمامی واحدهای راکد استان دارید و این واحدها در چه بازه زمانی قرار است به چرخه تولید برگردند؟
خلیل زاده: این یک بحث کارشناسی دارد دلایل رکود این واحدها با یکدیگر متفاوت است مثلا برای ایجاد یک واحد ۲۰ سال پیش پروانه بهره برداری صادر شده است و همان موقع کارخانه از کار افتاده و ما همچنان می گوئیم این کارخانه راکد است! به نظر شما کسی که می میرد نباید ثبت احوال گواهی فوت برایش صادر کند؟ کارخانه ای که راکد شده نباید ۵۰ سال همچنان در آمارها قید شود.
ما اصطلاحی به نام مرگ کارخانه ها را داریم که دیگر آن کارخانه و واحد تولیدی انتفاعی ندارد و ساقط می شود؛ بخشی از آمارها نیاز به اصلاح دارد که آنقدر سیستم یدک کشیده نشوند، مجموعه شهرک صنعتی مس,ول این اصلاح آمار نیست بلکه سازمان صمت و سازمان جهاد کشاورزی که متولی صدور پروانه بهره برداری هستند باید اصلاح این آمارها را انجام دهند.
* شرایط برای ایجاد شهرک های تخصصی فراهم نیست
فارس: برای استقرار شهرک های تخصصی در استان گلستان چه برنامه هایی دارید؟
خلیل زاده: در حال حاضر پتانسیل استان گلستان را برای شهرک تخصصی کامل نمی بینم این تصمیم شخصی نیست بلکه بر اساس مطالعات انجام شده و از طریق گروه مشاوران به این نتیجه رسیدیم.
ایجاد شهرک های تخصصی که از فرایندهای پیچیده خرید زمین، تغییر کاربری، انتقال سند مالکیت و ایجاد زیرساخت ها است باید قبول کنیم که زمان طولانی و هزینه بر دارد فعلا باید به دنبال توسعه شهرک های صنعتی باشیم که اراضی صنعتی مان را گسترش دهیم، کیفیت شهرک ها را در ارائه خدمات بالا ببریم.
البته ما در بخش ایجاد شهرک تخصصی آب، شهرک تخصصی لبنیات و شهرک تخصصی ادوات کشاورزی در استان گلستان مطالعات انجام دادیم اما هنوز به نتیجه خوبی نرسیدیم و دیتاهای ما در این زمینه جواب نداد، از لحاظ کارشناسی هنوز شرایط برای ایجاد شهرک های تخصصی فراهم نیست، مقرون به صرفه هم نیست.
سرمایه گذاری ما در استان به گونه ای نیست که اعتماد داشته باشیم شهرک تخصصی می توانیم راه اندازی کنیم که سرمایه گذار جذب شود.
فارس: اعتقاد به ظرفیت های داخلی چه میزان در شهرک های صنعتی نهادینه شده و این باور به چه اندازه به مدیران واحدهای تولیدی منتقل شده است؟
خلیل زاده: اعتقاد راسخ به ظرفیت های داخلی دارم، ظرفیت داخلی در سه بخش «سن و جنس» که در هر دو تحصیلات و منابع مالی مستتر است، «حفظ شرایط موجود» که سرمایه گذاری انجام شده و اینکه ما به سمت سرمایه گذاری هایی پیش برویم که مواد اولیه و بازار آن در ایران باشد در حقیقت آن چیزی که در اقتصاد مقاومتی مطرح است «اقتصاد باید درون زا و برون نگر باشد» یعنی زایش سرمایه و اشتغال در داخل باشد و به صادرات و بازارهای صادراتی توجه داشته باشیم.
به بانوان سرمایه گذار هم توجه کردیم ۱۵ بانوی بهره بردار در شهرک های صنعتی استان گلستان داریم که بانک اطلاعاتی آنها در کنار سایر سرمایه گذاران جمع آوری شده است، بانوان سرمایه گذار در حوزه دانش بنیان و کشاورزی فعالیت می کنند.
شناسایی ۲۱۹ واحد راکد از ۷۹۳ واحد بهره بردار در گلستان
فارس: آماری درباره تعداد شهرک های صنعتی گلستان و سرمایه گذارانی که شرکت شهرک های صنعتی طی این چند سال جذب کرده ارائه بفرمائید؟
خلیل زاده: ۲۳ شهرک و ناحیه صنعتی و یک منطقه ویژه اقتصادی در استان گلستان داریم و به مساحت ۲ هزار و ۴۱ هکتار زمین صنعتی برای فعالیت در اختیار شهرک های صنعتی قرار دارد.
۷۲۵ واحد تولیدی استان جزو صنایع کوچک هستند که معادل ۹۲ درصد صنایع کوچک را تشکیل می دهند، ۵٫۵ درصد واحدها جزو صنایع متوسط و سه درصد واحدها جزو صنایع بزرگ هستند.
۷۹۳ واحد بهره بردار داریم که بر اساس آمار تا شهریورماه امسال ۲۱۹ واحد بهره بردار معادل ۲۸٫۶ درصد واحدهای تولیدی استان راکد هستند.
تاکنون یک هزار و ۱۸۲ قرارداد بستیم که ۷۹۳ بهره بردار تبدیل به کارخانه شدند، ۳۸۰ طرح در حال ساخت و ساز هستند از این تعداد ۱۴۳ طرح غیر فعال از ۳۸۰ طرح داریم که معادل ۳۸ درصد طرح های ما راکد هستند.
انتهای پیام/۸۳۰۰۱/ق
به گزارش خبرگزاری فارس از گرگان، احیای واحدهای تولیدی در شهرک های صنعتی استان گلستان گام بلند جهش تولید در راستای رونق اقتصادی، رشد سرمایه گذاری و اشتغالزایی است، تدوین برنامه هایی که منجر به رشد ۴۰۰ برابری سرمایه گذاری طی ۶ ماه گذشته در مقایسه با مدت مشابه سال گذشته در استان گلستان شد و زمینه اشتغال یک هزار و ۲۲۲ نفر را فراهم کرد، تکمیل زیرساخت های شهرک های صنعتی استان در مقایسه با سال گذشته رشد ۱۰ برابری پیدا کرد تا زمینه جهش تولید بیش از پیش مهیا شود، همچنین احیای ۳۰ واحد راکد در سال ۱۳۹۹ نمونه دیگری از تبلور تحقق شعار است، طراحی مرکز فوریت های سرمایه گذاری در استان نیز مسیری برای تسهیل در تحول اقتصادی رقم زده است تا زمینه ای برای شکوفایی بخش تولید باشد.
استان گلستان با ۲۳ شهرک و ناحیه صنعتی و یک منطقه ویژه اقتصادی برای کسانی که دغدغه تولید و سرمایه گذاری دارند بستری فراهم کرده تا قهرمانان عرصه اقتصاد در آزمون تولید محک زده شوند ۲ هزار و ۴۱ هکتار اراضی برای فعالیت های صنعتی در اختیار شهرک های صنعتی قرار دارد که در این گوی میدان نام ۷۹۳ واحد بهره بردار ثبت شده و ۲۱۹ واحد بهره بردار غیرفعال هستند.
شرکت شهرک های صنعتی به عنوان حامی صنایع کوچک، متوسط و بزرگ در تلاش است تا سرمایه گذاران و تولیدکنندگان واقعی با دغدغه خاطر کمتر و دلگرمی بیشتر پا به عرصه تحول اقتصادی بگذارند تا در گذر زمان شاهد رشد متوازن تولید و رونق اقتصادی در استان گلستان باشیم، در این راستا گفت وگویی با حجت الله خلیل زاده مدیرعامل شرکت شهرک های صنعتی استان گلستان ترتیب داده ایم تا با کم و کیف روند فعالیت های تولیدی، اقتصادی، سرمایه گذاری و اشتغالزایی در سال جهش تولید بیشتر آشنا شویم، ماحصل این مصاحبه تفضیلی خالی از لطف نیست.
* ۴۰۰ درصد رشد سرمایه گذاری در گلستان/ ۱۲۲۲ شغل ایجاد شد
فارس: با توجه به سپری شدن هشت ماه از سال ۱۳۹۹ شرکت شهرک های صنعتی استان گلستان در راستای تحقق شعار سال چه برنامه هایی در راستای جهش تولید برنامه ریزی و اجرا کرده است؟
خلیل زاده: در این راستا چند محور مورد تاکید بوده و تلاش می کنیم تا برنامه های جهش تولید محقق شود، در مجموعه شرکت شهرک های صنعتی استان همواره سعی کردیم در زمینه جذب سرمایه گذار اهتمام و عزم جدی داشته باشیم و موفق شدیم اتفاقات خوبی رقم بزنیم.
شهرک شهرک های صنعتی استان گلستان در سال جهش تولید در مقایسه با سال ۱۳۹۸ حدود ۴۰۰ درصد رشد سرمایه گذاری داشته که این مهم حائز اهمیت بوده است، در حوزه اشتغال نیز یک هزار و ۲۲۲ نفر در مقایسه با مدت ۶ ماه مشابه سال قبل که ۳۶۰ نفر بوده توانستیم در حوزه سرمایه گذاری جذب کنیم.
آنچه به نظر می رسد که باید به آن توجه کنیم تامین منابع مالی و مباحث مربوط به تکمیل زیرساخت هاست که در مقایسه با سال گذشته هزینه انجام شده ۱۰ برابر بوده و یک هزار درصد در حوزه زیرساخت ها رشد داشته ایم و تامین مالی انجام شده است که در مقایسه با ۶ ماهه سال قبل در حوزه زیرساخت ها، محیط زیست، HSE ، خرید کامیون های آتش نشانی، توسعه تصفیه خانه ها و ایجاد زیرساخت های لازم برنامه های خوبی انجام شده و در دستورکار داریم.
* احیای ۳۰ واحد راکد طی ۸ ماه/ جهش تولید در شهرک های صنعتی ۲ برابر شده است
در حوزه نرم افزاری که جزو برنامه های شرکت شهرک های صنعتی است، برنامه های خوبی تدوین شده؛ همکاری مناسب و تنگاتنگ در دو کارگروه داریم، کارگروه عارضه یابی با محوریت معاونت اقتصادی استانداری گلستان و کارگروه تسهیل و رفع موانع تولید، همکاری نزدیکی با سازمان صنعت، معدن و تجارت به عنوان دبیر این کارگروه داشتیم و همکاری شخص استاندار به عنوان رئیس کارگروه نیز قابل تحسین است، برنامه هایی که استاندار مدیریت می کند و حساسیت ها را تشخیص می دهد و اولویت ها را مشخص می کند، ما به عنوان مجری آنها را انجام می دهیم.
یکی از برنامه های اصلی ما بازگردانی واحدهای راکد به چرخه تولید بوده است، ما در خصوص تحقق جهش تولید صددرصد فعالیت هایمان را مضاعف کردیم، یک آمار ساده به شما بگویم، سهمیه ای که برای استان گلستان در احیای واحدهای تولیدی در سال ۱۳۹۹ در نظر گرفتند حدود ۳۵ واحد بوده است که در هشت ماه امسال احیای ۳۰ واحد راکد محقق شده و امیدواریم با حمایت هایی که استاندار گلستان از این بخش داشته و دارند اتفاقات بهتری رقم بزنیم.
بعد از گذشت هشت ماه از سال و با توجه به شرایط سختی که بر کشور حاکم بود و دو ماه که به شدت درگیر مسائل ویروس کرونا بودیم و با یک سوم نیرو در دو الی سه ماه اول کار می کردیم و توان خود را بر روی تامین شوینده ها، توزیع مواد و نیاز کشور گذاشتیم حتی خط تولید را تغییر دادیم و به تولید ماسک و شوینده اقدام کردیم و با توجه به اینکه شهرها وضعیت قرمز داشتند عملا دو ماه را نتوانستیم با ظرفیت بالا برای خروج از رکود واحدهای تولیدی وقت بگذاریم اما در مدت ۶ ماه در مقایسه با سال گذشته ۳۰ واحد راکد را به چرخه تولید برگرداندیم و خوشبین هستیم تا پایان سال بیش از سهمیه اعلام شده و تا ۴۰ واحد راکد را احیا کنیم و این نشان می دهد که جهش تولید در شهرک های صنعتی دو برابر شده است.
شرکت شهرک های صنعتی استان توانست ۹۰ درصد برنامه های خود را در زمینه احیای واحدهای راکد به نتیجه برساند و نسبت به سرمایه گذاری و اشتغال از دست رفته گام های بلندتری برداریم.
فارس: آیا زیرساخت های جهش تولید در شهرک های صنعتی استان گلستان فراهم شده است؟
خلیل زاده: جهش تولید یک بسته حمایتی می خواهد، با انجام یک یا دو مولفه زیرساخت های جهش تولید قابل تحقق نیست، موضوع جهش تولید یک بحث اقتصادی خرد و یک بحث اقتصادی کلان دارد، در بحث اقتصاد خرد متولیان استان باید به صورت بومی، استانی و منطقه ای برنامه های خودشان را در چارچوب اختیاراتی که دارند تدوین کنند و در چارچوب سیاست های کلان نیز وقتی ما تحریم هستیم و بسیاری از واحدهای تولیدی در حوزه سیاست های کلان کشور با مشکلاتی مواجه هستند یا حتی بعضا ارتباطات سیاسی در اقتصاد کلان ما دخالت می کند طبیعتا شرکت شهرک های صنعتی به عنوان یک دستگاه نمی تواند بگوید زیرساخت ها را برای جهش تولید فراهم خواهد کرد.
اما شرکت شهرک های صنعتی استان گلستان بیکار ننشسته و در قالب یک بسته و پکیج ها برنامه هایی ترسیم کرده است و در راستای تحقق شعار سال مسئولیت های ذاتی خودش را به تناسب اهمیت انجام می دهد.
جهش تولید چند مولفه دارد و در مجموعه شهرک های صنعتی باید به آن برسیم، اما برخی از واحدهای تولیدی جزو واحدهایی هستند که مشکلات درونی دارند و خیلی از اوقات نمی توانیم آن مسائل را حل کنیم، واحدی که ماشین آلات آن دچار مشکل است و باید آن را از خارج کشور تامین کند طبیعتا ما سعی می کنیم کمک کنیم اما افزایش قیمت دلار و تحریم ها باعث میشود که واحدهای تولیدی با این مسائل دست و پنجه نرم کنند و به سختی بتوانیم آنها را احیا کنیم.
اما یکسری از واحدها سرمایه در گردش می خواهند و به نوعی نیاز به تامین بسیاری از این مسائل در داخل استان حل می شود که اینها را راحت تر می توانیم احیا کنیم.
* نقش مثبت تیم فراجناحی و فراقوه ای در حوزه بازگردانی واحدهای راکد
مهمترین نقشی که در حوزه بازگردانی یا فعالیت مجدد واحدهای تولیدی می توان متصور شد نقش یک تیم است که حمایت های مربوط به این واحدها را انجام دهد، این تیم بعضا فراجناحی و فراقوه ای با یک همکاری همه جانبه می طلبد که در چارچوب تحقق منویات مقام معظم رهبری در راستای جهش تولید این واحدهای کوچک را دوباره احیا کنیم.
قوه قضاییه فعالیت های خودش را آغاز کرده، دستگاه های نظارتی فعال تر شدند و نمایندگان مجلس حساسیت هایشان را به این واحدها بیشتر کردند و مدام پیگیر هستند، ما هم که طبیعتا ذات اجرا و قوه مجریه هستیم در این زمینه فعالیت می کنیم نقش استاندار نیز در حوزه هماهنگی درون سازمانی، درون تیمی و درون گروهی بسیار تاثیرگذار بوده است.
اولین بار وقتی که رئیس سازمان صنایع کوچک و شهرک های صنعتی ایران طی نامه ای به استاندار گلستان و سایر استانداران کشور تکالیف اجرایی سال جهش تولید را اعلام کردند و به تناوب این اعلام؛ استاندار به عنوان مدیر این پروژه شدند و شرکت شهرک های صنعتی نیز دستگاه اجرایی در مجموعه شهرک ها و نواحی صنعتی هستند.
ابزار استاندار یک تیم و کارگروهی به نام کارگروه تسهیل و رفع موانع تولید است و ایشان با حساسیت بیشتری این موضوع را پیگیری کردند، بازدید هایی که از شهرک ها انجام شد و صددرصد سرمایه گذارانی که تقاضای وقت از طریق بنده از استاندار گلستان کردند تا مشکلات شان را بیان کنند، همه آنها را استاندار پذیرفت و در مدت هشت ماه توانستیم با همکاری همه جانبه ۳۰ واحد راکد را به چرخه تولید برگردانیم.
مهمترین مشکلات واحدهای تولیدی در زمینه مسائل مالیاتی، تامین اجتماعی و تامین منابع مالی بود که در کارگروه تسهیل پیگیری و به نتیجه رسید، توجه به این موارد باعث شد تا کارگاه های راکد جان دوباره بگیرند که البته این کافی نیست و تحت هیچ شرایطی ما به این مقدار بسنده نمی کنیم چرا که سال جهش تولید است و ما ظرفیت و تمام انرژی مان را برای تحقق شعار سال خواهیم گذاشت.
* راه اندازی مرکز فوریت های سرمایه گذاری در گلستان/ ۲۴ ساعته پاسخگوی نیاز سرمایه گذاران هستیم
بزرگترین برنامه شرکت شهرک های صنعتی استان گلستان در سال جهش تولید که بتواند یک ساله انجام دهد این است که ما وقتی بحث تسهیل در فضای کسب و کار را برنامه ریزی می کنیم چند بخش در آن دخیل می شود، طبیعتا تسهیل در فضای کسب و کار در مدت ۶ ماه یا هشت ماه جواب نمی دهد، باید قوانین اصلاح شود، سیستم پنجره واحد راه اندازی شود، تسهیل در صدور مجوزها انجام بگیرد که نتیجه این تلاش ها خودش را در یک سال نشان می دهد.
در بخش نرم افزاری نیز اتفاق خوبی شکل گرفت، مرکز فوریت های سرمایه گذاری در مرکز جذب سرمایه گذاری واقع در جاده ناهارخوران طراحی شد، این مرکز با محوریت سه دستگاه اصلی و متولی متشکل از سازمان صمت، میراث فرهنگی، صنایع دستی و گردشگری، سازمان جهاد کشاورزی فعالیت می کند، در حوزه جهش تولید اقتصاد و دارایی به عنوان متولی است و دستگاه های جانبی مانند تامین اجتماعی، شهرک های صنعتی، دستگاه های خدمات رسان نظیر آب، برق، گاز و تلفن در مرکز فوریت های سرمایه گذاری حضور پیدا می کنند و خدمات ارائه می دهند.
همه ما در مرکز فوریت های سرمایه گذاری تکلیف داریم ۲۴ ساعته پاسخگوی نیاز سرمایه گذاران باشیم هماهنگی بین دستگاهی در این مرکز تسهیل شده است تا پشتوانه و دلگرمی برای سرمایه گذاران باشد.
ما در حوزه سرمایه گذاری و جذب سرمایه گذاری سال موفقی نسبت به دو سال گذشته داشتیم و این را آمار و ارقام به ما نشان می دهد که اتفاق خوبی است البته نتیجه جذب سرمایه گذار در سال های بعد خودش را نشان دهد.
بخش دیگر اصلاح کلی فضای کسب و کار است، کلید واژه تولید در همه برنامه های کوتاه مدت، میان مدت و درازمدت دیده شده است و در راستای تحقق آن تلاش های مضاعف می کنیم.
* افزایش بودجه شرکت شهرک های صنعتی گلستان از ۳۴ میلیارد به ۶۲ میلیارد تومان
در خصوص تامین منابع مالی هر برنامه ای که می خواهیم در سیستم دولتی ببینیم صرفا با گفتار درمانی مشکل اقتصاد حل نمی شود، باید در دو بخش کار کنیم بخش پشتیبانی شامل منابع انسانی که تغییر نکرده و استخدام ممنوع است و با همین پرسنل باید در قالب فرهنگی، تشویقی و تاکیدی به سمتی برویم تا نسبت به جهش تولید حساسیت لازم را در آنها به وجود آید.
منابع مالی را باید تامین کنیم تا بتوانیم برنامه ها را جبران کنیم، با توجه به اینکه نهایتا بودجه ۲۰ درصد نسبت به سال گذشته افزایش می یابد و از طرفی تورم و گرانی به وجود آمده است، باید از همه ظرفیت ها در راستای تحرک و تحول بیشتر استفاده کنیم.
سرجمع بودجه های شرکت شهرک های صنعتی در سال گذشته ۳۴ میلیارد تومان برای سال ۱۳۹۹ پیش بینی شده بود و توانستیم این عدد را به ۶۲ میلیارد تومان برسانیم و حدود ۹۰ درصد بودجه افزایش پیدا کرد.
افزایش بودجه در میزان عملکرد نیز موثر بوده و روی کاغذ قرار نگرفته است ما عملا آنچه در بودجه قبلی پیش بینی شده بود را در شش ماه اول سال رسیدیم اما چه چیزی عامل این اتفاق شد؟ همین جهش تولید، برنامه برای تامین مالی با توجه به شرایطی که به وجود آمده باید تامین مالی بهتری می کردیم تا بتوانیم اتفاقات خوبی در زمینه تحقق شعار سال رقم بزنیم.
* تامین منابع برای جهش تولید محقق شد
در حال حاضر شرکت شهرک های صنعتی استان گلستان جزو شرکت های گروه سه در کشور است «۱۱ استان در گروه ۳ قرار دارند» که استان گلستان در حوزه تامین منابع مالی از سه الی چهار استانی که در گروه دو هستند و گرید آنها از گلستان بالاتر است جلوتر است و این مهم نشان می دهد که در زمینه جهش تولید در راستای تامین منابع برای اینکه ظرفیت های لازم را برای تحقق شعار سال در حوزه زیرساخت ها فراهم کنیم قدم برداشتیم.
ما در مجموعه شهرک های صنعتی چند تکلیف داریم یک وظیفه سخت افزاری و دیگری وظیفه نرم افزاری که در حوزه سخت افزاری باید زیرساخت درست کنیم و آنها را به سمت فضای مستعد برای جذب سرمایه گذاری ایجاد کنیم و در حوزه نرم افزاری باید این حمایت ها انجام شود، حمایت در حوزه مالی، نمایشگاهی، عارضه یابی، بازشناسی ایرادات و مشکلات واحدها، آموزش و پژوهش جزو این بخش است که وظیفه داریم انجام دهیم، شرکت شهرک های صنعتی استان در این راستا موفقیت های خوبی داشته و در همه این شاخص ها حرف برای گفتن در کشور داریم.
* مجوز ساخت شهرک به بخش خصوصی داده می شود/ توسعه و ایجاد شهرک های صنعتی جدید در گلستان
فارس: اقدام عملیاتی شرکت شهرک های صنعتی در تامین زیرساخت ها برای جذب بهتر سرمایه گذار در استان چگونه بوده لطفا تشریح بفرمائید؟
خلیل زاده: از سال ۱۳۸۹ تاکنون یعنی بعد از گذشت ۱۰ سال هیچ زمین و فضایی برای کسب و کار جدید و توسعه انجام نشده بود و ما توانستیم طی دو الی سه سال گذشته فرآیند توسعه شهرک ها را در گمیشان، علی آبادکتول و گنبدکاووس اجرا کنیم و اکنون طرح های بزرگی در استان پذیرش می کنیم.
اگر این اتفاقات نمی افتاد استان در جذب سرمایه گذار نمی توانست موفقیت کسب کند، امسال برنامه داریم در حوزه جهش تولید؛ در زمینه تامین زیرساخت ها از بخش خصوصی هم کمک بگیریم به بخش خصوصی مجوز دهیم که شهرک بسازد و خودش واگذار کند، بخش خصوصی خودش در تامین حوزه زیرساخت ها کمک کند برای اینکه منابع مالی دولت محدود است و از طرفی خودمان توسعه شهرک ها و ایجاد شهرک های صنعتی جدید را در دستور کار داریم، توسعه ۱۰۰ هکتاری شهرک صنعتی گنبدکاووس را انجام دادیم، توسعه ۲۰ هکتاری شهرک صنعتی علی آبادکتول نیز انجام شد، ساخت شهرک صنعتی گمیشان را انجام دادیم تا این فضای جدید را اضافه کنیم.
در شاخص آزادسازی اراضی به اندازه ۱۴ سال عملکرد ارائه کردیم/ آزادسازی ۷۵ هکتار از دست سرمایه گذاران
ضمن اینکه عزم جدی شرکت شهرک های صنعتی گلستان بر این است که در حوزه آزادسازی اراضی «کسانی که در شهرک های صنعتی اراضی می گیرند و کار نمی کنند» را در اختیار متقاضیان و سرمایه گذاران جدید بگذاریم.
ما در شاخص آزادسازی اراضی در دو الی سه سال گذشته به اندازه ۱۴ سال پیش زمین آزاد کردیم ، تعیین تکلیف تمامی قراردادهای راکد تا سال ۱۳۹۶ که در این راستا ۷۵ هکتار از اراضی که دست سرمایه گذاران بود طی سه سال گذشته آزادسازی کردیم که برخی از آنها ۱۵ سال از زمان رکود آنها می گذشت.
در سال ۱۳۹۸ مقرر بود ۶۰ طرح غیر فعال راکد به میزان ۵ هکتار آزادسازی شود که حدود ۲۵ قرارداد منجر به آزادسازی شد و از ۶۰ طرح که تکلیف ما بود ۶۳ طرح را تعیین تکلیف کردیم و به میزان ۹٫۱ هکتار یعنی دو برابر آنچه برای ما تکلیف کرده بودند آزادسازی اراضی اتفاق افتاد.
در سال ۱۳۹۹ تعداد ۶۳ طرح غیر فعال به میزان ۱۰ هکتار باید آزادسازی می شد که در ۶ ماهه اول تعداد ۴۵ طرح را تعیین تکلیف کردیم و ۶ هکتار آزادسازی اراضی انجام شد و تا پایان سال یک جلسه داوری داریم که حدود ۶۱ طرح را تعیین تکلیف می کنیم.
ما در طی سال گذشته و هشت ماهه امسال؛ ۳۶ واحد راکد را که بانک ها درصدد تملک آن بودند و اجرائیه برای آنها صادر کردند ما مخالفت کردیم و از این کار جلوگیری شد و با حمایت استاندار توانستیم مصوبه ای در کارگروه تسهیل بگیریم که هیچ بانکی حق اجرای صدور و جانشینی را ندارد.
* انعقاد ۳۵۰ قرارداد جدید طی ۵ سال/ شهرک صنعتی در جذب سرمایه گذار نه ساختاری دارد و نه وظیفه ای
در مدت مسئولیت بنده از سال ۱۳۹۴ تاکنون ۳۵۰ قرارداد جدید در شهرک های صنعتی داشتیم که ۳۱ درصد قراردادهای استان در حوزه سرمایه گذاری تا الان در شهرک های صنعتی طی چهار سال مسئولیت بنده اتفاق افتاد.
شهرک صنعتی در خصوص جذب سرمایه گذار نه ساختاری دارد و نه وظیفه ای؛ جذب سرمایه گذار توسط ادارات اقتصاد و دارایی، مدیرکل جذب سرمایه گذاری استانداری، میراث فرهنگی، سازمان جهاد کشاورزی و سازمان صمت باید انجام شود چراکه آنها در حوزه جذب سرمایه گذار متولی هستند و مجوز صادر می کنند و ما اگر در حوزه سرمایه گذاری فعالیت های خوبی می کنیم به دلیل این است که باید شرکت شهرک های صنعتی را به صورت خودگردان اداره کنیم، جذب سرمایه گذار برای ما در راستای تأمین منابع است، با جذب سرمایه گزارش بودجه شهرک های صنعتی استان گلستان از ۳۴ میلیارد تومان به ۶۲ میلیارد تومان افزایش پیدا کرد.
* رتبه ۱۴ شهرک های صنعتی گلستان در تعداد واحدهای راکد
بر اساس آمار و تا روز سه شنبه ۳۱ خرداد امسال از مجموع ۷۹۶ واحد بهره بردار تعداد ۲۳۴ واحد راکد در شهرک های صنعتی استان وجود دارد که ۲۹٫۸ درصد جزو واحدهای راکد استان هستند که ما باید این آمار را به زیر ۲۰ درصد برسانیم البته این آمار در مقایسه با سایر استان های شمالی از استان گیلان و مازندران بهتر است.
وضعیت رکود واحدهای صنعتی استان گلستان از استان های گیلان و مازندران بهتر است و در کشور هم در زمینه تعداد واحدهای راکد رتبه ۱۴ را داریم.
گاهی چالش های حوزه تولید منجر به رکود واحد می شود، عدم تأمین مواد اولیه، عدم تامین منابع نقدی، از دست دادن بازارهای تولید، اختلاف شرکا، به روز نبودن فرایند تولید، استفاده نکردن از تکنولوژی نوین، ضعف مدیریت و عدم دانش فنی لازم باعث می شود که یک خط تولیدی دیگر اقتصادی نباشد.
کارخانه باید هر سال هزینه تعمیر و نگهداری را بدهد تا در طول سال های فعالیت دچار ضرر هنگفت نباشد ما تمام کارخانه هایی را که بازدید می کنیم خیلی از مشکلات را بررسی و در صدد رفع آن برمی آئیم.
۱۶ میلیارد تومان هزینه شهرک سازی در گلستان شد
فارس: عملکرد شرکت شهرک های صنعتی در تامین منابع مالی و بهبود زیرساخت ها را تشریح بفرمائید؟
خلیل زاده: در ۶ ماه ابتدایی سال گذشته عملکرد شهرک های صنعتی در تامین منابع مالی ۸ میلیارد و ۷۰۰ میلیون تومان بود اما این عملکرد در ۶ ماهه نخست امسال به عدد ۲۸ میلیارد تومان افزایش پیدا کرد.
در حوزه زیرساخت نیز شرکت شهرک های صنعتی در زمینه شهرک سازی در سال ۱۳۹۸ یک میلیارد و ۸۰۰ میلیون تومان بود ولی در ۶ ماهه اول سال ۱۳۹۹ این عدد به ۱۶ میلیارد تومان در زمینه شهرک سازی افزایش یافت.
کارخانه های ۵۰ سال غیرفعال نباید عنوان واحد راکد را یدک بکشند/ سازمان صمت و جهاد کشاورزی ورود کنند
فارس: چه برنامه ای برای احیای تمامی واحدهای راکد استان دارید و این واحدها در چه بازه زمانی قرار است به چرخه تولید برگردند؟
خلیل زاده: این یک بحث کارشناسی دارد دلایل رکود این واحدها با یکدیگر متفاوت است مثلا برای ایجاد یک واحد ۲۰ سال پیش پروانه بهره برداری صادر شده است و همان موقع کارخانه از کار افتاده و ما همچنان می گوئیم این کارخانه راکد است! به نظر شما کسی که می میرد نباید ثبت احوال گواهی فوت برایش صادر کند؟ کارخانه ای که راکد شده نباید ۵۰ سال همچنان در آمارها قید شود.
ما اصطلاحی به نام مرگ کارخانه ها را داریم که دیگر آن کارخانه و واحد تولیدی انتفاعی ندارد و ساقط می شود؛ بخشی از آمارها نیاز به اصلاح دارد که آنقدر سیستم یدک کشیده نشوند، مجموعه شهرک صنعتی مس,ول این اصلاح آمار نیست بلکه سازمان صمت و سازمان جهاد کشاورزی که متولی صدور پروانه بهره برداری هستند باید اصلاح این آمارها را انجام دهند.
* شرایط برای ایجاد شهرک های تخصصی فراهم نیست
فارس: برای استقرار شهرک های تخصصی در استان گلستان چه برنامه هایی دارید؟
خلیل زاده: در حال حاضر پتانسیل استان گلستان را برای شهرک تخصصی کامل نمی بینم این تصمیم شخصی نیست بلکه بر اساس مطالعات انجام شده و از طریق گروه مشاوران به این نتیجه رسیدیم.
ایجاد شهرک های تخصصی که از فرایندهای پیچیده خرید زمین، تغییر کاربری، انتقال سند مالکیت و ایجاد زیرساخت ها است باید قبول کنیم که زمان طولانی و هزینه بر دارد فعلا باید به دنبال توسعه شهرک های صنعتی باشیم که اراضی صنعتی مان را گسترش دهیم، کیفیت شهرک ها را در ارائه خدمات بالا ببریم.
البته ما در بخش ایجاد شهرک تخصصی آب، شهرک تخصصی لبنیات و شهرک تخصصی ادوات کشاورزی در استان گلستان مطالعات انجام دادیم اما هنوز به نتیجه خوبی نرسیدیم و دیتاهای ما در این زمینه جواب نداد، از لحاظ کارشناسی هنوز شرایط برای ایجاد شهرک های تخصصی فراهم نیست، مقرون به صرفه هم نیست.
سرمایه گذاری ما در استان به گونه ای نیست که اعتماد داشته باشیم شهرک تخصصی می توانیم راه اندازی کنیم که سرمایه گذار جذب شود.
فارس: اعتقاد به ظرفیت های داخلی چه میزان در شهرک های صنعتی نهادینه شده و این باور به چه اندازه به مدیران واحدهای تولیدی منتقل شده است؟
خلیل زاده: اعتقاد راسخ به ظرفیت های داخلی دارم، ظرفیت داخلی در سه بخش «سن و جنس» که در هر دو تحصیلات و منابع مالی مستتر است، «حفظ شرایط موجود» که سرمایه گذاری انجام شده و اینکه ما به سمت سرمایه گذاری هایی پیش برویم که مواد اولیه و بازار آن در ایران باشد در حقیقت آن چیزی که در اقتصاد مقاومتی مطرح است «اقتصاد باید درون زا و برون نگر باشد» یعنی زایش سرمایه و اشتغال در داخل باشد و به صادرات و بازارهای صادراتی توجه داشته باشیم.
به بانوان سرمایه گذار هم توجه کردیم ۱۵ بانوی بهره بردار در شهرک های صنعتی استان گلستان داریم که بانک اطلاعاتی آنها در کنار سایر سرمایه گذاران جمع آوری شده است، بانوان سرمایه گذار در حوزه دانش بنیان و کشاورزی فعالیت می کنند.
شناسایی ۲۱۹ واحد راکد از ۷۹۳ واحد بهره بردار در گلستان
فارس: آماری درباره تعداد شهرک های صنعتی گلستان و سرمایه گذارانی که شرکت شهرک های صنعتی طی این چند سال جذب کرده ارائه بفرمائید؟
خلیل زاده: ۲۳ شهرک و ناحیه صنعتی و یک منطقه ویژه اقتصادی در استان گلستان داریم و به مساحت ۲ هزار و ۴۱ هکتار زمین صنعتی برای فعالیت در اختیار شهرک های صنعتی قرار دارد.
۷۲۵ واحد تولیدی استان جزو صنایع کوچک هستند که معادل ۹۲ درصد صنایع کوچک را تشکیل می دهند، ۵٫۵ درصد واحدها جزو صنایع متوسط و سه درصد واحدها جزو صنایع بزرگ هستند.
۷۹۳ واحد بهره بردار داریم که بر اساس آمار تا شهریورماه امسال ۲۱۹ واحد بهره بردار معادل ۲۸٫۶ درصد واحدهای تولیدی استان راکد هستند.
تاکنون یک هزار و ۱۸۲ قرارداد بستیم که ۷۹۳ بهره بردار تبدیل به کارخانه شدند، ۳۸۰ طرح در حال ساخت و ساز هستند از این تعداد ۱۴۳ طرح غیر فعال از ۳۸۰ طرح داریم که معادل ۳۸ درصد طرح های ما راکد هستند.
انتهای پیام/۸۳۰۰۱/ق
گفتگو با هوش مصنوعی
💬 سلام! می‌خوای درباره‌ی «گام بلند جهش تولید با بیش از ۶۸ هزار میلیارد ریال سرمایه گذاری در شهرک های صنعتی گلستان / ۳۰ واحد تولیدی از رکود خارج شد» بیشتر بدونی؟ من اینجام که راهنماییت کنم.