یکی از آمار های که از سمت روزنامه دنیای اقتصاد منتشر شده است؛ نشان دهند یک حقیقت تکان دهنده بوده؛ آن هم برابر شدن قیمت خرید ملک با هزینه ای است که برای اجاره آپارتمان می پردازید. بر اساس آماری که از سمت دنیای اقتصاد منتشر شده؛ که نشان داده میانگین قیمت خرید ملک در سال ۱۳۹۸ با قیمت اجاره آپارتمان در سال ۱۴۰۲ برابر شده است.

این موضوع نشان می دهد که تنها یک ماشین زمان باید وجود داشته باشد تا بتواند شما را صاحب یک خانه معمولی در تهران کند!

محله های شورشگر در قیمت اجاره

از جمله ناحیه هایی که در تهران در حوزه های اجاره ملکی در بازار غوغا به پا کرده اند، می توان به منطقه های گران تهران از جمله منطقه ۱، ۲ و ۳ اشاره کرد. از میان تمامی محله های منطقه ۲ تهران، سعادت آباد و شهرک غرب از ناحیه هایی است که در حوزه قیمت های ملک چه خرید و چه اجاره در هر نوع معاملاتی از دیگر محله ها سبقت گرفته است.

نرخ اجاره بهای آپارتمان در سعادت آباد

در برخی از محله های سعات آباد شما میتوانید خانه هایی را مشاهده کنید که قیمت اجاره آپارتمان آن ها به ماهی ۱۲۰ میلیون تومان رسیده است؛ جالب ترین بخش آن این است که همچنان افرادی هستند که در این خانه ها زندگی می کنند و حاضر به پرداخت این هزینه ها تنها برای زندگی در سعادت آباد هستند! این درحالی است که با قیمت همین اجاره ها میتوان به راحتی در دیگر نقاط تهران خانه خرید.

برای مشاهده قیمت اجاره آپارتمان در سعادت آباد می توانید نیم نگاهی به جدول زیر داشته باشید. در این جدول آخرین قیمت های اجاره آپارتمان، اجاره ویلا و اجاره واحد در برج های سعادت آباد گردآوری شده است.

قیمت های معقول برای اجاره در شهرک غرب؟

شهرک غرب تهران امروزه یکی از بزرگترین رقبای، سعادت آباد در حوزه خریدو فروش_رهن و اجاره در تهران محسوب می شود. برای مثال برای اجاره یک واحد ۱۳۰ متری در محله زعفرانیه تهران شما برای ودیعه حدود ۱٫۵۰۰٫۰۰۰٫۰۰۰ تومان را پرداخت می کنید و ماهی ۲۵٫۰۰۰٫۰۰۰ تومان برای اجاره می پردازید. این در حالی است که همان واحد ۱۳۰ متری در شهرک غرب با همان ودیعه حدود ۳۰٫۰۰۰٫۰۰۰ تومان اجاره دارد. به طور کلی مقایسه های انجام شده نشان می دهد که خرید و یا اجاره آپارتمان در شهرک غرب از قیمت های منطقه ۱ نیز پیشی گرفته؛ از سمتی دیگر این همان نقطه ای است که بسیاری از افراد برای سکونت به دنبال آن هستند.

برای اطلاع از قیمت های بازار روز انواع معاملات ملکی اعم از خرید و فروش آپارتمان در شهرک غرب و یا رهن و اجاره آن می توانید به سایت مثلث مراجعه نمایید، همچنین قیمت های بروز اجاره خانه، آپارتمان، ویلا و برج در جدول زیر آمده است.

اجاره نشینی در شهرک غرب یا سعادت آباد؟

این امر حقیقی که قیمت اجاره نشینی در شهرک غرب و یا سعادت آباد بالا است را نمی توان کتمان کرد اما سکونت در این مناطق برتری هایی دارد که این قیمت های فضایی را توجیح می کند. آب و هوای تازه، بافت فرهنگی و اجتماعی خوب و دسترسی های محلی مناسب از جمله امکانات شهری مناسب این دو محله است.

در نگاه اول داشتن خیابان های پهن و عریض در کنار آب و هوایی که در اکثر مواقع سال تمیز و سالم دیده می شود و نبود ترافیک سنگین سبب شده است تا شهرک غرب یکی از منطقه های ایده آلی باشد که هر فردی به دنبال زندگی در آن است و از سمتی دیگر این امکانات سبب برتری نسبت به سعادت آباد شده است. این موارد از جمله دلایلی است که میتوان در نظر داشت تا قیمت اجاره آپارتمان در شهرک غرب از سعادت آباد پیشی بگیرد.

در گذر از خیابان های این محلات خانه هایی مشاهده می شود که نظیر آن را در فیلم های آمریکایی دیده ایم. بافت شهرک غرب لوکس و اکثرا خانه های ویلایی محشریست که با خیابان های پهن آن هارمونی ایجاد کرده است. این درحالی است که در سعادت آباد سازه های مدرن با برج های لاکچری به چشم می خورد.

در ساخت و ساز های این دو محله درخواست ساختن خانه و آپارتمان در محله سعادت آباد در متراژهای بالا به چشم می خورد این درحالی است که سازه های شهرک غرب در دو طبقه محدود می شوند.

بسیاری از افراد خانه را تنها برای زندگی انتخاب نمی کنند، بلکه آن را به چشم یک سرمایه گذاری می بینند. طبق آمار های به دست آمده در سال ۱۴۰۱ قیمت هر متر ملک در سعادت آباد بین ۱۱۰ تا ۱۲۰ میلیون تومان بوده ولی برای شهرک غرب ۱۱۰ تا ۹۰ میلیون تومان است. همچنین در سایت املاک مثلث شما می توانید نمودار لحظه ای قیمت آپارتمان را در هر سعادت آباد و شهرک غرب مشاهده کنید.

پتانسیل توسعه پذیری شهرک غرب بالاتر از سعادت آباد بوده، به همین دلیل در حال حاضر محله خلوت تری برای سکونت است. این در حالی است که سعادت آباد در حال حاضر نیز مملو از جمعیت است.

پیدا کردن یک آپارتمان خوب با شرایط مساعد به دلیل تقاضای بالا ممکن است دشوار به نظر برسد، اما ما در هلدینگ مثلث با کارشناسی تمامی فایل های موجود در کنار شما هستیم تا بهترین خانه را برای شما و خانواده تان بیابیم.

«این مطلب تبلیغاتی است»