سید محمدرضا حبیب زاده معاون تامین مالی و خدمات مشاوره مسکن در برنامه روی خط رادیو اقتصاد با بیان اینکه صندوق های سرمایه گذاری املاک و مستغلات به دنبال مشارکت عمومی مردم در پروژه هایی هستند که منافعی را به دنبال داشته باشد گفت: در این صندوق هرفردی متناسب با سطح ریسکی که دارد از این صندوق بهره مند می شود.

وی ادامه داد: صندوق های املاک و مستغلات اخیرا در ادبیات مالی و بازار سرمایه گسترش پیدا کرد و به نوعی قصد دارد خلاء در املاک و بهره بردار ی در این حوزه وجود دارد را پر کند چراکه پیش از این در بخش صندوق های زمین و ساختمان و املاک و مستغلات در بخش حقوقی و حقیقی آسیب های وجود داشت که تمامی آنها شناسایی شد و تجارت در این حوزه به سازمان بورس منتقل شد.

حبیب زاده اظهار کرد:در اجرای صندوق های زمین و ساختمان منافع زمان ساخت به سرمایه گذاران منتقل شده و در بخش بهره برداری هم منافعی وجود دارد که تمامی آنها شناسایی شده و در تلاش هستیم که این منافع هم به دست سرمایه گذاران برسد.

وی تاکید کرد: باید طرح صندوق های املاک و مستغلات را در ایران همانند سایر کشور ها گسترش دهیم که ایجاد پایه آن حدود دو سال زمان می برد و تمامی ریسک های این صندوق بررسی و آسیب شناسی های لازم بررسی و مشکلات در این بخش رفع شده تا میزان ریسک در این بازار کاهش پیدا کند.

حبیب زاده با بیان اینکه دو نوع مدل صندوق املاک و مستغلات داریم و هر دو نوع در این بازار موجود است گفت: یک صندوق مربوط به ملک های شخصی است که وارد شده و صندوق بعدی مربوط به شناسایی فرصت هاس سرمایه گذاری است که وارد می شوند چر اکه صندوق های املاک و مستغلات در حوزه اجاره داری عمل نمی کند.

وی افزود: هم اکنون صندوق های املاک و مستغلات در حوزه صنعت ساختمان و در بازار اجاره و خرید وفروش مسکن می تواند بسیار موثر باشد و با توجه به آنکه صنعت ساختمان یک صنعت پیشرو است و می تواند اقتصاد کشور را به حرکت در بیاورد زمینه را برای مدیریت ریسک و افزایش فرصت های سرمایه گذاری فراهم کند.

خبرنگار: محبوبه کباری