طرحی به عنوان ساخت مسکن مهر برای قشر کم درآمد ارائه و اجرایی شد، اما با گذشت چندین سال همچنان برخی از افراد منتظر تحویل این واحدها یا رفع مشکلات موجود در آن ها یا محیط پیرامونشان هستند.

به گزارش خبرگزاری فارس از دماوند، در روزگاران نه چندان دور، خرید یک دستگاه آپارتمان با قدری پس انداز و برنامه ریزی امکان پذیر بود، حتی برخی افراد از اجاره نشینی لذت برده و از آن تحت عنوان خوش نشینی یاد می کردند.

به مرور زمان و افزایش حجم تورم، قدرت خرید مردم کاهش یافته و با توجه به حقوق دریافتی، حتی نمی توانند برای خرج کرد یک هفته خود برنامه ریزی کنند؛ چه برسد به رؤیای شیرین صاحب خانه شدن!

در دوره رئیس جمهور پیشین ایران، طرحی به عنوان ساخت مسکن مهر برای قشر کم درآمد ارائه و اجرایی شد؛ حال بگذریم که با اجرای آن، برخی از صاحب خانه ها «صاحب خانه تر» شده و برخی از اجاره نشینان همچنان اندر خم یک کوچه مانده اند.

در ابتدای این طرح مقرر بود که قشر ضعیف جامعه با پیش پرداخت مبالغی اندک، صاحب خانه شده و با دریافت دفترچه اقساط، مابقی هزینه را بپردازند؛ از کم و کیف کار که بگذریم، متأسفانه با افزایش قیمت مصالح ساختمانی و تورم روز افزون، پیش پرداخت این واحدهای مسکونی نیز سر به فلک کشید.

برخی افراد که توان پرداخت این مبالغ در مدت کوتاه را نداشتند، انصراف داده و برخی هنوز سهم آورده خود را کامل نکرده اند، حال باید پرسید که مگر نه اینکه این واحدهای مسکونی برای افراد کم درآمد پیش بینی و ساخته شده بود؟ پس چرا این افراد مورد بی مهری قرار می گیرند؟

مسکن مهری که پس از ۱۴ سال هنوز شکل ظاهری ندارد

شهرستان دماوند نیز مانند سایر شهرهای استان از نعمت ساخت مسکن های مهر بی بهره نمانده و بالغ بر ۱۱ هزار واحد مسکونی به عنوان شهرک های مسکن مهر در آن ساخته شده است؛ اما با وجود گذشت حدود ۱۴ سال از ثبت نام در این پروژه، هنوز این شهرک شکل ظاهری مناسبی ندارد.

از وجود ساختمان های نیمه کاره در مسکن مهر دماوند که بگذریم، متأسفانه کوچه و معابر این شهرک ظاهر مناسبی نداشته و نبود آسفالت مناسب در اکثر معابر، موجب می شود که با بارش باران، وضع بسیار نامناسبی در این شهرک حاکم شود.

وجود بی شمار سگ های بلاصاحب، نبود آسفالت مناسب، عدم نام گذاری کوچه ها و مشکلاتی از این دست، از مواردی است که اهالی این شهرک با آن دست و پنجه نرم می کنند.

چندی پیش یکی از اهالی شهرک مسکن مهر دماوند که از وضعیت نامناسب این شهرک گلایه مند بود، عدم انجام محوطه سازی را نیز به موارد فوق افزود.

این شهروند گفت: تاکنون همه اعضا بالغ بر دو میلیون و ۵۰۰ هزار تومان به جهت محوطه سازی پرداخت کرده اند، اما اینک که شهرداری عهده دار امور این شهرک شده، تکلیف ما با هزینه های پرداخت شده چیست؟

در این خصوص بر آن شدیم که چند و چون ماجرا را از زبان رئیس اداره راه و شهرسازی دماوند بپرسیم.

محوطه سازی پروژه مسکن مهر بر عهده اعضای تعاونی است

علیرضا خالق دوست، رئیس اداره راه و شهرسازی دماوند در این خصوص اظهار کرد: محوطه سازی پروژه مسکن مهر بر عهده اعضای تعاونی است و آماده سازی سایت و نگهداری از آن به شهرداری محول شده است.

وی افزود: عدم انجام محوطه سازی بلوک های شهرک مسکن مهر، موضوعی است که به هیأت مدیره تعاونی باز می گردد و ممکن است همه اعضا، مبلغ درخواستی را واریز نکرده باشند.

رئیس راه و شهرسازی دماوند ادامه داد: این نهاد تاکنون به وظایف خود اعم از تخصیص زمین، بررسی شرایط متقاضیان، پیگیری تسهیلات و نظارت بر ساخت پروژه ها عمل کرده است، اما اگر فردی مبلغ واریزی خود را پرداخت کرده و با مشکلاتی مواجه شده است، این امر از حیطه وظایف ما خارج و بر عهده اداره کار، تعاون و رفاه اجتماعی است.

تکمیل ۸۵ درصد از واحدهای مسکن مهر دماوند

همچنین جعفر میرزاملکی، رئیس اداره کار، تعاون و امور اجتماعی دماوند نیز در این خصوص اظهار داشت: بر اساس تفاهم نامه ای که اداره مسکن و شهرسازی با شهرداری دماوند امضا کرد، محوطه سازی بر عهده شهرداری نیست و اعضا موظف به پرداخت هزینه آن هستند.

وی افزود: تاکنون ۸۵ درصد از واحدهای مسکن مهر دماوند تکمیل شده و ۱۵ درصد باقیمانده با مشکلاتی مانند عدم تکمیل آورده اعضا و یا مشکلات مربوط به پیمانکار مواجه بودند.

رئیس اداره کار، تعاون و رفاه اجتماعی با تأکید بر اینکه محوطه سازی خارج از وظایف شهرداری است، گفت: تنها اموری مانند رسیدگی به معابر اصلی و کوچه ها بر عهده شهرداری دماوند قرار دارد.

شهرداری بر اساس توافق با شهرسازی به تعهدات خود عمل می کند

علاوه بر این، در نشستی که در اردیبهشت ماه سال جاری با حضور مسؤولان مربوط و مدیرعاملان تعاونی های مسکن مهر شهرستان دماوند برگزار شد، محمود بهرامی، قائم مقام شهرداری دماوند اظهار کرد: با توجه به تحویل مسکن مهر به شهرداری، این نهاد وظیفه ای در خصوص محوطه سازی در این شهرک ندارد.

وی افزود: بر اساس برآورد اولیه شهرداری، هزینه های باقیمانده در این خصوص ۶۳ میلیارد تومان است، از این رو تنها دو خیابان اصلی در مسکن مهر که وضعیت مناسبی ندارد، مدنظر قرار گرفته و اموری مانند آسفالت، جدول گذاری و پیاده روسازی و در صورت امکان، تعبیه و تجهیز پارکی کوچک در سال جاری انجام خواهد شد.

قائم مقام شهرداری دماوند ادامه داد: به این ترتیب شهرداری تنها بر اساس توافقی که با اداره مسکن و شهرسازی دارد به تعهدات خود عمل می کند.

لزوم برآورد باقیمانده محوطه سازی سایت ۴۳ هکتاری مسکن مهر دماوند

رضا اسماعیلی، مدیرعامل اتحادیه مسکن شهرستان دماوند نیز در این نشست اظهار کرد: از موضوعات مورد توجه، برآورد باقیمانده محوطه سازی سایت ۴۳ هکتاری مسکن مهر دماوند است.

وی افزود: در قوانین شهری شهرک های مسکن مهر، محوطه سازی بر عهده تعاونی ها و امور مربوط به محور اصلی، آماده سازی و نگهداری آن با شهرداری است.

مدیرعامل اتحادیه مسکن شهرستان دماوند بیان کرد: ثبت نام پروژه مسکن مهر دماوند از سال ۸۴ آغاز شد و در دو پروژه امام رضا(ع) با ۶ هزار و ۳۰۰ واحد و در پروژه خیابان سپاه با حدود دو هزار واحد مسکن مهر ثبت نام صورت گرفت، از این تعداد، حدود هزار واحد باقی مانده که باید تکمیل شود.

اسماعیلی در خصوص عدم تکمیل و تحویل واحدهای باقیمانده بیان کرد: تعدادی از این واحدها مربوط به وزارت دفاع و مابقی نیز مربوط به تعاونی هایی است که با مشکل مواجه شده بودند و اکنون این واحدهای در حال تکمیل است.

خرید و فروش مسکن مهر فقط با اخذ مجوز امکان پذیر است

وی تأکید کرد: خرید و فروش مسکن مهر در قانون ممنوع است و تنها با مجوز اداره مسکن، تعاونی ها و اداره راه و شهرسازی امکان پذیر خواهد بود، اما متأسفانه بنگاه های املاک به اشتباه به خرید و فروش آن می پردازند و تعاونی ها را با مشکل مواجه می کنند.

مدیرعامل اتحادیه مسکن شهرستان دماوند تصریح کرد: لازم است که ادارات خدمات رسان به رسیدگی هرچه سریع تر امور باقیمانده بپردازند، زیرا واحدهای مسکن مهر آماده و قابل سکونت است، اما به دلیل عدم وجود انشعابات نمی توان در آنها ساکن شد.

مسکن «بی مهر» دماوند

به هر تقدیر سایت های مسکن مهر امروز با واگذاری به شهرداری ها جزو محدوده شهری محسوب می شوند و با توجه به مشکلات متعددی که وجود دارد، می طلبد که توجه بیش از پیشی به این مناطق شود؛ مسکن مهری که تاکنون «مهری» برای ساکنان خود نداشته است.

به هر جهت امیدواریم که با همکاری همه نهادهای مربوط، پرونده مسکن مهر بسته شده و شاهد گلایه کمتری از همشهریان باشیم؛ چراکه رسیدگی به مشکلات حقه افراد، جزو حقوق شهروندی محسوب شده و دستگاه های ذی ربط باید به آن بپردازند.

هرچند که تاکنون نیز مسؤولان شهرستان دماوند با پیگیری های لازم مدافع حقوق شهروندان ساکن در شهرک های مسکن مهر بودند، اما شایسته است که با پیگیری بیشتر، لبخند رضایت را بر لبان هموطنان خود بنشانند.

گزارش: سپیده تقی بخشی

انتهای پیام/۶۷۰۱۵/گ۲/الف۴۰/الف