ایسنا/لرستان یک مدرس دانشگاه و کارشناس اقتصادی می گوید: در شرایط فعلی، مستاجران به دنبال فسخ و مالکان خواستار تمدید قرارداد واحدها هستند.

مجید گودرزی در گفت وگو با ایسنا، اظهار کرد: کرونا باعث تعطیلی حداقل دوماهه تمام کسب وکارها شده و با پایان یافتن قرارداد اجاره مستأجران، آنان هیچ رغبتی به تمدید قرارداد اجاره خود در شرایط نامعلوم فعلی ندارند.

وی ادامه داد: مستأجران برای کاهش ضرر و زیان خود خواستار فسخ و یا عدم تمدید قرارداد خود هستند و مالکان می خواهند به هر نحو مستأجران را ترغیب به ادامه قرارداد کنند.

گودرزی اضافه کرد: شرایط موجرانی که ودیعه مستأجران را به امید قرارداد جدید با مستأجر جدید خرج کرده اند، بدتر است. بسیاری از موجران ودیعه مستأجر قدیم را با رهن مستأجر جدید تأدیه می کردند و حالا در نبود کاروکاسبی کاملا درمانده شده اند.

این کارشناس اقتصادی اضافه کرد: تعطیلی بنگاه های املاک هم امید یافتن مستأجر جدید را به یاس تبدیل کرده است. بیم ناقل بودن مستأجر جدید هم بخشی از مشکلات مالکان است.

وی گفت: به نظر می رسد هیچ کس حاضر نیست اجاره های سنگین بپردازد درصورتی که کسب وکارش تعطیل است. کاهش اجاره ها در شرایط فعلی حتمی بوده و کافی است مستأجران کمی تحمل کنند.

گودرزی تأکید کرد: گنجاندن بندی برای شرایط بحرانی و تعطیلی کسب وکارها در قراردادهای اجاره، امروز بیش از هر زمان دیگری احساس می شود.

انتهای پیام