به گزارش خبرگزاری تسنیم از قزوین، در آستانه فرارسیدن هفته دولت جمعی از خبرنگاران و اهالی رسانه استان به بازدید از روند اجرای طرح نهضت ملی مسکن در سایت ۱۲۸۲ واحدی و سایت ۳ هزار و ۵۲۰ واحدی در شهر جدید مهرگان رفتند و از نزدیک میزان پیشرفت فیزیکی طرح های نهضت ملی مسکن را مشاهده کردند. در این بازدید جمعی از متقاضیان طرح ملی مسکن به صورت هماهنگ نشده در این تور رسانه ای حاضر شدند و از مدیرکل راه و شهرسازی سؤالات خود را پرسیده و مطالبات خود را طرح کردند.

قیمت تمام شده مسکن ملی در قزوین ۸۴۵ میلیون تومان شد

سیدعلی هاشمی، مدیرکل راه و شهرسازی استان قزوین با اشاره به پیشرفت حدود ۱۰۰ درصدی تعداد زیادی از واحدها مسکن ملی در سایت ۱۲۸۲ واحدی در جمع خبرنگاران، اظهار داشت: میانگین قیمت تمام شده هر واحد مسکن ملی در استان قزوین ۸۴۵ میلیون تومان است. در ضمن در پروژه سایت ۱۲۸۲ هکتاری مردم باید ۵۵ میلیون تومان واریز کنند تا واحد مسکن ملی خود را ظرف ۲ روز تحویل بگیرند.

دبیر شورای تأمین مسکن استان قزوین در بخش دیگری از سخنانش از تحویل حدود ۴۰۰ واحد مسکن ملی از سایت ۱۲۸۲ واحدی در هفته دولت خبر داد.

بعد از این صحبت ها بخشی از متقاضیان مسکن مهر وارد پروژه شدند و در کنار خبرنگاران قرار گرفتند و دغدغه های خود را با مدیرکل راه و شهرسازی استان قزوین در میان گذاشتند. یکی از متقاضیان نهضت ملی مسکن با بیان اینکه یک بار به ما گفته نشد که پیمانکار این پروژه کیست، ارزش این خانه چند تومان است و وامش چه مقدر است؟

شخص دیگری هم درباره گرفتن ۵۵ میلیون تومان آورده اضافی از مدیرکل راه و شهرسازی سؤال کرد و فرد دیگری هم پرسید که قرارداد ما با شما چیست و کجاست؟ یک نسخه دست متقاضی بدهید.

مدیرکل راه و شهرسازی استان قزوین هم در جواب این سؤالات گفت: یک مرحله نمایندگان شما متقاضیان مسکن ملی در جلسه ای آمدند و صحبت کردیم. اسناد مصوبات، صورت پیگیری و نامه نگاری های ما از زمانی که با متقاضیان نشستیم تا دیروز موجود است. بخشی از خواسته ها شما باید در سطح کشوری حل شود و از اختیار من مدیرکل خارج است.

هاشمی اضافه کرد: بارها گفتیم و مصاحبه کردیم که واحدهای نهضت ملی مسکن با قیمت تمام شده به مردم واگذار می شود و دولت در این حوزه دنبال سود و درآمد نیست. حالا شما می گویید ما قیمت تمام شده را قبول نداریم که بحث دیگری است. نماینده ستاد اجرایی فرمان امام که کارگزار پروژه ۱۲۸۲ واحدی است باید با مالکان جلسه بگذارد و اسناد را به شما تحویل دهد.

تخصیص مسکن ملی در ازای تکمیل آورده ۴۰۰ میلیون تومانی است

دبیر شورای مسکن استان قزوین ضمن رد صحبت های یکی از متقاضیان درباره تخصیص واحد مسکن ملی در ازای دریافت ۲۴۰ میلیون تومان گفت: هیچ وقت بنده این حرف را نزده ام و ما گفتیم ۴۰۰ میلیون تومان آورده خود را تکمیل کنید، تا به شما واحد مسکن ملی تخصیص دهیم و تخصیص با تحویل فرق دارد.

هاشمی درباره عدم تحویل برخی متقاضیان با آورده تکمیل شده در خردادماه امسال ادامه داد: بعضی از شما متقاضیان به من گفتید که آورده ما کم است و من هم گفتم باید به تهران بروم و صحبت کنم تا مبلغ وام شما را افزایش دهند تا اگر ۳۰۰ میلیون تومان هم آورده داشته باشید، با گرفتن ۵۵۰ میلیون تومان کل مبلغ را پرداخت کرده و واحد خود را تحویل بگیرید.

تحویل واحدها بعد از دریافت مابه التفاوت قیمت ساخت

وی با یادآوری قیمت معدل ۸۴۵ میلیونی واحدهای مسکن ملی تصریح کرد: حالا ممکن است واحد یک نفر بزرگ تر باشد و ۸۵۵ میلیون تومان قیمت داشته باشد و دیگری ۸۳۵ میلیون تومان که مابه التفاوت این قیمت با قیمت معدل را زمانی از متقاضی می گیریم که متقاضی را به بانک معرفی می کنیم تا دفترچه قسط بازپرداخت تسهیلات را بگیرید و شماره دفترچه قسط را در قرارداد اجاره عرصه درج می کنیم و یکی ۲ روزه واحد را به شما تحویل می دهیم.

هاشمی افزود: کروکی نقشه برداری انجام شده و مساحت واحدها مشخص است و با اخذ مابه التفاوت واحد را به او تحویل می دهیم.

وی ادامه داد: تاکنون که خدمت شما هستیم، بانک ۹۰ میلیون تومان متمم تسهیلات را تأیید کرده و ۳۰۰ به ۳۹۰ میلیون تومان افزایش یافته است. اگر کسی دارند که مابه التفاوت را بدهند، ۲ روزه واحد را به آنها بدهند. در ضمن ما نمی توانیم قیمت تمام شده واحد را به پیمانکار پرداخت نکنیم.

بررسی قصور یا عدم قصور در صلاحیت دادستان است

مدیرکل راه و شهرسازی در پاسخ به ادعای یک متقاضی خانم که می گفت ما نباید قصورات شما را به پیمانکار پرداخت کنیم و چرا پول ما تعدیل قیمت نمی خورد، گفت: آیا این خانه هایی که به شما تحویل داده می شود، اگر بفروشید برای شما افزایش قیمت و ارزش افزوده ندارد؟ در ضمن شما موضوع را به دادستان بگویید و کارشناس رسمی دادگستری بررسی کند و بنده آماده هستم و اگر بنده قصور کردم باید از جیب خودم بدهم.

بعد از این جواب متقاضی خانم باز هم مدعی شد که در سال ۱۳۹۸، ۹۰ میلیون تومان واریزی به حساب طرح اقدام ملی مسکن داشته و اجرای طرح سال ۱۴۰۰ شروع شده است.

پیشرفت ۸۵ درصدی اقدام ملی مسکن در دولت سیزدهم

مدیرکل راه و شهرسازی استان قزوین هم با بیان اینکه بنده از آخر خردادماه سال ۱۴۰۰ به استان قزوین آمدم و مدیرکل شدم، گفت: در این ۲ سال وقت گذاشتیم و واحدهای مسکن ملی سایت ۱۲۸۲ واحدی را از ۱۰ تا ۱۵ درصد پیشرفت فیزیکی به ۱۰۰ درصد پیشرفت فیزیکی رساندیم و حدود ۸۵ تا ۹۰ درصد پیشرفت فیزیکی این طرح در دولت سیزدهم رقم خورده است.

در این میان یکی از متقاضیان گفت: اگر مبنای پرداخت قیمت واحدهای مسکن ملی قیمت روز است، چرا پیمانکار ساخت پروژه را ۴ سال طول داده و چرا یکی نیامده به پیمانکار بگوید که چرا باید این طرح ۴ سال طول بکشد؟

هاشمی در جواب این صحبت ها گفت: همان موقعی که بنده در استان قزوین مدیرکل شدم، ۴ تا ۵ ماه سیمان و میلگرد در کشور پیدا نمی شد و این اتفاق غیرمنتظره ای بود. در ضمن اگر خود شما قرار بود برای خودتان واحد مسکن ملی بسازید، قطعا باید پول افزایش قیمت مصالح را در این بازه زمانی به پیمانکار می دادید و مگر فرقی کرده است؟

وی یادآور شد: در ضمن تعدیل قیمت پروژه هر ۳ ماه یک بار قانون دولت است و هدف از اجرای این کار این است که پیمانکاران بتوانند نقدینگی کافی برای ادامه کار را داشته باشند و پروژه را پیش ببرند. چرا که مصالح ساخت را بخش خصوصی تأمین می کند.

مدیرکل راه و شهرسازی استان قزوین با بیان اینکه بخشی از تاخیر در اجرای پروژه ها عدم پرداخت آورده متقاضیان در موعد مقرر است، تصریح کرد: کم نیستند متقاضیانی که آورده خود را کامل نمی کنند و عامل اخلال در اجرای پروژه هستند. به هر حال نهضت ملی مسکن به مشارکت مردم نیاز دارد و پیمانکار هم یک ظرفیت محدودی دارد.

هاشمی افزود: اگر متقاضیانی ۴۰۰ میلیون آورده خود را کامل آورده اند، در اولویت تخصیص واحد قرار گرفته اند و از آنها خواستیم که واحد مسکن ملی را بر حسب سلیقه خود انتخاب کنند. در ضمن ارزیاب بانک پروژه ها را دیده و اگر پروژه ای پیشرفت کمتری داشته، وام بیشتری گرفته و بالعکس، در ضمن پیگیری کردیم که حداکثر افزایش وام به پروژه ها بدهند تا کمبود آورده متقاضیان جبران شود.

وی ادامه داد: در ضمن اگر ریز قیمت واحدهای مسکن ملی احصا شود، قیمت واقعی حتی بالاتر از ۸۴۵ میلیون تومان اعلامی ماست و به حدود ۹۵۰ میلیون تومان می رسد. در ضمن تعدیل قیمت پروژه قانون است و ربطی به سرعت پیشرفت پروژه ندارد. ضمن اینکه آب و برق پروژه آماده نبود که تحویل ۴۰۰ واحد مسکن ملی در خردادماه محقق نمی شد.

به گزارش تسنیم، آنچه که در این تور رسانه ای مشخص بود، اینکه آوار حدود ۲ سال عدم پیگیری مدیران راه و شهرسازی در دولت دوازدهم بر سر مدیرکل راه و شهرسازی در دولت سیزدهم خراب شده بود و سیدعلی هاشمی مجبور شد پاسخ مطالباتی را بدهد که منشأ ایجاد این مطالبات ترک فعل و کم کاری آشکار مسئولان دولت دوازدهم در حوزه طرح ملی مسکن استان قزوین بوده است.

انتهای پیام/