به گزارش خبرنگار بورس گروه اقتصادی باشگاه خبرنگاران جوان، شاهین چراغی عضو شورای عالی بورس در بخش خبری ۲۱ شبکه یک سیما در خصوص بورس املاک تصریح کرد: سهم بخش مسکن در اقتصاد ملی حدود ۳۵ درصد است و بر اساس اصل ۳۱ قانون اساسی، دولت مکلف به تامین مسکن مورد نیاز مردم است.

او ادامه داد:با توجه به اهمیت بخش مسکن در سبد خانوار، نیازمند ایجاد بورس مستقل در این بخش هستیم که به افزایش تولید مسکن کمک می کند.

چراغی بیان کرد: اقتصاد ما به گونه ای است که با انبوه سازی که در زمین های بزرگ از سوی نهادهای دولتی و عمومی صورت می گیرد، قیمت تمام شده مسکن کاهش می یابد.

بیشتر بخوانید

او افزود: به همین جهت قوانین و مقرراتی ایجاد شده تا دولت و نهادهای عمومی بتوانند منابع و زمین ها را بیاورند و پروژه های انبوه سازی اجرا کنند.

چراغی گفت: در بورس املاک صندوق های مختلف از جمله زمین و ساختمان و طرح های فروش مسکن متری در این راستا ارائه می شود و افراد با توجه به میزان سرمایه ای که دارند می توانند بخشی از منابع خود را تبدیل به مسکن کنند.

عضو شورای عالی بورس تصریح کرد: در تمام دنیا مدل هایی به نام اس پی وی یا امین دارایی وجود دارد که در آن دارنده زمین خود را می آورد و سرمایه گذار تامین سرمایه می کند و پیمانکار هم ساخت انجام می دهد. اوراق به سرمایه گذاران داده می شود یا اوراق متری یا اوراق قابل معامله و این اوراق بر اساس تحلیل کارشناسی قیمت گذاری می شود.

او ادامه داد: در مرحله بعد این اوراق قابل معامله می شود. در انتهای پروژه دارندگان اوراق یا می توانند خودشان ملک را تحویل بگیرند یا به فرد دیگری واگذار کنند.

انتهای پیام/