بازار مسکن کرمانشاه نیمه اول امسال فراز و نشیب زیادی را پشت سر گذاشت، از حباب قیمت های بالا تا رکودی که چند وقتی است گریبان بازار را گرفته است.

به گزارش ایسنا، بازار مسکن از سال گذشته افزایش قیمت قابل توجهی را شاهد بود و قیمت برخی املاک تا ۱۰۰ درصد هم بالا رفت، اما اکنون بازار تا حدودی به آرامش رسیده است.



اگرچه گرانی های اولیه و ناگهانی پای دلالان را وسط کشید و مقداری رونق وارد بازار شد، اما تب و تاب بالا و پایین رفتن قیمت ها که فروکش کرد، رکود هم بر بازار حاکم شد و همچنان ادامه دارد.



اکنون که وارد نیمه دوم سال شده و فصل جابجایی ها هم گذشته، رکود بازار بیشتر به چشم می آید.



رئیس اتحادیه مشاورین املاک کرمانشاه نیز معتقد است، بازار کرمانشاه نیمه اول سال را به رکود گذراند که این رکود در سه ماهه دوم سال بیشتر بود.



محسن ملکی در گفت و گو با خبرنگار ایسنا، گفت: در نیمه اول امسال پدیده اصلی حاکم بر بازار کرمانشاه رکود بود که این رکود در سه ماهه دوم شدیدتر شد و همچنان ادامه دارد.



وی درباره دلیل اصلی رکود موجود در بازار نیز افزود: فروشندگان حاضر نیستند قیمت ملک خود را پایین بیاورند و خریداران هم منتظرند قیمت ها پایین بیاید و از همین رو خرید و فروش چندانی در بازار صورت نمی گیرد.



رئیس اتحادیه مشاورین املاک کرمانشاه با اشاره به افزایش قیمت قابل توجهی که چندی قبل در بازار مسکن کرمانشاه نیز مانند کل کشور رخ داد، یادآور شد: صحبت هایی درباره کاهش قیمت ها خصوصا در تهران و برخی شهرهای بزرگ وجود دارد، اما در کرمانشاه اتفاق خاصی درباره کاهش قیمت رخ نداده است.



ملکی معتقد است، همین مباحثی که درباره کاهش قیمت ها مطرح می شود به رکود بازار دامن می زند، زیرا باعث می شود همه منتظر باشند قیمت پایین بیاید و بعد خانه بخرند.



وی درباره وضعیت بازار مسکن در نیمه دوم سال نیز یادآور شد: به نظر می رسد رکود ادامه داشته باشد اما نمی توان درباره قیمت ها پیش بینی خاصی انجام داد.

بر اساس قیمت هایی که در سایت های خرید و فروش املاک کرمانشاه آمده قیمت مسکن در نقاط مختلف شهر به شرح زیر است:



آپارتمان ۹۷ متری شهرک متخصصین : ۴۶۵ میلیون تومان



آپارتمان ۱۰۰ متری فرهنگیان فاز دو :۵۵۰ میلیون تومان



آپارتمان ۷۰ متری چقامیرزا: ۲۷۳ میلیون تومان



آپارتمان ۶۷ متری ۲۲ بهمن : ۴۳۰ میلیون تومان



آپارتمان ۱۰۰ متری شهرک دانش (مسکن مهر): ۱۳۷ میلیون تومان



آپارتمان ۷۵ متری شهرک سجادیه: ۱۲۵ میلیون تومان



آپارتمان ۷۰ متری حافظیه: ۲۹۵ میلیون تومان



آپارتمان ۸۰ متری میدان مرکزی ۶۰۰ میلیون تومان



آپارتمان ۵۰ متری در مسکن: ۱۸۴ میلیون تومان



آپارتمان ۱۱۵ متری شهرک صدرا: ۳۸۰ میلیون تومان



آپارتمان ۱۲۰ متری کسری: ۸۰۰ میلیون تومان



آپارتمان ۱۹۰ متری شریعتی : ۹۵۰ میلیون تومان

انتهای پیام