آیین‌نامه ایجاد صندوق سرمایه‌گذاری املاک ابلاغ شد - تسنیم
به گزارش خبرنگار اقتصادی خبرگزاری تسنیم، هیئت وزیران در جلسه ۲۷ فروردین ۱۴۰۴، به پیشنهاد شماره ۶۷۴۳۹۵ مورخ ۲۰ اسفندماه ۱۴۰۳ سازمان برنامه و بودجه کشور، با همکاری وزارت راه و شهرسازی و به استناد اصل ۱۳۸ قانون اساسی جمهوری اسلامی ایران، و با لحاظ بند (ح) تبصره (۱۰) ماده واحده قانون بودجه سال ۱۴۰۴ کل کشور، آیین نامه ایجاد صندوق های سرمایه گذاری املاک و مستغلات را تصویب کرد.
مؤسس صندوق، بانک است که نسبت به تأسیس صندوق تا سقف مبلغ یک هزار میلیارد ریال به مدیریت شرکت تأمین سرمایه بانک اقدام می کند. سازمان بورس نیز همکاری لازم را به منظور صدور مجوز تأسیس صندوق با مؤسس به عمل می آورد.
ارکان صندوق از مفاد دستورالعمل رعایت الزامات کفایت سرمایه مصوب ۱۳۸۴ سازمان بورس مستثنی هستند.
وزارت امور اقتصادی و دارایی مکلف است، به نمایندگی از دولت و با هماهنگی سازمان، فهرست اموال قابل واگذاری به صندوق را، پس از تجمیع از دستگاه های واگذارنده، حداکثر تا پایان خردادماه جهت سیر مراحل تأسیس صندوق به مجمع مؤسس ارائه کند.
پس از تأسیس و ثبت صندوق توسط مؤسس، اقدامات لازم توسط وزارت، با هماهنگی سازمان، جهت ارزش گذاری و انتقال اموال به صندوق در یک یا چند مرحله تا سقف مندرج در ماده (۲) این آیین نامه انجام می شود.
تأسیس صندوق صرفا با انتقال اموال صورت می پذیرد و نیازمند پذیره نویسی به صورت نقدی نیست.
پس از انتقال اموال به صندوق، وزارت امور اقتصادی و دارایی به نمایندگی از دولت، همه واحدهای سرمایه گذاری ممتاز و عادی متعلق به دولت را به بانک منتقل خواهد کرد. واحدهای سرمایه گذاری واگذارشده به بانک، از شمول دستورالعمل سرمایه گذاری در اوراق بهادار، محاسبه خالص نسبت دارایی های ثابت و موارد مشابه بانک مرکزی، مستثنی خواهند بود.
بانک، پس از واگذاری واحدهای سرمایه گذاری به نام خود، اقدامات لازم را از طریق وزارت به منظور اخذ مجوز مجمع عمومی عادی و فوق العاده، اخذ تأییدیه بانک مرکزی و ثبت افزایش سرمایه نزد مرجع ثبت شرکت ها به عمل می آورد.
در صورت عرضه اموال توسط صندوق از طریق بورس کالا، چنانچه بالاترین پیشنهاد قیمتی برابر یا بالاتر از قیمت پایه باشد، معامله انجام می شود؛ در غیر این صورت، عرضه مجدد با کاهش تا ۱۰ درصد قیمت پایه انجام خواهد شد. در صورت عدم انجام معامله در مراحل نخست، فهرست قیمت های پیشنهادی جهت بازنگری در قیمت پایه و مزایده نهایی در مجمع طرح می شود.
چنانچه اموال موضوع این آیین نامه، املاکی با کاربری مسکونی باشند، شرکت هایی که صددرصد (۱۰۰٪) سهام آن ها متعلق به بانک باشد، در صورت انتخاب به عنوان برنده مزایده عمومی واگذاری اموال، مشمول اخذ مجوز موضوع ماده (۱۰) دستورالعمل نحوه واگذاری اموال مازاد مؤسسات اعتباری، موضوع مصوبه شماره ۱۲۹۵ مورخ ۲۷ خرداد ۱۳۹۹ شورای پول و اعتبار (وقت)، نخواهند بود.
انتهای پیام/
مؤسس صندوق، بانک است که نسبت به تأسیس صندوق تا سقف مبلغ یک هزار میلیارد ریال به مدیریت شرکت تأمین سرمایه بانک اقدام می کند. سازمان بورس نیز همکاری لازم را به منظور صدور مجوز تأسیس صندوق با مؤسس به عمل می آورد.
ارکان صندوق از مفاد دستورالعمل رعایت الزامات کفایت سرمایه مصوب ۱۳۸۴ سازمان بورس مستثنی هستند.
وزارت امور اقتصادی و دارایی مکلف است، به نمایندگی از دولت و با هماهنگی سازمان، فهرست اموال قابل واگذاری به صندوق را، پس از تجمیع از دستگاه های واگذارنده، حداکثر تا پایان خردادماه جهت سیر مراحل تأسیس صندوق به مجمع مؤسس ارائه کند.
پس از تأسیس و ثبت صندوق توسط مؤسس، اقدامات لازم توسط وزارت، با هماهنگی سازمان، جهت ارزش گذاری و انتقال اموال به صندوق در یک یا چند مرحله تا سقف مندرج در ماده (۲) این آیین نامه انجام می شود.
تأسیس صندوق صرفا با انتقال اموال صورت می پذیرد و نیازمند پذیره نویسی به صورت نقدی نیست.
پس از انتقال اموال به صندوق، وزارت امور اقتصادی و دارایی به نمایندگی از دولت، همه واحدهای سرمایه گذاری ممتاز و عادی متعلق به دولت را به بانک منتقل خواهد کرد. واحدهای سرمایه گذاری واگذارشده به بانک، از شمول دستورالعمل سرمایه گذاری در اوراق بهادار، محاسبه خالص نسبت دارایی های ثابت و موارد مشابه بانک مرکزی، مستثنی خواهند بود.
بانک، پس از واگذاری واحدهای سرمایه گذاری به نام خود، اقدامات لازم را از طریق وزارت به منظور اخذ مجوز مجمع عمومی عادی و فوق العاده، اخذ تأییدیه بانک مرکزی و ثبت افزایش سرمایه نزد مرجع ثبت شرکت ها به عمل می آورد.
در صورت عرضه اموال توسط صندوق از طریق بورس کالا، چنانچه بالاترین پیشنهاد قیمتی برابر یا بالاتر از قیمت پایه باشد، معامله انجام می شود؛ در غیر این صورت، عرضه مجدد با کاهش تا ۱۰ درصد قیمت پایه انجام خواهد شد. در صورت عدم انجام معامله در مراحل نخست، فهرست قیمت های پیشنهادی جهت بازنگری در قیمت پایه و مزایده نهایی در مجمع طرح می شود.
چنانچه اموال موضوع این آیین نامه، املاکی با کاربری مسکونی باشند، شرکت هایی که صددرصد (۱۰۰٪) سهام آن ها متعلق به بانک باشد، در صورت انتخاب به عنوان برنده مزایده عمومی واگذاری اموال، مشمول اخذ مجوز موضوع ماده (۱۰) دستورالعمل نحوه واگذاری اموال مازاد مؤسسات اعتباری، موضوع مصوبه شماره ۱۲۹۵ مورخ ۲۷ خرداد ۱۳۹۹ شورای پول و اعتبار (وقت)، نخواهند بود.
انتهای پیام/
گفتگو با هوش مصنوعی
💬 سلام! می‌خوای درباره‌ی «آیین‌نامه ایجاد صندوق سرمایه‌گذاری املاک ابلاغ شد - تسنیم» بیشتر بدونی؟ من اینجام که راهنماییت کنم.