۱۱۰ هزار واحد مسکن مهر به بهره‌برداری رسید
ابولفضل نوروزی، سرپرست دفتر اقتصاد مسکن وزارت راه و شهرسازی گفت: در دو سال گذشته دولت در حال جبران کسری عملکرد مسکن دولت های قبل بوده است چرا که ۸ سال در دولت کسری جدی وجود داشت و طبق مطالعات طرح جامع مسکن که بازنگری شد از سال ۹۵ تا سال ۱۴۰۵ باید یک میلیون مسکن ساخته می شد اما دولت تنها سالی ۴۰۰ هزار مسکن ساخته بود و سالی حدود ۶۰۰ هزار کسری مسکن وجود داشت که در مجموع ۲ و نیم میلیون کسری مسکن وجود داشت.
وی ادامه داد: کار بزرگی برای جبران کسری مسکن در قالب ساخت ۴ میلیون مسکن در آیتم های مختلف و در قالب یک برنامه جامع دقیق و منسجم آماده شد. این آیتم ها در قالب طرح حمایتی مسکن روستایی، بافت فرسوده و واحدهای خود مالکی بودند که ناظر به ساخت آنها بوده ایم و سهمیه هر استان مشخص شده است و در قالب یک سامانه ثبت نام در مدل های مختلف آغاز شد.
سرپرست دفتر اقتصاد مسکن وزارت راه و شهرسازی بیان کرد: در موضوعات حمایتی بحث پالایش کامل انجام شد و بعد از پالایش فرآیند تامین زمین انجام شد به طوری که ۵۲ هزار هکتار زمین برای طرح نهضت ملی مسکن تامین شده است . ۵۲ هزار هکتار اراضی حمایتی به جز بافت فرسوده و خودمالکی بوده است به طور مثال تامین اراضی در استان خراسان جنوبی در دولت گذشته تنها ۴ هکتار بوده اما در این دولت فقط در خراسان جنوبی تنها ۱۲ هکتار الحاق شده است.
نوروزی اظهار کرد: در دو سال گذشته ۴ هزار هکتار در مناطق شهری و روستایی تامین زمین انجام شده که یک کار بسیار بزرگ و زمان بر بوده و در ۵ مرحله بررسی انجام شده است. در حال حاضر مشکل تامین زمین همچنان داریم چراکه در برخی از استان ها به دلیل شرایط توپوگرافی مانند کردستان و استان های شمالی کشور میزان زمین بسیار کم بوده و نسبت به سایر بخش ها با مشکلات زیادی روبرو هستیم. تناقض گویی آمار و اطلاعات به هیچ عنوان نداریم و و تمامی اطلاعات و آمارها به صورت شفاف منتشر می شود .
او تاکید کرد: عملکرد ساخت بعد از مراحل تامین زمین و آماده سازی زمین ارائه می شود و ما می توانستیم مانند دولت قبل با افتخار اعلام کنیم نخواهیم ساخت اما شجاعانه اعلام کردیم که خواهیم ساخت و ادامه می دهیم. در حوزه آماده سازی با وجود تنگنای مالی بین ۱۰۰ تا ۲۰۰ میلیون برای هر آماده سازی هزینه می کنیم و حدود ۳۰ هزار هکتار در مراحل آماده سازی است و من باز تاکید می کنم هیچ تناقض گویی وجود نداشته است.
نوروزی بیان کرد: هر سه ماه یک بار گزارش ها اعلام می شود و تا به امروز ۲ بار در امسال به کمیسیون عمران با دیتا ارائه کرده ایم و در حال تهیه دیتاهای جدید هستیم. یک و نیم میلیون واحد شروع شده که ۲۵ درصد پیشرفت داشته است و در حوزه طرح های حمایتی زمین ۹۹ ساله ارائه شده و تسهیلات با بازپرداخت ۲۰ ساله انجام می شود. در مدل انبوه سازی حدود ۵۰۰ هزار واحد مسکونی شروع شده که در مراحل مختلف تجهیزات کارگاه تا تحویل به متقاضیان و سفت کاری قرار دارد.
وی یاد آور شد: در یک مدل زمین به مردم تحویل داده شده و مانند ساخت و سازهای بخش خصوصی با نظارت خود دولت و نظام مهندسی ساخته می شود و در شهرها به بالغ بر ۴۰۰ هزار متقاضی زمین واگذار شده است.
سرپرست دفتر اقتصاد مسکن وزارت راه و شهرسازی با بیان اینکه تورم مسکن در دولت گذشته هم افزایشی بوده است افزود: در حال حاضر تورم مسکن منفی است و ماه به ماه کاهشی می شود که این منفی بودن حاصل عملکرد واحدهایی است که در حال ساخت است اما این اقدام باید از دولت های قبل شروع می شد و ما تمام تلاش خود را می کنیم که عرضه و تقاضا را بهه هم برسانیم. متقاضیان برای آنکه اراضی حمایتی به آنها واگذار شود باید ۴ شرط از جمله داشتن فرم ج سبز، سابقه سکونت، عدم دریافت تسهیلات و متاهل بودن را داشته باشند که بخشی از متقاضیان تنها سه شرط را دارند که تعداد زیادی از آنها به دلیل عدم سابقه سکونت اراضی را دریافت نمی کنند .
نوروزی افزود: در بسیاری از مناطق از جمله بوشهر و مازندران به دلیل عدم تأمین زمین یا سایر موانع ممکن است در برخی از آیتم ها و طرح ها عقب باشیم اما در حوزه نوسازی بافت های فرسوده و مسکن روستایی و یا ساخت مسکن توسط دستگاه ها از جمله نیروهای مسلح اقدامات خوبی شده است. در استان هایی از جمله لرستان، کردستان و یا شهرهای شمالی به شدت در تنگنا برای تامین زمین هستیم چراکه بخش زیادی از این اراضی کشاورزی و باغ هستند که امکان تامین زمین وجود ندارد. تا به امروز ۶۳۲ هزار نفر ۴۰ میلیون آورده اولیه داشته اند و باید بخشی از هزینه های آماده سازی را مردم تامین کنند.
سرپرست دفتر اقتصاد مسکن وزارت راه و شهرسازی گفت: واریز ۴۰ میلیون شرط اولیه است و بخشی را خود مردم تامین می کنند. یک بخش از هزینه ها هم از طریق وام است. ثبت نام اولیه در نهضت ملی مسکن ۶ و نیم میلیون بوده و افرادی که واجد سه شرط بودند ۴ و نیم میلیون بود و افرادی که شرط آخر را داشتند یک و نیم میلیون نفر ۵ سال سابقه سکونت داشته اند. ۵۵۰ هزار نفر واحد انبوه سازی داشته اند و در حوزه حمایتی حدود ۴۰۰ هزار نفر زمین واگذار شده و مدیریت ساخت توسط پیمانکاران انجام می شود. ۲۵۰ هزار واحد مسکن مهر از ۱۵ تا ۱۶ سال قبل مانده بود و برخی از این افراد حتی اقساط خود را هم پرداخت می کردند اما دولت سعی کرد این واحدها را تکمیل و به بهره برداری رساند.
نوروزی افزود: از ۲۵۰ هزار واحد مسکونی ۱۱۰ هزار واحد مسکونی مهر تحویل مردم داده شده و مابقی پیشرفت بالای ۹۰ درصد داشته اند. ۴۰۰ هزار واحد توسط خود مردم انجام شده و بیش از ۴۰ هزار واحد در مراحل پایانی است . ۱۰ هزار میلیارد تومان تخصیص یافته که بخشی از آن از منابع بازگشتی مسکن مهر بود ه و بخشی مولدسازی دارایی های خود وزارت راه و شهرسازی بوده و بخشی از بودجه و مالیات حوزه مسکن و جریمه بانک ها که هنوز منابع آن محقق نشده و ۳ هزار میلیارد تومان از منابع بازگشتی مسکن مهر بوده است. در صندوق توسعه ملی قرار بود ۳ میلیارد دلار حواله نفتی قرار بگیرد که در مرحله هماهنگی بین وزارت نفت، سازمان برنامه و بودجه و صندوق ملی مسکن بوده است. انشالله اواخر امسال و سال آینده نهضت ملی مسکن به بهره برداری می رسد.
وی ادامه داد: کار بزرگی برای جبران کسری مسکن در قالب ساخت ۴ میلیون مسکن در آیتم های مختلف و در قالب یک برنامه جامع دقیق و منسجم آماده شد. این آیتم ها در قالب طرح حمایتی مسکن روستایی، بافت فرسوده و واحدهای خود مالکی بودند که ناظر به ساخت آنها بوده ایم و سهمیه هر استان مشخص شده است و در قالب یک سامانه ثبت نام در مدل های مختلف آغاز شد.
سرپرست دفتر اقتصاد مسکن وزارت راه و شهرسازی بیان کرد: در موضوعات حمایتی بحث پالایش کامل انجام شد و بعد از پالایش فرآیند تامین زمین انجام شد به طوری که ۵۲ هزار هکتار زمین برای طرح نهضت ملی مسکن تامین شده است . ۵۲ هزار هکتار اراضی حمایتی به جز بافت فرسوده و خودمالکی بوده است به طور مثال تامین اراضی در استان خراسان جنوبی در دولت گذشته تنها ۴ هکتار بوده اما در این دولت فقط در خراسان جنوبی تنها ۱۲ هکتار الحاق شده است.
نوروزی اظهار کرد: در دو سال گذشته ۴ هزار هکتار در مناطق شهری و روستایی تامین زمین انجام شده که یک کار بسیار بزرگ و زمان بر بوده و در ۵ مرحله بررسی انجام شده است. در حال حاضر مشکل تامین زمین همچنان داریم چراکه در برخی از استان ها به دلیل شرایط توپوگرافی مانند کردستان و استان های شمالی کشور میزان زمین بسیار کم بوده و نسبت به سایر بخش ها با مشکلات زیادی روبرو هستیم. تناقض گویی آمار و اطلاعات به هیچ عنوان نداریم و و تمامی اطلاعات و آمارها به صورت شفاف منتشر می شود .
او تاکید کرد: عملکرد ساخت بعد از مراحل تامین زمین و آماده سازی زمین ارائه می شود و ما می توانستیم مانند دولت قبل با افتخار اعلام کنیم نخواهیم ساخت اما شجاعانه اعلام کردیم که خواهیم ساخت و ادامه می دهیم. در حوزه آماده سازی با وجود تنگنای مالی بین ۱۰۰ تا ۲۰۰ میلیون برای هر آماده سازی هزینه می کنیم و حدود ۳۰ هزار هکتار در مراحل آماده سازی است و من باز تاکید می کنم هیچ تناقض گویی وجود نداشته است.
نوروزی بیان کرد: هر سه ماه یک بار گزارش ها اعلام می شود و تا به امروز ۲ بار در امسال به کمیسیون عمران با دیتا ارائه کرده ایم و در حال تهیه دیتاهای جدید هستیم. یک و نیم میلیون واحد شروع شده که ۲۵ درصد پیشرفت داشته است و در حوزه طرح های حمایتی زمین ۹۹ ساله ارائه شده و تسهیلات با بازپرداخت ۲۰ ساله انجام می شود. در مدل انبوه سازی حدود ۵۰۰ هزار واحد مسکونی شروع شده که در مراحل مختلف تجهیزات کارگاه تا تحویل به متقاضیان و سفت کاری قرار دارد.
وی یاد آور شد: در یک مدل زمین به مردم تحویل داده شده و مانند ساخت و سازهای بخش خصوصی با نظارت خود دولت و نظام مهندسی ساخته می شود و در شهرها به بالغ بر ۴۰۰ هزار متقاضی زمین واگذار شده است.
سرپرست دفتر اقتصاد مسکن وزارت راه و شهرسازی با بیان اینکه تورم مسکن در دولت گذشته هم افزایشی بوده است افزود: در حال حاضر تورم مسکن منفی است و ماه به ماه کاهشی می شود که این منفی بودن حاصل عملکرد واحدهایی است که در حال ساخت است اما این اقدام باید از دولت های قبل شروع می شد و ما تمام تلاش خود را می کنیم که عرضه و تقاضا را بهه هم برسانیم. متقاضیان برای آنکه اراضی حمایتی به آنها واگذار شود باید ۴ شرط از جمله داشتن فرم ج سبز، سابقه سکونت، عدم دریافت تسهیلات و متاهل بودن را داشته باشند که بخشی از متقاضیان تنها سه شرط را دارند که تعداد زیادی از آنها به دلیل عدم سابقه سکونت اراضی را دریافت نمی کنند .
نوروزی افزود: در بسیاری از مناطق از جمله بوشهر و مازندران به دلیل عدم تأمین زمین یا سایر موانع ممکن است در برخی از آیتم ها و طرح ها عقب باشیم اما در حوزه نوسازی بافت های فرسوده و مسکن روستایی و یا ساخت مسکن توسط دستگاه ها از جمله نیروهای مسلح اقدامات خوبی شده است. در استان هایی از جمله لرستان، کردستان و یا شهرهای شمالی به شدت در تنگنا برای تامین زمین هستیم چراکه بخش زیادی از این اراضی کشاورزی و باغ هستند که امکان تامین زمین وجود ندارد. تا به امروز ۶۳۲ هزار نفر ۴۰ میلیون آورده اولیه داشته اند و باید بخشی از هزینه های آماده سازی را مردم تامین کنند.
سرپرست دفتر اقتصاد مسکن وزارت راه و شهرسازی گفت: واریز ۴۰ میلیون شرط اولیه است و بخشی را خود مردم تامین می کنند. یک بخش از هزینه ها هم از طریق وام است. ثبت نام اولیه در نهضت ملی مسکن ۶ و نیم میلیون بوده و افرادی که واجد سه شرط بودند ۴ و نیم میلیون بود و افرادی که شرط آخر را داشتند یک و نیم میلیون نفر ۵ سال سابقه سکونت داشته اند. ۵۵۰ هزار نفر واحد انبوه سازی داشته اند و در حوزه حمایتی حدود ۴۰۰ هزار نفر زمین واگذار شده و مدیریت ساخت توسط پیمانکاران انجام می شود. ۲۵۰ هزار واحد مسکن مهر از ۱۵ تا ۱۶ سال قبل مانده بود و برخی از این افراد حتی اقساط خود را هم پرداخت می کردند اما دولت سعی کرد این واحدها را تکمیل و به بهره برداری رساند.
نوروزی افزود: از ۲۵۰ هزار واحد مسکونی ۱۱۰ هزار واحد مسکونی مهر تحویل مردم داده شده و مابقی پیشرفت بالای ۹۰ درصد داشته اند. ۴۰۰ هزار واحد توسط خود مردم انجام شده و بیش از ۴۰ هزار واحد در مراحل پایانی است . ۱۰ هزار میلیارد تومان تخصیص یافته که بخشی از آن از منابع بازگشتی مسکن مهر بود ه و بخشی مولدسازی دارایی های خود وزارت راه و شهرسازی بوده و بخشی از بودجه و مالیات حوزه مسکن و جریمه بانک ها که هنوز منابع آن محقق نشده و ۳ هزار میلیارد تومان از منابع بازگشتی مسکن مهر بوده است. در صندوق توسعه ملی قرار بود ۳ میلیارد دلار حواله نفتی قرار بگیرد که در مرحله هماهنگی بین وزارت نفت، سازمان برنامه و بودجه و صندوق ملی مسکن بوده است. انشالله اواخر امسال و سال آینده نهضت ملی مسکن به بهره برداری می رسد.
گفتگو با هوش مصنوعی
💬 سلام! می‌خوای درباره‌ی «۱۱۰ هزار واحد مسکن مهر به بهره‌برداری رسید» بیشتر بدونی؟ من اینجام که راهنماییت کنم.