مهدی طغیانی در گفت وگو با خبرنگار تسنیم در اصفهان با اشاره به افزایش قیمت زمین و مسکن اظهار داشت: بخشی از وضعیتی که ما در حوزه زمین و مسکن شاهدیم مربوط به بازارهایی است که معمولا افراد از آنها استفاده می کنند تا دارایی های خود را در مقابل شوک های تورمی حفظ کنند؛ زمین، ملک، ارز و طلا زمینه هایی هستند که افراد برای حفظ ارزش، دارایی هایشان را به آن تبدیل می کنند.

وی با بیان اینکه نقدینگی ریشه این معضل است، عنوان کرد: ریشه این وضعیت، نقدینگی افسار گسیخته ای است که در اقتصاد کشور ما ایجاد شده و هیچ نسبتی با رشد تولیدات نداشته است.

سخنگوی کمیسیون اقتصادی مجلس شورای اسلامی افزود: یعنی نقدینگی در کشور سالانه بیش از ۲۰ درصد بالا رفته درحالی که اساسا در بعضی از سال ها نرخ رشد اقتصادی ما منفی بوده و در بعضی سال ها هم یا رشد بسیار کمی داشتیم یا نزدیک به صفر بوده است.

وی در ارتباط با تأثیر متغیرهای کلان اقتصادی در افزایش قیمت زمین و مسکن بیان کرد: از یک طرف بحث نقدینگی و از یک طرف بحث بی ثباتی متغیرهای کلان اقتصادی مثل تورم، نرخ بالای بیکاری و نوسانات ارز سبب شده که افراد تلاش کنند دارایی هایشان را در این بازار تبدیل کرده و سرمایه گذاری های غیر مولدی انجام بدهند و با پول خود ملک، زمین و آپارتمان بخرند.

طغیانی با بیان اینکه نظام پولی و عدم اخذ مالیات مشوق افراد برای سرمایه گذاری در زمین و مسکن است، گفت: از طرفی ما سازوکارهای بازدارنده ای نداشتیم که در این زمینه مانع افراد بشود؛ به عنوان مثال بحث مالیات بر خانه های خالی، مالیات بر زمین یا مالیات بر عایدی سرمایه وجود نداشته و بنابراین این نگرفتن مالیات، افراد را برای سرمایه گذاری در این زمینه ها تشویق می کند.



وی با اشاره به اقدامات دولت و مجلس برای کنترل قیمت زمین و مسکن تصریح کرد: بحث مالیات بر عایدی سرمایه را به عنوان یکی از اولویت ها در دست بررسی داریم و طرحی بود که دو هفته پیش اعلام وصول شد اما دولت هم گفته است که یک لایحه ای را در این زمینه می خواهیم ارائه کنیم و در یک یا دو ماه آینده طرح مجلس یا لایحه دولت مورد بررسی قرار گرفته و مصوب می شود.

نماینده مردم اصفهان در مجلس شورای اسلامی افزود: مالیات بر خانه های خالی هم در سال ۹۵ تصویب شده و الان در مرحله اجرا است و بیشتر نیازمند نظارت است.

وی با تاکید بر عدم توقف در عرضه مسکن و ساخت وساز اظهار داشت: ما در دهه ۶۰ و اوایل دهه ۷۰ رشد جمعیت داشتیم و متولدان این دو دهه امروز به سنی رسیده اند که باید مستقل شوند و زندگی تشکیل بدهند، عرضه مسکن و ساخت و ساز در کشور نباید به هیچ عنوان متوقف شود بلکه باید با سرعت پرشتابی جلو برود.

طغیانی افزود: عرضه به اندازه است اما ما فقط تقاضای مصرفی نداریم و تقاضای سرمایه ای هم وجود دارد که باید آن را مهار کنیم و این مالیات ها برای بحث مهار تقاضاهای سرمایه ای است.

وی در ارتباط با کسانی که به دنبال زمینه ای مناسب برای ورود سرمایه های سرگردان خود هستند، عنوان کرد: افراد باید به مشاوران سرمایه گذاری مراجعه کنند و اگر بخواهیم از دید مصلحت اقتصاد ایران بگوییم صرفا فضای کسب وکار و تولید برای ورود سرمایه سرگردان مناسب است.

انتهای پیام/ ۱۷۴/ی