به گزارش گروه اجتماعی خبرگزاری تسنیم، کاوه حاجی علی اکبری با بیان اینکه نماهای شهری از عوامل مهم هویت بخشی به مناطق و محلات مختلف در شهر هستند و نابسامانی و آلودگی های بصری ناشی از عدم وجود هویت در طراحی، مقیاس، فرم، رنگ و مصالح به کار گرفته شده در تزئینات نما در بسیاری از ابنیه شهر و به ویژه در محدوده بافت های فرسوده شهر تهران مشهود است، اظهار داشت: اغتشاشات بصری ناشی از نماهای نامتجانس و اجرای نماهای ناایمن در بافت های فرسوده، علاوه بر آسیب به سیما و منظر محلات، تهدیدی برای ایمنی ساکنان نیز تلقی می شود.

مدیرعامل سازمان نوسازی شهر تهران با اشاره به تدوین دستور العمل جدید برای پرداخت کمک هزینه اجرای نما به پروژه های ساختمانی واقع در بلوک های فرسوده مصوب در محلات کم برخوردار شهر تهران، عنوان کرد: به منظور جریان سازی طراحی و اجرای نماهای واجد کیفیت و بسترسازی فرهنگی، تسهیلات کمک هزینه اجرای نما برای متقاضیان پروانه های صادره در بافت های فرسوده شهر تهران در سه دسته قابل پرداخت است.

مدیرعامل سازمان نوسازی شهر تهران توضیح داد: پروژه های تجمیعی با حداقل ۱۰ پلاک و بیشتر (با احتساب معبر الحاقی و بن بست به عنوان یک پلاک) در بافت های فرسوده همه محلات تا سقف ۵۰۰ میلیون ریال، پروژه های تجمیعی با حداکثر ۴ طبقه روی همکف در همه محلات تا سقف ۲۰۰ میلیون ریال و پروژه های نوسازی در محلات ۲۴ گانه کم برخوردار و محلات کن، فرحزاد و محله های حصار صفوی تا سقف ۲۰۰ میلیون ریال مشمول دریافت کمک هزینه اجرای نما خواهند بود.

وی اظهار داشت: متقاضیانی که طرح نمای پروژه آنها (در زمان صدور پروانه) و اصلاحات احتمالی بعدی آن (در زمان اخذ پروانۀ تغییر نقشه و یا گواهی عدم خلاف) به تأیید کمیته نمای منطقه رسیده و صورتجلسه کمیته نما در سامانه شهرسازی بارگذاری شده باشد و در زمان ارسال نامه تأییدیه انطباق اجرا با طرح نمای مصوب از سوی شهرداری منطقه، گزارش مرحله ای مهندس ناظر (مبنی بر اتمام عملیات ساختمانی) در سامانۀ شهرسازی ثبت شده باشد (حداکثر بازه زمانی ارسال نامه تأییدیه منطقه و کاربرگ ۲۰۷، سه ماه پس از تاریخ ثبت گزارش اتمام ساختمان از سوی مهندس ناظر است) و نمای اجرا شده پروژه آنها، مغایرت یا تخلفی نسبت به نمای مصوب کمیته نما نداشته باشد، از شرایط لازم جهت استفاده از تسهیلات کمک هزینه اجرای نما برخوردار هستند.

مدیرعامل سازمان نوسازی شهر تهران خاطرنشان کرد: متقاضیانی که مدارک آنها از ابتدای سال ۱۳۹۸ از سوی شهرداری منطقه به سازمان نوسازی شهر تهران ارسال شده است، مشمول دریافت تسهیلات جدید خواهند بود و کلیه متقاضیانی که تاریخ ارسال مدارک آنها از سوی شهرداری منطقه تا پایان سال ۱۳۹۷ باشد، مطابق دستور العمل قبلی از تسهیلات اجرای نما بهره مند خواهند شد.

لازم به ذکر است، متقاضیان واجد شرایط می توانند جهت مشاوره و دریافت اطلاعات تکمیلی به دفاتر توسعه محله ای محدوه سکونت خود مراجعه کرده و جهت بهره مندی از این تسهیلات، نسبت به تکمیل مدارک و ارسال آنها از طریق شهرداری منطقه اقدام کنند. نشانی و شماره تلفن دفاتر توسعه محله ای از طریق تارنمای سازمان نوسازی شهر تهران به نشانی اینترنتی http://nosazi.tehran.ir/ قابل دسترسی است.

پروژه های پیشتاز نوسازی از تخفیف ۵۰ درصدی کمک هزینه خدمات مهندسی بهره مند می شوند

حاجی علی اکبری همچنین از تدوین دستور العمل پرداخت کمک هزینه خدمات مهندسی در بافت های فرسوده و ابلاغ آن به شهرداری های مناطق ۲۲ گانه شهر تهران خبر داد و گفت: پیرو مصوبات دومین جلسه ستاد بازآفرینی پایدار کلانشهر تهران و به منظور توزیع عادلانه مشوق های مالی در جهت حمایت از نوسازی مسکن (در محلاتی که کمتر نوسازی شده اند) و ارتقای کیفیت ساخت و ساز در محلات، کمک هزینه نظام مهندسی به پروژه های پیشتاز واقع در بافت فرسوده مصوب، اعطا خواهد شد.

مدیرعامل سازمان نوسازی شهر تهران عنوان کرد: پروژه های نوسازی در محلات ۲۴ گانه کم برخوردار از تخفیف ۵۰ درصد هزینه خدمات مهندسی نظارت برخوردار خواهند شد و پروژه های نوسازی پیشتاز (پروژه های تجمیعی ۱۰ پلاک و بیشتر)، پروژه های تجمیعی با حداکثر ۴ طبقه و پروژه های واقع در محلات کن، فرحزاد و محله های حصار صفوی علاوه بر تخفیف ۵۰ درصدی هزینه های خدمات مهندسی نظارت، از تخفیف ۵۰ درصد هزینه های خدمات مهندسی شامل طراحی، کنترل طراحی و شناسنامه فنی نیز برخوردار می شوند.

علی اکبری اظهار داشت: کمک هزینه خدمات مهندسی صرفا به پروژه هایی تعلق خواهد گرفت که اولین فیش اعلام عوارض آنها پس از تاریخ ۲۳ بهمن ماه ۱۳۹۷ صادر شده باشد.

به گفته وی، تأمین ۱۰۰ درصد پارکینگ مورد نیاز در پروژه های پیشتاز و تأمین حداقل ۷۵ درصد پارکینگ های مورد نیاز در سایر پروژه های نوسازی (مطابق پروانه صادره)، برخورداری از میانگین ۷۵ متر مربع مساحت واحد مسکونی، اجرای عایق صوتی دیوارهای پیرامونی و دیوارهای بین واحدهای مسکونی، کنترل و تأیید کیفیت آسانسور، استفاده از بتن آماده از شرکت های دارای نشان استاندارد ایران در اجزای سازه ای و کنترل و تأیید کیفیت جوشکاری اتصالات سازه های فلزی از ملزومات پروژه ها به منظور دریافت تسهیلات کمک هزینه خدمات مهندسی است.

لازم به ذکر است، متقاضیان واجد شرایط می توانند جهت مشاوره و دریافت اطلاعات تکمیلی به دفاتر توسعه محله ای محدوه سکونت خود مراجعه کنند. نشانی و شماره تلفن دفاتر توسعه محله ای از طریق تارنمای سازمان نوسازی شهر تهران به نشانی اینترنتی http://nosazi.tehran.ir/ قابل دسترسی است.

انتهای پیام/