به گزارش خبرگزاری تسنیم از بیرجند، معضل بافت فرسوده در شهرها و خانه های نامقاومی که در کنار زلزله خیزی استان جان ساکنان آن را تهدید می کند موضوعی جدید نیست. مشکلی است که سالها نمایندگان مجلس، مسئولان و مردم استان از آن می گویند.

خراسان جنوبی با ۱۵۱ هزار و ۱۹۲ کیلومتر وسعت و ۷۶۸ هزار نفر جمعیت جزو استان های زلزله خیز در کشور است چرا که ۵۰ گسل فعال دارد.

حال موضوعی که مطرح است اینکه تنها راه مقابله در برابر این گسلها استحکام و مقاوم سازی است انگونه که بنا بر آمارها ۳۱ هزار و ۸۱۶ خانه روستایی در استان نیازمند بازسازی است.

اهمیت مقاوم سازی منازل مسکونی

خراسان جنوبی تجربه های تلخ زیادی از زمین لرزه های سهمگین در تقویم دارد و جزو استان های در رده های بالای زلزله خیزی محسوب می شود.

زلزله ویرانگر دشت بیاض و فردوس در سال ۴۷، طبس در سال ۵۷، اردکول در سال ۷۶ و زیرکوه در سال ۹۱ اهمیت توجه به این پدیده و ضرورت رعایت نکات ایمنی در ساخت و سازها و مقاوم سازی واحدهای مسکونی در استان را دو چندان می کند.

در این شرایط خراسان جنوبی در حالی بیش از یک هزار هکتار بافت فرسوده شهری دارد که بخش عمده ای از آن به دلیل استقبال نکردن ساکنان از نوسازی، همچنان فرسوده است و زندگی زیر سقف های لرزان ادامه دارد.

در روستاها نیز بر اساس آمار اعلامی از حدود ۸۹ هزار خانه حدود نیمی از آن نوسازی شده و فاصله زیادی تا ایمن شدن همه آنها وجود دارد.

رئیس مرکز لرزه نگاری بیرجند با توجه به وقوع زلزله های زیاد، خراسان جنوبی را در فهرست استان های زلزله خیز با خطر بالا به دلیل فقر آب و فعال بودن گسل ها معرفی کرد و گفت: یکی دیگر از ملاک های ارزیابی زلزله خیزی استان ا، وقوع بیشترین تعداد زلزله ها در کشور است که از این نظر هم خراسان جنوبی در رده های دوم و سوم قرار دارد.

هاشمی از سربیشه، گزیک، جنوب مود و بخش هایی از قاین به عنوان فعال ترین مناطق وقوع زمین لرزه در سال های اخیر نام برد.

معاون بازآفرینی شهری اداره کل راه و شهرسازی خراسان جنوبی نیز با اشاره به وجود هفت شهرستان دارای محلات هدف بازآفرینی همراه با بافت های ناکارآمد خبر داد و گفت: محلات شهرستان های هدف، خانه های نامقاوم و غیر اصولی با عمر زیاد دارد که جزو بافت های ناکارآمد، قدیمی و نامقاوم به شمار می رود.

علیزاده انجام کارهای زیربنایی شامل اصلاح شبکه های آب و برق، امور روبنایی مانند کمک به احداث مدارس، ایجاد خانه های محله، سالن های ورزشی و …، کمک به ترغیب افراد و اعطای تسهیلات برای به سازی ساختمان ها را از اقدام های شرکت بازآفرینی برای این بافت هاست.

وی با اشاره به آغاز طرح به سازی از سال ۹۶ گفت: اجرای طرح های خدماتی سبب ترغیب مردم به ساخت و ساز در این بافت ها می شود.

بنا بر آمار های اعلام شده، در استان ۳۱ هزار و ۸۱۶ خانه کم دوام وجود دارد که نیازمند بازسازی است و به ازای مقاوم سازی هر واحد مسکونی ۱۰۰ میلیون تومان تسهیلات با بازپرداخت ۲۰ ساله و نرخ سود ۵ درصد پرداخت می شود. تاکنون ۴۷ هزار و ۲۷۹واحد غیر مقاوم استان بازسازی شده است.

گر چه اقداماتی برای افزایش ساخت و ساز ها در استان صورت گرفته، اما توجه به خانه های فرسوده و احیای آن ها با توجه به مشکلات زیرساختی متعدد ضروری است، زیرا هر گونه سهل انگاری منجر به بروز فاجعه ای عظیم می شود.

افزایش تسهیلات مقاوم سازی در دست پیگیری

مدیرکل بنیاد مسکن انقلاب اسلامی خراسان جنوبی نیز در گفتگو با خبرنگار ما با بیان اینکه در حال حاضر بر اساس سرشماری سال ۱۳۹۵، ۸۸ هزار و ۸۳۵ واحد مسکونی در سطح استان وجود دارد که تاکنون ۴۷ هزار و ۲۷۹ واحد از محل تسهیلات مسکن روستایی مقاوم سازی شده است گفت: در حال حاضر درصد مقاوم سازی در سطح استان ۵۳/۲ درصد است که بیش از یک درصد از سطح کشوری بیشتر است.

قاسم تنها بیان کرد: در ۳ ماه گذشته بیش از ۴ هزار و ۵۰۰ فقره تسهیلات ۱۰۰ میلیون تومانی مسکن روستایی ابلاغ شده که تاکنون بیش از ۴ هزار و ۴۰۰ فقره معرفی به بانک و ۸۵۷ واحد روستایی توانسته اند قرارداد تنظیم کنند.

وی گفت: نظر بنیاد مسکن بر این است که اشخاص حتما واحد های خود را در برابر حوادث احتمالی مقاوم سازی کنند و اگر قصد گسترش واحد هایشان را دارند، مبلغی به اعتبار ۱۰۰ میلیون تومانی اضافه کنند.

مدیرکل بنیاد مسکن انقلاب اسلامی خراسان جنوبی ادامه داد: بنیاد مسکن در حال پیگیری است که تسهیلات ۱۰۰ میلیون تومانی را به ۲۵۰ میلیون تومان افزایش دهد.

تنها اظهار داشت : ۳۱ هزار و ۸۱۶ مسکن روستایی کم دوام در روستاها وجود دارد که نیازمند بازسازی است.

وی با بیان اینکه در استان به ازای هر واحد مسکونی ۱۰۰ میلیون تومان تسهیلات با پرداخت ۲۰ ساله و نرخ سود پنج درصد پرداخت می شود و تاکنون ۴۷ هزار و ۲۲۲ واحد در استان ایمن و بازسازی شده است افزود: در سال ۱۴۰۰ مبلغ ۳۶ میلیارد و ۹۹۲ میلیون تومان جهت اجرای طرح هادی از محل اعتبارات انجام شد.

مدیر کل بنیاد مسکن انقلاب اسلامی خراسان جنوبی گفت: در حال حاضر از حدود ۸۸ هزار و ۸۳۵ خانه روستایی در خراسان جنوبی تعداد ۴۷ هزار و ۲۷۹ واحد روستایی مقاوم سازی شده که ۵۳٫۲ درصد خانه ها را شامل می شود.

جلوتر از میانگین کشوری در مقاوم سازی خانه ها هستیم

تنها با اشاره به اینکه میانگین کشوری در خصوص مقاوم سازی خانه های روستایی ۵۲ درصد است بیان کرد: هر چند ما حدود یک درصدی از میانگین کشوری بالاتر هستیم ولی به واسطه آنکه هنوز حدود ۴۷ درصد دیگر از خانه ها مقاوم سازی نشده اند احساس مسئولیت در این زمینه داریم.

مدیرکل بنیاد مسکن خراسان جنوبی در زمینه تسهیلات مقاوم سازی خانه های روستایی بیان کرد: تسهیلات مقاوم سازی خانه های روستایی ۱۰۰ میلیون تومان و با بازپرداخت ۲۰ ساله و کارمزد پنج درصد است و در حقیقت در میان تسهیلات بانکی بهترین شرایط را دارد.

وی ادامه داد: افزایش تسهیلات مقاوم سازی خانه های روستایی به ۲۰۰ میلیون تومان (با همان شرایط قبلی و بازپرداخت ۲۰ ساله و …) نیز هنوز ابلاغ نشده ولی به زودی دستورالعمل و ابلاغیه آن به دست ما خواهد رسید و روستاییان عزیز با مبلغ بیشتری می توانند برای مقاوم سازی خانه های خود اقدام کنند.

اولویت پرداخت تسهیلات با ساکنین روستا است

مدیرکل بنیاد مسکن خراسان جنوبی گفت: اولویت اول پرداخت تسهیلات مقاوم سازی خانه های روستایی کسانی هستند که هم اکنون در روستاهای استان سکونت داشته و تمایل برای دریافت این وام و تسهیلات را دارند.

تنها اظهار داشت: اگر به هر دلیلی افراد ساکن در روستا برای دریافت وام مراجعه نکردند، این ظرفیت تسهیلات می تواند در اختیار سایر افراد برای مقاوم سازی خانه ها در روستا قرار گیرد.

وی افزود: به عنوان مثال فردی در شهر زندگی می کند، اما یک خانه پدری در روستا دارد که روزهای آخر هفته به آنجا مراجعت می کند که در صورت عدم مراجعه ساکنین روستا برای دریافت تسهیلات، وی در اولویت بعدی می تواند نسبت به دریافت تسهیلات و مقاوم سازی است.

مدیرکل بنیاد مسکن انقلاب اسلامی خراسان جنوبی بیان کرد: تا پایان سال ۹۹ از مجموع ۹۱۸ روستای دارای طرح هادی در استان ۵۸۵ روستا معادل ۶۳٫۷ درصد اجرای طرح هادی با اعتبار ۱۸۹ میلیارد و ۸۵۳ میلیون تومان انجام شده است.

تنها با اشاره به اینکه در ۱۶۷ روستا نیز بازنگری طرح هادی صورت پذیرفته است تصریح کرد: بافت باارزش چهار روستای فورگ، خور، نایبند و چنشت بهسازی شده و امسال ۲ میلیارد تومان جهت تکمیل دو روستای چنشت و نایبند تخصیص یافته است.

وی با بیان اینکه از ابتدای تشکیل استان سه هزار و ۶۸۶ واحد مسکونی در استان ساخته و واگذار شده است گفت: در حال حاضر ۲۴۹ واحد مسکونی در حال واگذاری است و ۱۰۰۸ واحد نیز در دست اجراست.

انتهای پیام/۲۵۴/ ع