به گزارش خبرگزاری تسنیم از بیرجند، یکی از نیازهای اصلی و اولیه هر انسانی نیاز به مسکن است در حالی که نرخ ارز و دلار روبه افزایش است وضعیت بازار مسکن در خراسان جنوبی آشفته است.

تهیه مسکن در کنار دیگر مسائل مهم اقتصادی، به دغدغه بسیاری از خانواده ها تبدیل شده است.

موضوعی که این روزها نقش پر رنگ تری به خود گرفته است و با افزایش قیمت فروش مسکن، غافلگیری شهروندان خانه به دوش و نارضایتی آنها را از این شرایط در پی داشته است.

البته املاکی ها هم از این افزایش قیمت ناراضی هستند، آن طور که رئیس اتحادیه مشاوران املاک بیرجند از رکود در بازار مسکن خبر داد و گفت: با این وجود نمودار همچنان رشد صعودی داشته و افزایش قیمت ها را نشان می دهد.

بالارفتن چند برابری اجاره خانه و افزایش تقاضا

متقاضیان مسکن در انتظارند تا این بازار سر و سامانی گیرد تا بلکه بتوانند سقفی برای خود فراهم کنند اما این بازار طی ماه های اخیر هر روز بدتر از دیروز است.

با بالارفتن چند برابری اجاره خانه از ابتدای سال جاری و افزایش تقاضا، برخی از صاحب خانه ها از اجاره دادن منزل خود خودداری می کنند تا بتوانند در این بین از آب گل آلود ماهی بگیرند و این بازار بدون اینکه مدیریت شود، رها شده و صاحب خانه ها همه کاره برای تعیین مبلغ اجاره شده اند که این ضربه بیشتری بر آشفته بازار مسکن زده است.

نبود مسکن اجاره ای

نکته ای قابل تامل تر از این گرانی و شلوغی بازار مسکن، نبود مسکن اجاره ای است.

به چند مشاور املاک سری زدیم و تقاضای مسکنی برای اجاره داشتم که متاسفانه هر کدام یک یا دو مورد اجاره ای آن هم با قیمت های نجومی ارائه می کردند.

قیمت مسکن در استان بالاتر از نرخ کشوری

رئیس اتحادیه مشاورین املاک بیرجند در گفت وگو با خبرنگار تسنیم با اشاره به کاهش حدود ۱۰ درصدی قیمت آهن و مصالح طی روزهای گذشته، تاثیر آن را بر بازار مسکن با تاخیر بیان کرد و اظهار داشت: باید دولت در این باره چاره اندیشی کند و جلوی برگزاری مزایده توسط برخی نهادها را بگیرد یا زمین به اشخاص مستحق حقیقی و حقوقی واگذار شود تا شاهد کاهش قیمت و تاثیر آن بر بازار مسکن باشیم.

اربابی بیان کرد: گاهی برخی افراد برای چندمین بار در مزایده ها شرکت می کنند و برنده می شوند و به دلیل بالا بردن قیمت زمین خودشان در یک نقطه، رقم مزایده را نیز بالا می برند و این اقدام سبب افزایش بی حساب و کتاب زمین و آشفته بازار مسکن در بیرجند می شود.

مسکن نخرید/ قیمت ها کاهش می یابد

وی با بیان اینکه ساخت و ساز مسکن دست کم یک تا یک میلیون و ۵۰۰ هزار تومان برای سازنده در هر مترمربع سود دارد افزود: ۵۰ درصد وضعیت کنونی و آشفته بازار مسکن به مردم برمی گردد چرا که اگر اقدام به خرید نکنند، قیمت ها به طور حتم کاهش می یابد.

رئیس اتحادیه مشاورین املاک بیرجند با اشاره به جمعیت استان و شهرستان و موقعیت جغرافیایی قیمت مسکن را بیشتر از نرخ کشوری و به نوعی شگفت انگیز مطرح و تاکید کرد: هیچ اهرم، قانون، منبع و ملاک تعیین کننده ای برای قیمت گذاری و خرید و فروش حتی در کشور وجود ندارد و این خود سبب افزایش قیمت می شود.

انتهای پیام/ ز