مدیر عامل بانک مسکن:

به گزارش خبرنگار راه و شهرسازی گروه اقتصادی باشگاه خبرنگاران جوان، رحیمی انارکی مدیر عامل بانک مسکن در حاشیه اولین نمایشگاه مسکن، شهرسازی و بازآفرینی شهری در نشست خبری با اصحاب رسانه بیان اینکه امروز مصادف با هشتادمین سالگرد تاسیس بانک مسکن در ایران است، گفت: در ابتدا بانک مسکن به عنوان اولین بان رهنی ایران در سال ۱۳۱۷ تصویب شد و در طی هشتاد سال گذشته چهل سال به عنوان بانک رهنی پیش از انقلاب فعالیت می کرد و چهل سال در دوره بعد از انقلاب در قالب بانک مسکن فعالیت های خود را ادامه داده است.

وی با بیان اینکه بانک رهنی در چهل سال اول فعالیت های خود بیشتر در حوزه کار های توسعه ای برنامه های خود را ادامه می داد، گفت: این بانک بر روی فرهنگ ساختمان استانداردسازی و آپارتمان نشینی در آن دوره نقش ایفا می کردند.

مدیر عامل بانک مسکن با بیان اینکه صندوق پس انداز مسکن یکم در سال ۱۳۲۷ توسط بانک رهنی پایه گذاری شده است، گفت: این صندوق در این سال ها به عنوان صندوق پس انداز مسکن یکم فعالیت می کند و برای خانه اولی ها تسهیلات ارائه می دهد.

رحیمی انارکی با اشاره به اینکه در دوره دوم و بعد از انقلاب فعالیت های بانک مسکن افزایش و رشد چشمگیری داشته است، گفت: در ۴۰ سال ابتدایی تنها ۱۰۰ شعبه بانک مسکن وجود داشت، اما هم اکنون تعداد شعبه های بانک مسکن ۱۲ برابر رشد یافته و به ۱۲۵۵ شعبه رسیده است.

وی اظهار کرد: تعداد خانوار هایی که بعد از انقلاب صاحب خانه شدند به ۸ میلیون خانوار رسیده است که از طریق بانک مسکن و دریافت تسهیلات صاحب خانه شدند.

مدیر عامل بانک مسکن با بیان اینکه گروه های هدف بانک مسکن شامل ۷ دهک جامعه می شود گفت: برای هر کدام از این گروه های هدف تسهیلاتی را با توجه به توان مالی آن ها طراحی کردیم و می توان ادعا کرد که متنوع ترین ابزار های مالی را در اختیار داریم.

مدیر عامل بانک مسکن با بیان اینکه از ابتدای سال تا ۲۰/۱۰/۹۷، ۳۶۳ هزار واحد تسهیلات به مبلغ ۱۳۲ هزار میلیارد ریال پرداخت شده است، گفت: به لحاظ تعداد ۴۱ درصد و به لحاظ مبلغی ۲۱ درصد رشد در پرداخت تسهیلات نقدی داشته ایم.

رحیمی انارکی افزود: بدر بخش ساخت پروانه و فروش اقساطی ۱۱۵ هزار واحد فروش اقساطی به مبلغ ۴۶ هزار میلیارد ریال داشته ایم که نسبت به مدت مشابه ۲ درصد در بخش تعداد و ۷ درصد در بخش مبلغی رشد داشته ایم.

وی اظهار کرد: در مجموع ۴۸۰ هزار واحد با رقمی بالغ بر ۱۸۰ هزار میلیارد ریال امسال تأمین مالی شده است.

مدیر عامل بانک مسکن یادآوری کرد: از ابتدای امسال ۲۰۰ هزار میلیارد ریال تسهیلات توسط بانک مسکن پرداخت شده است.

رحیمی انارکی در پاسخ به سوال باشگاه خبرنگاران که آیا نرخ سود تسهیلات خرید و یا ساخت مسکن کاهش می یابد، گفت: هیچ برنامه ای برای کاهش نرخ سود تسهیلات مسکن نداریم، زیرا که بانک مسکن در مقایسه با سایر بانک ها کمترین نرخ سود تسهیلات را دارد و میانگین کل نرخ سود تسهیلات مسکنی ۱۳٫۷۴ درصد است.

وی اظهار کرد: کاهش نرخ تسهیلات نه تنها برای بانک مسکن وجود ندارد بلکه برای هیچ بانکی در چنین شرایطی امکان پذیر نیست و ما توانایی مالی خود را از محل اقساط دریافت می کنیم.

مدیر عامل بانک مسکن توضیح داد: در صندوق مسکن یک نرخ سود تسهیلات ۶ درصد، در بافت های فرسوده و در سایر بافت ها ۸ درصد در محل اوراق تسهیلات نرخ سود ۱۶ درصد در سایر بافت ها و در بافت های فرسوده ۱۰ ونیم درصد است.

رحیمی انارکی درباره صندوق پس انداز مسکن یکم از ابتدای سال تا بیستم دی ماه گفت: تعداد افتتاح سپرده های بانک مسکن ۵۵۶ هزار فقره بوده و تعداد سپرده های زنده هم اکنون به ۳۷۰ هزار سپرده رسیده است.

وی اظهار کرد: مجموع تسهیلات پرداخت شده در این بخش به ۶۸ هزار میلیارد ریال رسیده است.

مدیر عامل بانک مسکن با اشاره به اینکه تعداد واحد هایی که از تسهیلات صندوق مسکن یکم برخوردار شده اند، ۹۰ هزار واحد بوده است، افزود: تعداد واحد های مسکونی که زوج ها استفاده کرده اند به ۳۲ هزار واحد رسیده است.

رحیمی انارکی اظهار کرد: هم اکنون منابع صندوق پس انداز یکم مصرف شده و از این زمان به بعد با توجه به استمهال ۷ سال اقساط مسکن مهر از منابع وصولی مسکن مهر برای پرداخت تسهیلات استفاده می کنیم که این رقم تا سال ۱۴۰۵ ادامه پیدا می کند.

وی گفت: تا زمانی که دارایی صندوق پس انداز یکم به اندازه ای بزرگ شود از محل وصولی ها پرداخت تسهیلات را انجام می دهیم.

وی اظهار کرد: پرداخت تسهیلات صندوق پس انداز یکم متکی به وصولی اقساط مسکن مهر است که نرخ سود آن در بافت های فرسوده ۶ درصد و در سایر مناطق ۸ درصد است.

مدیر عامل بانک مسکن درباره افزایش سقف تسهیلات گفت: افزایش سقف تسهیلات مسکن یکم در دستور کار قرار نمی گیرد و ما به دنبال راهکار هایی هستیم و هدف اصلی ما سرمایه گذاری در بازآفرینی شهری است و در همین رابطه تفاهم نامه ای با سازمان بازآفرینی شهری منعقد خواهیم کرد تا ۲۰ درصد از تسهیلات در قالب وجوه ارائه شده تخصیص یابد.

رحیمی انارکی درباره انصرافی های دریافت کنندگان تسهیلات مسکن مهر گفت: ۶۰ هزار نفر از سپرده گذاران در بازه زمانی که بازار مسکن وارد رکود شد انصراف داده اند که ۳۴ هزار فقره در ۱۰ ماه امسال بوده است و دلیل این انصراف هم ناامید شدن از خرید مسکن هم زمان با افزایش قیمت مسکن است.

وی افزود: درآمد های بانک مسکن ۷۰ هزار میلیارد ریال بوده که هم اکنون به ۶۵ هزار میلیارد ریال رسیده است.

مدیر عامل بانک مسکن یادآوری کرد: تعداد افتتاح حساب های بانک مسکن روزانه ۸۰۰ فقره بوده، اما هم اکنون تعداد افتتاحات به ۶۰۰ فقره در روز رسیده است.

در حال تکمیل/