به گزارش خبرگزاری تسنیم از مشهد وحید داعی، در جمع خبرنگاران با اشاره به اینکه مسکن یکی از مهم ترین دغدغه های خانوارهای ایرانی است، گفت: این مسئله تأثیر بسیار زیادی بر اقتصاد و اشتغال کشور دارد.

به گفته وی، مسکن می تواند به عنوان یک پیشران اقتصادی، نه تنها نیازهای اساسی خانوارها را برآورده کند، بلکه نقش مهمی در صنایع وابسته و زنجیره تأمین ایفا کند.

مدیر کل راه و شهرسازی خراسان رضوی بیان کرد: در طرح نهضت ملی مسکن که توسط دولت سیزدهم کلید خورده، تولید چهار میلیون واحد مسکونی در طی چهار سال هدف گذاری شده و در استان خراسان رضوی، تولید ۳۶۴ هزار واحد مسکونی طی این مدت برنامه ریزی شده است.

داعی افزود: این واحدها در چهار بخش تقسیم می شوند: ۱۶۸ هزار واحد در بخش حمایتی (که دولت باید زمین و تسهیلات بانکی تأمین کند)، ۵۶ هزار واحد در بخش بازآفرینی شهری (بافت های فرسوده)، ۷۵ هزار واحد در بخش خود مالک و ۶۴ هزار واحد در بخش مسکن روستایی.

وی با اشاره به بخش حمایتی طرح گفت: اولین گام، ثبت نام متقاضیان بود در این راستا، در خراسان رضوی حدود ۵۴۰ هزار ثبت نام اولیه انجام شد که از این تعداد، حدود ۱۴۰ هزار نفر تأیید نهایی شدند و گام دوم تأمین زمین برای این واحدها بود در این زمینه، حدود ۴,۷۷۵ هکتار زمین، معادل ۱۲۸ هزار واحد مسکونی، برای اجرای پروژه ها تأمین شد.

مدیرکل راه و شهرسازی خراسان رضوی تصریح کرد: قراردادهای آماده سازی زمین با دستگاه های اجرایی مربوطه منعقد شد که در این بخش استان خراسان رضوی در میان سایر استان ها رتبه اول را کسب کرد.

داعی تصریح کرد: در حوزه واگذاری زمین به متقاضیان نیز، در مناطق شهری و روستایی، واحدها به صورت متمرکز توسط انبوه سازان در حال اجراست. در مجموع ۱۱۸ هزار واحد در مراحل مختلف از طراحی تا تحویل قرار دارند.

بازآفرینی شهری و بافت های فرسوده

وی اضافه کرد: در بخش بازآفرینی شهری، هدف تولید ۵۶ هزار واحد مسکونی در بافت های فرسوده بود. دعایی توضیح داد که دو اقدام اساسی در این حوزه انجام شده است. اولین اقدام، تعیین محدوده محلات هدف در ۹۶ محله در ۴۴ شهر استان بود که در سال ۱۴۰۲ حدود ۵۰ درصد شهرهای استان خراسان رضوی محدوده های هدف بازآفرینی را تعیین کردند.

مدیر کل راه و شهرسازی خراسان رضوی ادامه داد: اقدام دوم، تعیین بسته های تشویقی برای این محلات بود. خراسان رضوی با تنظیم بسته های تشویقی بومی برای ۹۲ شهر، رتبه اول را در کشور به دست آورده است. نتیجه این اقدامات این بود که برای ۲۸ هزار واحد مسکونی در بافت های فرسوده استان پروانه ساختمانی صادر شده است.

معرفی ۳۸ هزار واحد روستایی به بانک ها

داعی بیان کرد: در بخش خود مالک، از ۷۵ هزار واحد مسکونی هدف گذاری شده، حدود ۷,۵۰۰ واحد موفق به دریافت تسهیلات بانکی شده اند. در حوزه مسکن روستایی نیز از ۶۴ هزار واحد هدف گذاری شده، ۳۸ هزار واحد معرفی به بانک ها شده اند و در مراحل مختلف پرداخت تسهیلات قرار دارند.

وی بیان کرد: در مجموع، ۱۹۳ هزار واحد مسکونی از ۳۶۴ هزار واحد هدف گذاری شده در استان خراسان رضوی در فرآیند اجرا قرار دارند. از این تعداد، تاکنون حدود ۲۳ هزار واحد به اتمام رسیده و به متقاضیان تحویل داده شده است.

مدیر کل راه و شهرسازی خراسان رضوی تأکید کرد: تحقق اهداف سال ۱۴۰۳، وابسته به تزریق به موقع تسهیلات بانکی است. او افزود که مشکلاتی در روند پرداخت تسهیلات بانکی وجود دارد که امیدوار است به زودی با پیگیری های لازم رفع شود.

مشکلات و چالش های اجرای طرح مسکن ملی

داعی دو چالش اصلی در اجرای طرح نهضت ملی مسکن را کمبود تسهیلات بانکی و تأمین خدمات زیربنایی دانست و گفت: خراسان رضوی تا کنون حدود ۸۶۰ میلیارد تومان برای تأمین خدمات زیربنایی (آب، برق و گاز) هزینه کرده است و انتظار دارد تا پایان سال ۱۴۰۳ حدود ۶۶۰ میلیارد تومان دیگر برای تکمیل این خدمات دریافت کند.

وی به تأخیر در پرداخت تسهیلات بانکی اشاره کرد و بیان کرد که با رفع این مشکل، سرعت اجرای پروژه ها به شکل قابل توجهی افزایش خواهد یافت. نقش انبوه سازان در اجرای طرح مدیر کل راه و شهرسازی خراسان رضوی با تأکید بر اهمیت انبوه سازان در اجرای پروژه های نهضت ملی مسکن، از برگزاری همایش انبوه سازان در استان خبر داد.

مدیرکل راه و شهرسازی خراسان رضوی عنوان کرد: استان خراسان رضوی دارای حدود ۵۸۰ شرکت انبوه سازی با پروانه فعالیت است که از این تعداد، ۲۸۰ شرکت فعالانه در پروژه های مسکن مشارکت دارند.

داعی ابراز امیدواری کرد: خروجی این همایش بتواند به عنوان نقشه راهی برای آینده مسکن سازی در استان مورد استفاده قرار گیرد.

فناوری های نوین و صنعتی سازی

وی بیان کرد: یکی دیگر از موارد مطرح شده در این همایش، استفاده از فناوری های نوین در ساخت وساز بود.

داعی به بازدید از پروژه ای در سایت مهرگان اشاره کرد که در آن، ۲,۴۴۷ واحد مسکونی با استفاده از فناوری های نوین ساخته می شوند؛اسکلت ساختمان این واحدها در مدت زمان کوتاه (سه ماه) اجرا شده است و این فناوری می تواند به افزایش سرعت تولید مسکن و ارتقاء ایمنی در کشور کمک کند.

مدیر کل راه و شهرسازی خراسان رضوی بر اهمیت ترویج بیشتر فناوری های نوین در حوزه ساخت وساز تأکیدکرد و گفت:صنعتی سازی مسکن باید به یک رویه معمول در کشور تبدیل شود تا بتوان سرعت، کیفیت و قیمت ساخت وسازها را بهینه کرد.

داعی با اشاره به برنامه های آینده خراسان رضوی در حوزه مسکن، گفت:با ادامه حمایت ها از سوی دولت و حل مشکلات تسهیلات بانکی، امیدواریم که بتوانیم در استان به اهداف تعیین شده در طرح نهضت ملی مسکن دست یابیم.

وی بیان کرد: خراسان رضوی با توجه به تجربه، ظرفیت های اجرایی و حضور انبوه سازان قوی، توانسته است گام های موثری در این راستا بردارد و انتظار می رود که این تلاش ها در سال های آینده نیز ادامه یابد.

انتهای پیام/۲۸۲