علی خورسندیان در گفت و گو با خبرنگار تسنیم در سمنان با بیان اینکه بانک مسکن مأموریت اصلی خود را در حوزه تأمین مالی واحدهای مسکونی متمرکز کرده است، اظهار داشت: تمرکز فعلی بانک بر اجرای تکلیف قانونی نهضت ملی مسکن است که از ابتدای طرح تاکنون، اقدامات گسترده ای در این زمینه صورت گرفته است.

انعقاد ۳۸۴ هزار قرارداد تأمین مالی نهضت ملی مسکن

وی افزود: از آغاز اجرای طرح نهضت ملی مسکن، بانک مسکن موفق به انعقاد ۳۸۴ هزار قرارداد تأمین مالی شده که مجموع تعهدات مالی آن بالغ بر ۱۸۰ هزار میلیارد تومان است.

خورسندیان تصریح کرد: از این میزان، تاکنون ۱۳۴ هزار میلیارد تومان به عنوان سهم الشرکه توسط بانک پرداخت شده و این روند بدون هیچ گونه تأخیر و کاملا منظم انجام شده است.

وی خاطرنشان کرد: از مجموع قراردادهای منعقدشده، تاکنون ۱۲۴ هزار واحد مسکونی به مرحله واگذاری رسیده و فرآیند فروش اقساطی آن ها آغاز شده است که نشان دهنده تحقق عملی تعهدات بانک در این حوزه است.

در پرداخت سهم الشرکه بانک هیچ گونه تأخیر یا خللی ایجاد نشد

مدیرعامل بانک مسکن یادآور شد: علاوه بر تأمین مالی طرح نهضت ملی، بانک مسکن در سایر حوزه های تأمین مالی متعارف نیز فعال بوده و توانسته با استفاده از ظرفیت های موجود، اقدامات مؤثری را به انجام برساند.

وی بیان کرد: حمایت های وزارت راه و شهرسازی و وزارت امور اقتصادی و دارایی به عنوان رئیس مجمع بانک مسکن، نقش مهمی در پیشبرد اهداف تأمین مالی داشته و زمینه ساز تحقق بخش قابل توجهی از تعهدات بانک شده است.

خورسندیان عنوان کرد: بخشی از منابع مالی مورد نیاز نیز با همکاری و پشتیبانی بانک مرکزی تأمین شده که این همراهی، مسیر اجرای طرح های مسکن را هموارتر کرده است.

وی اظهار داشت: بانک مسکن با برنامه ریزی دقیق و هماهنگی با دستگاه های ذی ربط، در تلاش است تا باقی مانده تعهدات خود را نیز در کوتاه ترین زمان ممکن عملیاتی کند.

مدیرعامل بانک مسکن تأکید کرد: خوشبختانه در پرداخت سهم الشرکه بانک هیچ گونه تأخیر یا خللی ایجاد نشده و تمامی پرداخت ها در موعد مقرر و طبق برنامه انجام شده است.

آمادگی واگذاری بانک مسکن برای فروش اقساطیواحدهای مسکونی

خورسندیان در پاسخ به سئوال خبرنگار تسنیم در سمنان اظهارداشت: تورم یکی از چالش های جدی اقتصاد کشور است و بخش مسکن نیز از این شرایط بی نصیب نمانده و به طور مستقیم تحت تأثیر قرار گرفته است.

وی افزود: در حال حاضر واحدهایی که پیشرفت فیزیکی آن ها به حدود ۸۰ تا ۸۵ درصد رسیده، در مرحله آماده سازی برای واگذاری قرار دارند و بانک مسکن آمادگی دارد این واحدها را به صورت فروش اقساطی در اختیار متقاضیان قرار دهد.

خورسندیان تصریح کرد: جلسات مستمری با وزارت راه و شهرسازی برگزار می شود تا راهکارهایی برای حل مشکل تأمین مالی برخی متقاضیان که هنوز موفق به پرداخت سهم خود نشده اند، ارائه شود.

وی خاطرنشان کرد: این جلسات در سطح ستاد و وزارتخانه به صورت متمرکز دنبال می شود و هدف آن تسریع در فرآیند واگذاری واحدهایی است که بخش عمده ای از ساخت آن ها انجام شده اما هنوز به مرحله تحویل نرسیده اند.

واگذاری واحدها به صورت مرحله ای در سراسر کشور آغاز شد

مدیرعامل بانک مسکن کشور یادآور شد: تأخیر در واگذاری این واحدها نه تنها به زیان متقاضیان است بلکه از منظر اقتصادی نیز برای بانک و مجموعه های مرتبط، جریان مالی مطلوبی را متوقف می کند.

وی بیان کرد: در گذشته این موضوع یکی از معضلات جدی بود اما خوشبختانه با همکاری های صورت گرفته با مجموعه های زیرمجموعه وزارت راه، روند شناسایی و واگذاری واحدها به صورت مرحله ای در سراسر کشور آغاز شده است.

خورسندیان عنوان کرد: فروش اقساطی این واحدها می تواند ضمن تسهیل در تأمین مالی متقاضیان، جریان نقدینگی مناسبی را برای بانک ایجاد کند و به نفع مجموعه های فعال در حوزه شهرسازی نیز باشد.

وی اظهار داشت: تلاش ما این است که با شناسایی دقیق واحدهای آماده واگذاری، فرآیند تحویل آن ها به متقاضیان را تسریع کنیم تا از رکود احتمالی در این بخش جلوگیری شود.

۶۵۰ میلیون تومان سقف تسهیلات مسکن به تصویب شورای عالی مسکن رسید

مدیرعامل بانک مسکن کشور تأکید کرد: با ادامه همکاری های بین بخشی و پیگیری های مستمر، امیدواریم واگذاری واحدهای نیمه تمام در کوتاه ترین زمان ممکن انجام شود و متقاضیان بتوانند از مزایای فروش اقساطی بهره مند شوند.

خورسندیان در پاسخ به سوال خبرنگار تسنیم در سمنان، با بیان اینکه رقم ۶۵۰ میلیون تومان به عنوان سقف فعلی تسهیلات مسکن به تصویب شورای عالی مسکن رسیده و توسط هیئت عالی بانک مرکزی نیز تأیید شده، گفت: این رقم در حال حاضر مبنای پرداخت تسهیلات در شبکه بانکی کشور است و بانک مسکن نیز بر اساس همین مصوبه اقدام می کند.

وی افزود: چنانچه شورای عالی مسکن و بانک مرکزی تصمیم به افزایش این سقف بگیرند، بانک مسکن آمادگی دارد تا در صورت دریافت ابلاغیه رسمی، تسهیلاتی بیش از ۶۵۰ میلیون تومان را نیز در اختیار متقاضیان قرار دهد.

فرمول بازپرداخت اقساط توسط بانک مرکزی تعیین شد

خورسندیان تصریح کرد: شرط اصلی برای افزایش سقف تسهیلات، صدور مصوبه جدید از سوی مراجع ذی صلاح و ابلاغ آن به بانک هاست؛ در غیر این صورت، پرداخت مبالغ بالاتر امکان پذیر نخواهد بود.

وی خاطرنشان کرد: در پروژه ای که هم اکنون در حال اجراست، قرارداد اولیه با رقم ۵۵۰ میلیون تومان منعقد شده بود که پس از ابلاغ مصوبه جدید، قرارداد متمم با افزایش سقف به ۶۵۰ میلیون تومان نیز بسته شده است.

مدیرعامل بانک مسکن یادآور شد: به محض دریافت مصوبه جدید، بانک مسکن نسبت به تنظیم قراردادهای متمم اقدام خواهد کرد و پروژه هایی که واجد شرایط باشند، از این افزایش سقف بهره مند خواهند شد.

وی بیان کرد: البته افزایش سقف تسهیلات به معنای افزایش تعهدات مالی متقاضیان نیز هست و این موضوع می تواند در بازپرداخت اقساط، چالش هایی را برای برخی افراد ایجاد کند.

خورسندیان عنوان کرد: فرمول بازپرداخت اقساط توسط بانک مرکزی تعیین شده و ممکن است در صورت افزایش رقم تسهیلات، برخی متقاضیان در اجرای این فرمول با دشواری هایی مواجه شوند.

خانه دار شدن اقشار مختلف جامعه با افزایش سقف تسهیلات

وی اظهار داشت: با وجود آمادگی کامل بانک برای پرداخت مبالغ بالاتر، لازم است متقاضیان نیز توانایی بازپرداخت اقساط را در نظر داشته باشند تا در آینده با مشکلات مالی روبه رو نشوند.

مدیرعامل بانک مسکن تأکید کرد: هدف اصلی از افزایش سقف تسهیلات، تسهیل در تأمین مالی پروژه های مسکونی و کمک به خانه دار شدن اقشار مختلف جامعه است، اما این اقدام باید با در نظر گرفتن توان بازپرداخت مشتریان صورت گیرد.

خورسندیان در گفت و گو با خبرنگار تسنیم در سمنان، از آمادگی کامل بانک مسکن برای تأمین مالی تسهیلات جدید خبر داد و اظهار داشت: آخرین رقم مصوب برای تسهیلات مسکن ۶۵۰ میلیون تومان است و در صورت افزایش این مبلغ، بانک مسکن توان پرداخت آن را دارد.

برنامه های حمایتی بانک مسکن از زوج های جوان در حوزه مسکن

وی با اشاره به برنامه های حمایتی از زوج های جوان در حوزه مسکن، افزود: در تهران تسهیلات ۵۰۰ میلیون تومانی برای هر یک از زوجین در نظر گرفته شده و در مراکز استان ها نیز این رقم به ۴۰۰ میلیون تومان برای هر نفر می رسد.

خورسندیان تصریح کرد: این تسهیلات تنها به زوج های جوان محدود نمی شود بلکه افراد درجه یک خانواده هایی که فاقد مسکن هستند نیز می توانند از این امکان بهره مند شوند.

وی خاطرنشان کرد: تاکنون ۳۸۴ هزار قرارداد برای تأمین مالی پروژه های نهضت ملی مسکن منعقد شده که مجموع منابع مالی آن به ۱۸۰ هزار میلیارد تومان می رسد.

بانک مسکن با تمام ظرفیت خود در کنار طرح های ملی مسکن ایستاد

مدیرعامل بانک مسکن کشور بیان کرد: این بانک با هدف تسریع در اجرای طرح های ملی مسکن، همکاری گسترده ای با دستگاه های اجرایی و پیمانکاران دارد و تلاش می کند منابع مالی مورد نیاز را در زمان مناسب تأمین کند.

وی در ادامه سفر خود به استان سمنان، از واحدهای در حال ساخت نهضت ملی مسکن و همچنین خانه های ویلایی جایگزین واحدهای ناایمن مسکن مهر بازدید کرد.

براساس اعلام مسئولان اجرایی، ۹۶۸ واحد مسکن ملی در سمنان تاکنون به پیشرفت فیزیکی ۷۰ درصدی رسیده اند و عملیات ساخت آن ها با سرعت در حال انجام است.

همچنین ۳۳۶ واحد مسکونی که به عنوان جایگزین واحدهای ناایمن مسکن مهر در نظر گرفته شده اند، با پیشرفت فیزیکی ۹۰ درصدی در مراحل پایانی ساخت قرار دارند.

خورسندیان تأکید کرد: بانک مسکن با تمام ظرفیت خود در کنار طرح های ملی مسکن ایستاده و آماده است تا در صورت تصویب افزایش تسهیلات، پرداخت آن را بدون وقفه آغاز کند.

انتهای پیام/۳۶۳/.