به گزارش خبرنگار راه و شهرسازی گروه اقتصادی باشگاه خبرنگاران جوان، هوشنگ عشایری مدیرعامل شرکت عمران بازآفرینی شهری در حاشیه نخستین نمایشگاه بین المللی مسکن، شهرسازی و بازآفرینی شهری با بیان اینکه همه آنچه در برنامه بازآفرینی شهری به عنوان یک رویکرد تعریف شده است در این نمایشگاه عرضه کرده ایم، گفت: رویکرد اولیه ما آن است که مشارکت عمومی اتفاق بیفتد و همزمان با ظرفیت سازی بتوانیم ارکان اصلی برنامه جامعه بازآفرینی شهری را به مرحله اجرایی برسانیم.

وی ادامه داد: طرح جامع بازآفرینی شهری پنج رکن اصلی دارد که دولت، شهرداری، توسعه گران، تسهیل گران و مردم از ارکان اصلی بازآفرینی شهری هستند.

مدیرعامل شرکت عمران بازآفرینی شهری در پاسخ به سوال باشگاه خبرنگاران جوان مبنی بر تسهیلات در نظر گرفته شده برای سازندگان و خریداران واحدهای مسکونی در بافت های فرسوده گفت: کل منابعی که برای بازآفرینی شهری در سال ۹۷ پیش بینی شده ۶ هزار میلیارد تومان بوده که در سراسر استان ها توزیع شده است.

عشایری افزود: از ۴ هزار و ۵۰۰ میلیارد تومانی که به تسهیلات اختصاص یافته است، قرار است به ازای هر واحد مسکونی در کلان شهر ها و تهران ۵۰ میلیون تومان با سود ۹ درصد و سایر شهر ها ۴۰ میلیون تومان با سود ۹ درصد بدون سپرده گذاری وام داده شود. همچنین برای سازندگان حرفه ای تا سقف ۱۱۰ میلیون تومان بدون سپرده گذاری امکان پرداخت وام وجود دارد که ۵۰ میلیون تومان آن با سود ۹ درصد و ۶۰ میلیون تومان با سود ۱۸ درصد در تهران و کلان شهر ها و در سایر شهر ها به شکل ۴۰ میلیون تومان با سود ۹ درصد و ۷۰ میلیون تومان با سود ۱۸ درصد است.

عشایری با بیان اینکه ساخت ۱۰۰ هزار واحد مسکونی در سال از اهداف برنامه بازآفرینی شهری است گفت: از این تعداد پروانه ساخت ۷۰ هزار واحد مسکونی در بافت های فرسوده سراسر کشور صادر شده که از این ۷۰ هزار واحد مسکونی ۳۵ هزار واحد آن در اراضی دولتی قرار دارد.

وی درباره علت توقف پروژه ۱۰۰ واحدی محله سیروس تهران گفت: به محض آنکه کلنگ زنی این محله آغاز شد پیمانکار نیز کار خود را آغاز کرد که بلافاصله ۳ اتفاق رخ داد. یکی اینکه شرکت گاز به دلیل برخی تغییرات در لوله اصلی گاز منطقه، جلوی فعالیت را گرفت و سه ماه پروژه متوقف شد. همچنین قرار بود که شهرداری به این پروژه پروانه ساختمانی بدهد، اما سه بار شهردار تهران تغییر کرد. مشکل سوم این بود که قیمت ها در قرارداد اولیه بر اساس فهرست بهای نهایی قیمت تمام شده ساخت و ساز نبود بلکه بر اساس قیمت مصالح ساختمانی در روز کلنگ زنی بود. به همین دلیل قرار شد تا قرارداد با پیمانکار مجددا بررسی شود. در حال حاضر هم پروانه ساخت صادر شده و هم کمیسیون ماده ۵ شهرداری آن را تایید کرده است. فردا هم قرار است رقم جدید قرارداد با پیمانکار بررسی شود.

عشایری در پاسخ به سئوالی مبنی بر نحوه واگذاری شرکت های عمران و مسکن سازان به عنوان شرکت های ساخت و ساز که به زیر مجموعه شرکت عمران و بهسازی شهری فعالیت می کردند و سرنوشت واگذاری آن ها به بخش خصوصی گفت: سال ۹۲ طبق اصل ۴۴ قانون اساسی، این شرکت ها به بخش خصوصی واگذار شد. بخشی از آن ها به عنوان بدهی دولت به بانک عامل بخش مسکن به این بانک اختصاص یافت و کار واگذاری را وزارت اقتصاد و دارایی و سازمان خصوصی سازی پیگیری می کرد. پس از واگذاری این شرکت های تابعه، شرکت عمران و بهسازی شهری عمران تغییر ماهیت داده و از شرکت ساخت و ساز به شرکت سیاستگذار تغییر یافت و اسم آن نیز از عمران و بهسازی شهری به بازآفرینی شهری تغییر کرد. این شرکت هیچ گونه دخالتی در نحوه واگذاری ها نداشت.

در حال تکمیل/