خرید و فروش مسکن در ۲۱ روز ابتدای اردیبهشت ماه ۱۳۹۸ در کل کشور یک درصد افزایش را نشان می دهد، رئیس اتحادیه مشاوران املاک شهرستان شهرکرد از افزایش ۳۰ درصدی معاملات از ابتدای سال جاری تا کنون در شهرستان شهرکرد خبر می دهد.

به گزارش ایسنا، مهم ترین ویژگی این روزهای بازار مسکن چهارمحال و بختیاری، تردید فروشندگان و عدم توان متقاضیان است. حضور خانه اولی ها و کسانی که قصد تبدیل به احسن کردن آپارتمان خود را دارند از اواخر سال گذشته در بازار مسکن پررنگ شده و آمار گویای آن است معاملات در سال جاری به خصوص در فروردین ماه افزایش یافته است.

کارشناسان، علت اصلی این مساله را التهاب شدید قیمت ها می دانند که برخی آگهی های کذایی نیز به این جو دامن زده است. به همین دلیل در روز ۱۲ اردیبهشت ماه دستور برداشتن قیمت از آگهی ها اعلام شد.

طبق گزارشات میدانی بعد از این تصمیم، بازار در شرایط ابهام قرار گرفت و قیمت ها دیگر بالا نرفت، اما مجددا روز ۲۱ اردیبهشت ماه با لحاظ شروط چهارگانه که مهم ترین آن به استعلام قیمت از اتحادیه املاک مربوط می شود، قیمت مجددا در آگهی ها درج شد.

گزارش های میدانی از بازار مسکن حاکی از آن است بعد از ۱۲ اردیبهشت ماه که قیمت از آگهی ها برداشته شد، هرچند قیمت ها پایین نیامده اما بالا هم نرفته است.

سرپرست معاونت مسکن و بازآفرینی شهری اداره کل راه و شهرسازی چهارمحال و بختیاری گفت: بعد از آن که قیمت از آگهی های سایت های اینترنتی حذف شد مقداری تب افزایش قیمت فروکش کرد اما به اعتقاد من آینده بازار مسکن به شرایط کلی اقتصادی مربوط می شود.

ابراهیم علیرضایی همچنین کاهش سودهای بانکی را باعث سرازیر شدن سرمایه های مردم در بازار مسکن عنوان کرد و گفت: از طرفی گرانی مصالح ساختمانی و وجود دلالان در این عرصه موجب التهاب بازار مسکن شده است.

وی در پاسخ به این سوال که چه کسی باید از ورود دلالان به بازار مسکن جلوگیری کند، تاکید کرد: اتحادیه املاک باید در این زمینه ورود کرده و مانع از سوءاستفاده آن ها شود.

محمد رئیسی رئیس اتحادیه مشاوران املاک شهرستان شهرکرد نیز درباره علت التهاب و افزایش رو به رشد قیمت مسکن می گوید: هجوم مردم برای خرید مسکن به التهاب بازار دامن زده است.

وی با بیان اینکه مردم دیگر کشورها با گرانی کالا، آن را تحریم کرده و نمی خرند، ادعا کرد: مقصر اصلی در بازار مسکن مردم هستند که زمینه را برای سو استفاده دلالان فراهم کرده اند.

رئیسی بها دادن به دلالان را از دیگر دلایل افزایش قیمت در شهرکرد عنوان و تصریح کرد: از سوی اتحادیه مشاوران املاک بنگاه هایی که دلالان در آن معامله گر هستند شناسایی و به دادستانی شهرکرد اطلاع داده شده است که امیدواریم مدعی العموم در این زمینه ورود جدی داشته باشد.

این موضوع را از دادستان دادسرای عمومی و انقلاب شهرکرد جویا شدیم که عبدالرضا علیمحمدی در این خصوص اظهار کرد: تا کنون گزارشی از فعالیت دلالان بازار مسکن به دادستانی شهرکرد اطلاع داده نشده است.

وی با بیان اینکه دادستانی در برخورد با دلالان با قاطعیت عمل می کند، خاطرنشان کرد: با اخلالگران در نظام اقتصادی برخورد خواهد شد.

افزایش بی رویه قیمت مسکن باعث ایجاد نگرانی و سردرگمی خریداران شده است، اکثر قریب به اتفاق کارشناسان مسکن وجود دلالان در بازار و قیمت گذاری های کاذب آنان را یکی از دلایل اصلی گرانی مسکن عنوان می کنند اما چه زمانی قرار است ردپای دلالان از بازار حذف شود و گرانی ها تا کی قرار است پیش برود؟

گزارش از: ساناز صیدی سامانی

انتهای پیام