محمدرضا رضایی کوچی در گفت وگو با خبرنگار اقتصادی خبرگزاری تسنیم با اشاره به افزایش نجومی قیمت مسکن در سال ۹۷ و اوایل امسال، اظهار کرد: بر اساس آمار رسمی قیمت مسکن در مدت اشاره شده حدود ۱۰۰ درصد افزایش یافت، این مسئله باعث کاهش شدید قدرت خرید مردم در بازار مسکن شد.

وی با بیان این که رکود حاصل از این افزایش قیمت طی ماه های اخیر باعث شکسته شدن حدود ۲۰ درصدی قیمت ها در بازار مسکن شده است، افزود: این میزان کاهش قیمت خوشایند نبوده و در مقابل افزایش سرسام آور قیمت ها، چندان بالا نیست.

وی با تاکید بر این که کاهش قیمت ها حداقل باید ۵۰ درصد باشد تا نرخ مسکن به قیمت واقعی نزدیک شود، تصریح کرد: به نظرم یکی از مهم ترین عواملی که باعث افزایش قیمت مسکن شد عدم تولید مسکن مناسب است.

رئیس کمیسیون عمران مجلس گفت: این بخش چند سالی است که در رکود به سر می برد و تولید مسکن با نیازهای کشور متناسب نبوده است.

رضایی کوچی راهکار تامین زمین در بافت های فرسوده، روستاها، شهرهای جدید و … از سوی دولت را گامی مهم برای افزایش تولید مسکن در کشور اعلام و اضافه کرد: دولت باید این بستر را فراهم کند قیمت زمین و تمام شده مسکن کاهش یابد تا به این ترتیب شاهد کاهش بیش از پیش قیمت مسکن در بازار باشیم.

وی همچنین با بیان این که تسهیلات ارائه شده از سوی بانک ها برای خرید مسکن به هیچ عنوان با قیمت ها متناسب نیست، افزود: در حال حاضر سهم وام مسکن از قیمت خرید یک واحد مسکونی حداکثر ۱۰ متر است که همین مسئله باعث شده مردم تمایلی به استفاده از وام را نداشته باشند.

وی با تاکید بر این که وام های خرید و ساخت مسکن تاثیر آنچنانی در قدرت خرید مردم و سازندگان ندارد، تصریح کرد: مجلس پیگیری های لازم را برای افزایش سقف وام مسکن انجام می دهد.

به گزارش تسنیم، مهرماه سال گذشته رئیس کمیسیون عمران مجلس با تأکید بر این که تسهیلات مسکن برای یک زوج حداقل باید ۳۰۰ میلیون تومان باشد، گفته بود: وام های ارائه شده متناسب با وضعیت قیمت ها در بازار مسکن نیست و این سیاست با توجه به بالا بودن قیمت مسکن، منجر به تولید مسکن نمی شود.

دیروز نیز معاون مسکن و ساختمان وزیر راه و شهرسازی از مکاتبه با رئیس کل بانک مرکزی برای افزایش سقف وام ۱۶۰ میلیون تومانی خرید مسکن از طریق استمهال ۲ ساله خط اعتباری مسکن مهر خبر داد. بر این اساس ۲۵۰۰ میلیارد تومان به منابع مالی بانک مسکن برای افزایش سقف تسهیلات خرید وام صندوق یکم (۱۶۰ میلیون تومانی) افزوده می شود.

انتهای پیام/