یک کارشناس مسکن در گفت و گو با باشگاه خبرنگاران جوان:

احمدرضا سرحدی کارشناس مسکن در گفت و گو با خبرنگار مسکن گروه اقتصادی باشگاه خبرنگاران جوان، با بیان اینکه هم اکنون ۹۵ درصد از بازار بخش مسکن در اختیار بخش خصوصی است گفت: متأسفانه دولت در بازار مسکن نقشی ندارد و این در حالی است که بخش عمده ای از بخش خصوصی سوداگران و دلالان هستند و همین موضوع باعث ایجاد مشکلات بسیار زیادی در این بخش می شود.

وی با اشاره به اینکه دولت باید بازار مسکن به ویژه حوزه ساخت و ساز را به تعاونی ها واگذار کند گفت: متأسفانه بساز و بفروش ها در بازار مسکن ورود پیدا کردند و همین موضوع باعث به هم خوردن تعادل بازار می شود بنابراین باید دولت این بازار را در اختیار خود مردم و یا تعاونی هایی که جنس مردم هستند واگذار کند.

سرحدی یادآوری کرد: در صورتی که تعاونی ها دارای مدیریت درستی باشند باعث می شود که مسکن به دست مصرف کننده اصلی برسد و در این بین دست سوداگران و دلالان از این بازار قطع می شود.

بیشتر بخوانید: قیمت مسکن تا پایان تابستان گران نمی شود/ دولت باید طرح های مسکنی خود را به مرحله عملیاتی برساند

این کارشناس مسکن با اشاره به اینکه دولت باید از طریق دریافت مالیات از خانه های خالی و همچنین مالیات از عایدی مسکن بتواند تولید مسکن را تقویت و طرح مسکن استیجاری را به مرحله اجرایی برساند افزود: باید دولت طرح هایی مانند مسکن مهر را البته به شیوه درست و با مکان یابی دقیق اجرایی کند، زیرا که این طرح اگر به درستی اجرا می شد می توانست هم اکنون بخش عمده ای از مشکلات مسکن اقشار ضعیف جامعه بر طرف کند.

وی با اشاره به اینکه هم اکنون بازار مسکن وارد دوران رکود تورمی شده است گفت: متأسفانه بخش عمده ای از خرید و فروش مسکن وارد رکود شدیدی شده و بسیاری از مشاوران املاک از معامله نشدن ملک در طول یک ماه و یا چندین ماه گله مند هستند.

سرحدی به بازار اجاره هم اشاره کرد و گفت: باید با استفاده از طرح های درست و همچنین واردکردن واحد های خالی از سکنه به بازار اجاره بتوانیم قیمت ها را کنترل کنیم.

این کارشناس مسکن یادآوری کرد: هم اکنون نرخ اجاره برابر با نرخ تورم افزایش یافته است و در صورتی که دولت نتواند با استفاده از راهکار های مناسب این قیمت را کنترل کند بازار اجاره هم دچار تشدید قیمتی می شود.

انتهای پیام /

کنترل بازار اجاره با ورود خانه های خالی از سکنه به بازار