به گزارش خبرگزاری تسنیم از زنجان، طرح اقدام ملی مسکن یک طرح حمایتی دولت برای خانه دار کردن افرادی است که تاکنون به دلیل مشکلات اقتصادی نتوانسته اند منزل مناسبی برای خود خریداری کنند و هدف این طرح نیز افزایش تولید مسکن و تامین نیاز جامعه است که بتواند در طول بلند مدت تغییری در بازار مسکن کل کشور ایجاد کند.

این طرح از همان ابتدا به شدت مورد استقبال زنجانی ها و دیگر مردم کشور قرار گرفت به طوری که ظرفیت ثبت نام در استان زنجان در همان 40 دقیقه نخست تکمیل شد و عده کثیری از ثبت نام جا ماندند و بخاطر همین موضوع مسئولان وزارت خانه تصمیم گرفتند برای استان زنجان و سایر استان هایی که متقاضی زیادی دارند مجددا مهلت ثبت نام در نظر بگیرند. بالاخره پس از دو مرحله ثبت نام در استان حدود 27 هزار متقاضی ثبت نام کردند و در لیست دریافت کنندگان طرح ملی مسکن در استان قرار گرفتند که البته پس از پایش به 14 هزار نفر رسیدند.

پس از اینکه در خرداد و تیرماه از اکثر متقاضیان مسکن قسط نخست حدود 400 میلیون ریال دریافت شد، از چند روز گذشته میزان پرداخت اقساط، قیمت زمین و قیمت تقریبی این مسکن ها در استان مشخص شده است و عده بسیاری از متقاضیان در کمال تعجب با قیمت های افسارگسیخته مسکن ملی که طرح دولتی است مواجه شده اند زیرا تصور بر این بود که این طرح نیز همچون مسکن مهر با اقساط کم تر به متقاضیان واگذار شود. با این حال توان پرداخت اقساط از عده ای از مردم ساقط است و با این شرایط بسیاری از متقاضیان توان پرداخت این مبلغ را ندارند.

اما سوال این است این قیمت گذاری ها بر اساس چه مبنایی صورت گرفته است؟ سرانجام ثبت نام کنندگان این طرح که توانایی باز پرداخت تمام اقساط و هزینه زمین را ندارند، چه خواهد شد؟ آیا این قیمت ها عادلانه است؟

سعید شاهین فر، معاون مسکن، ساختمان راه و شهرسازی استان زنجان در گفت وگو با تسنیم با اشاره به اینکه قیمت گذاری مسکن ملی مصوب شورای مسکن استان است اظهار داشت: در طرح اقدام ملی مسکن دو حالت متفاوت برای واگذاری مسکن به متقاضیان وجود دارد، یا مسکن با زمین اجاره رایگان 99 ساله داده می شود یا اینکه زمین به فرد متقاضی فروخته می شود و سند قطعی بعد از پنج سال به نام شخص صادر می شود.

وی افزود: در مسکن 99 ساله مصوب شده است که اگر قیمت زمین یک سوم قیمت ساخت باشد، زمین با شرایط 99 سال به شکل رایگان واگذار شود ولی اگر زمین قیمت بالاتری نسبت به ساخت داشته باشد به شکل اقساطی مورد فروش قرار بگیرد و پس از تحویل واحدها قیمت زمین بین چند متقاضی تقسیم شود.

معاون مسکن ساختمان راه و شهر سازی استان زنجان با ادعای اینکه قیمت گذاری مسکن ملی در استان زنجان کاملاً مناسب با سطح درآمدی مردم است گفت: تسهیلات 100 میلیون تومانی با دوره باز پرداخت 10 ساله با دو سال دوره تنفس به عنوان یک امتیاز مثبت در این طرح در نظر گرفته شده و از سویی دیگر بعد از ساخت و ثبت سند مردم حاضر به فروش مسکن خواهند شد.

وی با اشاره به اینکه سعی شده تا زمین ها در نقاط مختلف شهر پراکنده باشد و همه افراد با هر بضاعتی بتوانند خرید مسکن ملی را داشته باشند عنوان کرد: دولت در حال حمایت از مردم است و طرح اقدام ملی مسکن فقط مختص دهک های چهار تا هفت در نظر گرفته شده و این دهک ها می توانند هزینه اقساط مسکن را پرداخت نمایند.

وی خاطرنشان کرد: 10 تا 15 درصد متقاضیان طرح ملی در دهک یک تا سه بودند که مورد شناسایی قرار گرفتند، با این حال از نهاد های کمیته امداد، بهزیستی، بنیاد مستضعفان درخواست شد تا مطابق با وظیفه خود کمک های مالی لازم را برای افراد شناسایی شده در نظر بگیرند تا این افراد نیز بتوانند از طرح اقدام ملی مسکن استفاده نمایند.

با این تفاسیر همه منتظر هستند ببیننند سرانجام طرح اقدام ملی مسکن به کجا می رسد و از حالا فکر باز پرداخت اقساط تسهیلات متقاضیان را دچار استرس و اضطراب کرده است و برخی از افراد به دلیل این که دخلشان با خرجشان یکی نیست به فکر انصراف از طرح افتاده اند. با این وجود قیمت افسار گسیخته مسکن که هر روز در حال جهش است دیگر امید به خانه داشتن تبدیل به محال ترین ممکن ها برای بسیاری از افراد جامعه شده است و در پایان باید از مسئولان درخواست کرد که در این موضوعات اساسی کمی منصفانه تر و دقیق تر برنامه ریزی کنند تا متقاضیان واقعی بتوانند صاحب خانه شوند. درست است که مقایسه قیمت مسکن ملی با قیمت فعلی در بازار بسیار ارزان است ولی نباید ملاک قیمت گذاری قیمت بازار باشد چرا که قیمت های کنونی در بازار حبابی افزایش یافته است.

گزارش از معصومه غریبه

انتهای پیام/ش