معاون وزیر راه و شهرسازی:

به گزارش خبرنگار راه و شهرسازی گروه اقتصادی باشگاه خبرنگاران جوان، مازیار حسینی معاون مسکن و ساختمان وزیر راه وشهرسازی در نشست خبری خود با بیان اینکه منابع مالی کشور کفاف تمامی طرح های موجود در مسکن را نمی دهد گفت: بنابراین باید در این طرح به بخش خصوصی اعتماد کنیم و مکانیزم ما در این طرح به صورت تهاتری است به گونه ای که ما زمین را می دهیم و واحد تحویل می گیریم کاری که شهرداری تهران در حوزه شهرسازی انجام داد.

حسینی اظهار کرد: در این طرح ملی تولید مسکن زمین را در اختیار یک سازنده خوشنام که ساختمان را به صورت حرفه ای بسازد قرار می دهیم و دولت سهم خود را برداشته و در اختیار صندوق پس انداز مسکن قرار می دهد و انبوه سازان هم سهم خود را در اختیار بازار مسکن قرار می دهند.

معاون مسکن و ساختمان وزیر راه وشهرسازی بیان کرد: این واحدها تا پایان دوره اقساط در رهن صندوق مسکن قرار میگیرد

حسینی با اشاره به اینکه تنها مکانیزمی که در حال حاضر تورم ایجاد نکند آن است که با همکاری شهرداری بتوانیم مکانیزم تسهیل گری را ایجاد کنیم و در این طرح ما با ایجاد صندوق های پس انداز و همچنین قرار دادن زمین های رایگان در اختیار سازندگان مانع از افزایش قیمت شویم.

بیشتر بخوانید: میانگین قیمت مسکن در خرداد به بیش از ۱۳ میلیون تومان رسید/ منطقه ۱۸ ارزان ترین منطقه تهران است

وی اظهار کرد: در این طرح طی صحبت و رایزنی هایی که با شهرداری تهران انجام شد بر این شد تا پیش جوازی را برای سازنده صادر کند تا سازنده معطل جواز برای ساخت مسکن نباشد.

معاون مسکن و ساختمان وزیر راه وشهرسازی افزود: زمین ها و پادگان هایی که در اختیار وزارت دفاع بود می تواند در قالب تفاهم نامه ای که برای ساخت ۱۰۰ هزار واحد مسکونی منعقد شد حوزه تولید مسکن را تقویت کند.

حسینی افزود: از ۵۰۰ هزار واحد مسکن مهر ۸۰ هزار واحد هم اکنون در اختیار متقاضیان قرار گرفته و ما در طرح مسکن مهر به صورت هفتگی با سازندگان و به صورت ماهانه با حضور وزیر راه و شهرسازی از تمامی جزیئات و طرح های مسکن مهر مطلع می شود.

وی بیان کرد: هم اکنون مسکن مهر به عنوان یک مسکن قابل استفاده در اختیار تمامی مردم قرار گرفته و مسکنی به عنوان مازاد در این طرح وحود ندارد.

معاون مسکن و ساختمان وزیر راه وشهرسازی با اشاره به اینکه بیشترین مشکل ما در حوزه مسکن با تعاونی های بوده است بیان کرد: طی صحبتی که با وزیر کار انجام شد درخواست کردیم که تعاونی ها حق ساخت و ساز را ندارد و در حوزه مسکن تنها کارهای مدیریتی را انجام دهند و حق ساخت و ساز و ایجاد مشکلاتی مانند مسکن مهر را ندارند.

حسینی گفت: واحدهای مسکن مهری که مشکل تعاونی دارند اگر نتوانند در یک بازه زمانی تعیین شده واحدهای خود را تحویل دهند زمین ها را از آنها پس گرفته و به سازنده صاحب صلاحیت تحویل می دهیم.

وی با اشاره به اینکه قیمت اجاره در ۲۷ سال گذشته هماهنگ با نرخ تورم بوده است گفت: هم اکنون قیمت اجاره هم متناسب با نرخ تورم افزایش یافته و ما برای کنترل قیمت مسکن تبصره ۱۱ که دریافت مالیات های غیر مستقیم بوده است را اصلاح کرده و مکانیزم تشویقی برای صاحبخانه ها در دستور کار قرار داده ایم.

معاون مسکن و ساختمان وزیر راه وشهرسازی گفت: هفته گذشته این تبصره را در دستور کار کمیسیون اقتصادی قرار داده ایم و اعلام کردیم که اگر صاحبخانه ها قراردادهای بلند مدتی را منعقد کنند در واحدهایی بین ۱۵۰ تا ۲۰۰ متری از پرداخت مالیات معاف می شوند.

حسنی اظهار کرد: همچنین برای مالکانی که با مستاجران خود قراردادهای دو سالانه ای را منعقد کنند مشوق های تشویقی را در نظر گفتیم.

وی در ادامه به راه اندازی موسسات اجاره داری اشاره کرده و گفت: در این موسوسات استارت آپها هم حضور دارند و در این طرح تمامی بخش های مربوطه به حوزه مسکن از جمله قیمت مسکن شفاف در اختیار متقاضی قرار می گیرد.

معاون مسکن و ساختمان وزیر راه وشهرسازی گفت: در سایت هایی مانند دیوار و شیپور در برخی از موارد قیمت های فیک وجود داشت اما در این طرح یک بانک اطلاعاتی جامع و کامل در نظر گرفته ایم و تمامی اطلاعات مربوط به حوزه مسکن به صورت شفاف و دقیق در اختیار متقاضی قرار می گیرد.

وی بیان کرد: طی نامه ای که به معاون اول رئیس جمهور ارائه کرده ایم درخواست داده ایم که کسانی که نقل و انتقالات را در حوزه مسکن انجام می دهند تمامی اطلاعات و همچنین کد رهگیری در سامان سیما تکس قرار گیرد تا از طریق آن بتوانیم بانک اطلاعاتی خود را تقویت کنیم و همچنین در حوزه جمع آوری داده هم اطلاعات ما بیشتر شود.

حسینی با اشاره به اینکه در تبصره ۱۳ که در کمیسیون اقتصادی مطرح شده ما به هیچ عنوان دنبال تعیین قیمت برای سقف اجاره نیستیم و دولت به هیچ عنوان دخالت نمی کند و ما در این طرح از ابزارهای مالیاتی و مکانیزم های تشویقی استفاده خواهیم کرد.

معاون مسکن و ساختمان وزیر راه وشهرسازی یادآوری کرد: تولید مسکن و همچنین و راه اندازی موسسات اجاره داری و ایجاد استارت آپها از جمله موارد طرح ملی اقدام مسکن به شمار می رود.

وی با اشاره به اینکه ما به دنبال تفکیک جمعیتی نیستیم و بلکه خواستار ترکیب جمعیتی هستیم گفت: در طرح مسکن حمایتی اگر قرار باشد تفیکک جمعیتی ایجاد شود باعث ایجاد مشکلاتی درحوزه مسکن می شود اما ما به دنبال آن هستیم که در حوزه مسکن یک ترکیب جمعیتی ایجاد شود

معاون مسکن و ساختمان وزیر راه وشهرسازی در پاسخ به سوال خبرنگار باشگاه خبرنگاران جوان که آیا قیمت مسکن تا پایان سال گران می شود گفت: مسکن امسال جهش قیمتی نخواهد داشت.

وی گفت: معاونت مسکن و ساختمان دخالتی در شورای مرکزی نظام مهندسی نخواهد داشت وتنها نقش نظارتی در این طرح بر عهده دارد.

مازیار حسینی: در مسائل داخلی نظام مهندسی دخالت نمی کنیم/انتخابات حتما برگزار می شود

حسینی درباره تنش اخیر ایجاد شده پس از تغییر رییس هیات اجرایی انتخابات سازمان نظام مهندسی ساختمان : در روزهای آینده با شورای مرکزی سازمان نظام مهندسی جلسه برگزار می کنیم و ادله آقای رجبی مبنی بر برکناری رئیس هیات اجرایی را می شنویم.

وی بیان کرد: در نهایت تصمیم با خود اعضای شورا است که چه کسی را برای این منظور انتخاب کنند و ما دخالتی در این زمینه نخواهیم داشت. اعضای سازمان را به آرامش دعوت می کنم

انتهای پیام/