دانستنی حقوقی؛

به گزارش خبرنگار حوزه حقوقی- قضایی گروه اجتماعی باشگاه خبرنگاران جوان، مطابق با عرف و قانون آپارتمان ها هر یک از اعضای ساختمان باید شارژ ماهیانه که همان هزینه های خدماتی و تعمیراتی یک ماه ساختمان است را پرداخت کنند، اما گاهی اوقات میان مالک ساختمان و مستأجر این دعوا به وجود می آید که چه کسی باید شارژ آ پارتمان را پرداخت کند.

اولین نکته ای که در پرداخت شارژ باید به آن توجه داشت این است که پرداخت این مبلغ موضوعی کاملا توافقی میان مستأجر و مالک است، یعنی دو طرف هنگام عقد قرارداد اجاره باید به توافق برسند که چه کسی باید شارژ ساختمان را بپردازد.

اگر به موجب قرارداد پرداخت شارژ ساختمان بر عهده مالک باشد و مالک از پرداخت شارژ خودداری کند، مستأجر می تواند این هزینه را از اجاره ای که به موجر می پردازد کسر کند.

اگر در زمان تنظیم قرارداد توافق بر سر این موضوع انجام نشود، نتیجه این می شود که چون شارژ جزء هزینه هایی است که برای استفاده از محل سکونت پرداخت می شود، پس طبیعتا مستأجر باید این هزینه ها را بپردازد.

اگر مستأجر یک ساختمان از پرداخت شارژ شانه خالی کند، مدیر ساختمان می تواند برای دریافت آن هم به مستأجر و هم به مالک مراجعه کند.

انتهای پیام/